房貸、消費(fèi)貸、理財(cái)產(chǎn)品都有哪些新動(dòng)向？

隨著銀行零售業(yè)務(wù)的價(jià)值貢獻(xiàn)持續(xù)提升，房貸、消費(fèi)貸、理財(cái)?shù)葌€(gè)人金融服務(wù)未來(lái)發(fā)展方向如何？又將如何影響你我“錢(qián)袋子”？

個(gè)人住房按揭貸款仍是36家上市銀行上半年個(gè)人貸款的主要投放方向，且占比穩(wěn)定。其中，四大行75%以上的個(gè)人貸款都投向了個(gè)人房貸領(lǐng)域。

多家銀行在半年報(bào)中提出，下半年，將繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策，執(zhí)行差異化個(gè)人住房貸款政策，重點(diǎn)支持居民家庭首套自住性購(gòu)房需求。落實(shí)利率市場(chǎng)化改革要求，積極推進(jìn)存量個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）轉(zhuǎn)換工作。

“您需要貸款嗎？”二季度以來(lái)，一些消費(fèi)者感受到，來(lái)自銀行的消費(fèi)貸推銷電話明顯增多，且利率優(yōu)惠幅度增大。這背后是銀行消費(fèi)信貸類業(yè)務(wù)受到疫情影響較大，資產(chǎn)質(zhì)量面臨較大挑戰(zhàn)。

為促進(jìn)國(guó)內(nèi)消費(fèi)回補(bǔ)和潛力釋放，不少銀行迅速開(kāi)啟了利率打折促銷活動(dòng)，以提升個(gè)人消費(fèi)貸款規(guī)模。工行將“融e借”利率一度降至4.35%，建行對(duì)參加防疫工作的醫(yī)務(wù)人員申請(qǐng)的專屬“快貸”利率還曾低至4.1%。

“收益沒(méi)以前高了”“有可能虧本”，這是今年以來(lái)不少理財(cái)投資者的共同感受。隨著資管新規(guī)落地，銀行保本型理財(cái)產(chǎn)品大幅壓降，凈值型產(chǎn)品穩(wěn)步擴(kuò)容，曾以“穩(wěn)賺不賠”為賣點(diǎn)的銀行理財(cái)正加速轉(zhuǎn)型。

針對(duì)下半年理財(cái)投資趨勢(shì)，多家銀行半年報(bào)表達(dá)出強(qiáng)化權(quán)益類資產(chǎn)布局的意愿。光大證券金融產(chǎn)品總部首席投資顧問(wèn)滕印表示，未來(lái)銀行理財(cái)仍會(huì)以固定收益投資為主導(dǎo)，并適當(dāng)配置權(quán)益類資產(chǎn)作為補(bǔ)充。

（據(jù)新華社9.7訊）