倒置式防水在水景苑社區工程中的應用

張廣亮，張慶偉，張麗霞

（山東臨沂水利工程總公司，山東 臨沂 276006）

防水層倒置使主要含水層處于熱密封層和薄巖石保護層之下，從而解決了傳統技術中含水層長期暴露的問題。由于環境溫度的變化，瀝青混合物易于老化，導致瀝青混合物的脆弱性，由此延長了防水壽命，提高了防水性。

1 工程概況

水景苑住宅社區16#主樓結構為鋼筋混凝土剪力墻結構，地上17層，地下2層，工程總建筑10 634.2 m2，其中，地下建筑面積1 057.68 m2，地上建筑面積9 576.52 m2。

工程屋面的構造層次自下而上依次為：鋼筋混凝土屋面板→30 mm水泥發泡找平層→20 mm1∶2.5水泥砂漿找平層→3 mmSBS改性瀝青卷材+3 mmSBS改性瀝青卷材→20 mmM5水泥砂漿→60 mm聚氨酯保溫層→30 mmC20細石混凝土找平層，10 mm1∶2.5水泥砂漿隨打隨抹→40 mmC20細石混凝土保護層。

傳統的防水保溫屋面做法施工中以及施工后存在以下的弊端。

1）傳統防水保溫屋面的防水層在保溫層的上面，由于外部環境的溫度變化，密封層長期暴露，防水材料易于老化，瀝青輥易碎。

2）傳統屋面做法設置的排氣孔，不僅增加了施工費用，而且使工序施工的難度增加，并且在施工完工后因排氣孔堵塞、破壞極易引起屋面防水層的破壞。其次，排氣孔與防水層接合處的細部處理不好，容易產生滲漏問題。

3）傳統防水保溫屋面的防水層破壞后，施工維修工作十分復雜困難，造成的維修費用較大，而且維修時間較長。

2 倒置式屋面防水的優點

1）防水層施工在結構找平層上面，在與結構層直接接觸的情況下，密封工作更為有效，從而減少了傳統做法中滲漏的風險。

2）防水層位于絕熱層下方，不直接接觸大氣，所以避免了日曬雨淋，延緩了瀝青防水卷材的老化。

3）維修時能夠及時找到滲漏點，減輕了維修處理的困難，減少了維修的時間，而且大大降低了傳統維修過程中所花費的維修費用。

3 施工材料與設備

1）防水材料。倒置屋頂的密封涂層應具有包括密封帶和密封帶的柔性密封層，從而大大提高防水密封的可靠性。耐磨性和延伸性必須足夠強，以滿足施工要求。

2）保溫材料。在倒置屋頂上的絕緣層必須使用低吸水率的絕緣材料（<6%）。絕緣層厚度根據材料的熱傳導系數由設計確定。

3）材料鋪貼方式。絕緣層可以由干燥或粘合的絕緣材料或與保護涂層相容的硬質聚氨酯泡沫塑料制成。其雙方必須具有兼容性。

4）施工主要機具。主要是卷揚機、攪拌機、平板振搗器、木刮杠、水平尺、手推車等。

4 方法和操作

1）清理基地。在安裝防水材料之前，底層必須干燥和清潔。

2）密封含水層。密封必須平整和無水，絕緣層只有在絕緣層準備好后才能安裝。

3）絕緣層。在密封建造完畢后，應進行水儲存或噴灑試驗，并對水的缺陷、泄漏和積累進行全面核查，然后再進行密封建造。

5 結語

倒置防水層解決了密封帶老化和脆弱性的問題，并延長了密封壽命。施工技術不僅將防水層的熱老化速度有效延緩，也減少了結構層溫差變形對防水層的影響，將屋面的使用壽命延長，縮減了施工工序，降低了工程成本，體現了更好的經濟效益。