建筑工程防滲漏施工技術的應用分析

汪曉亮

中國建筑第七工程局有限公司（450000）

1 住宅建設項目發生滲漏的原因

1.1 材料選擇不到位

在房屋建造過程中，所用建筑材料的質量和性能尤為重要。 瀝青通常在建筑物中被用作防漏材料，但是大多數瀝青的蠟含量相對較高，很容易受到天氣條件的影響。長期的熱脹冷縮會影響瀝青的防水效果，甚至引起滲漏。 建筑外墻通常使用空心磚，但是空心磚的填充能力很差，其防水效果相對較差。 所以，材料選擇不當會引發滲漏問題[1]。

1.2 設計存在缺陷

設計建筑物時應考慮環境因素。要減少設計缺陷。 水分從隔熱層的蒸發也會破壞防水層，因此有必要結合隔熱層的結構來設計防水層，以提高建筑物的防水能力。 在設計過程中，主要存在以下幾點問題:①給排水設計不合理，如在衛生間的地漏設計過程中，由于坡度和地漏位置設計不合理，造成衛生間積水問題的出現，從而發生衛生間滲水問題；②易發生滲水問題的位置，如地面標高的差異，標高高的地方的積水容易流入標高地的地方，導致標高低的地方發生滲水問題，從而影響工程的使用功能；③在防水層設計過程中，由于設計人員的專業水平，導致設計質量出現不同的差異，如排水口口徑問題，如果排水口口徑設計過小，就會影響積水的排出，從而導致積水排出不及時流入其他位置，造成其他位置發生滲漏。

1.3 施工作業不到位

在施工過程中，如果施工人員的操作不規范，也會造成一些質量隱患，如在防水施工過程中，如果防水作業不符合相關的施工規范要求，這不僅影響了工程在后期的正常使用，還會由于滲漏問題和影響工程整體的穩定性和安全性。

2 防止結構滲漏的策略

2.1 使用新型防水材料

在運輸和存儲過程中，要根據適用的要求對防水材料進行適當的保護，以避免外部因素損壞并降低其性能，從而影響其耐水性和防滲效果。 在使用新型防水材料之前，必須對其進行檢查和驗證，以確保其符合要求，不能盲目使用。 當前，一些聚合物材料被廣泛使用并且具有良好的防水和抗滲透性能。

2.2 加強施工現場管理

澆筑過程是所有滲漏防護技術中的關鍵要素，其決定因素是混凝土澆筑能力和水平的高低。 因此，有必要加強混凝土施工現場的管理，以確保整個澆筑施工符合建筑規范，并確保建筑物的質量，減少房屋裂縫的發生，進而減少滲漏問題的發生率，并確保防滲漏施工的安全實施。

2.3 合理選擇施工技術

在防水混凝土施工過程中，混凝土結構技術起著決定性的作用，為保證防滲漏技術的運用質量，應嚴格控制混凝土材料的質量，以免出現不合格材料使用在工程建設過程中。

2.4 后續改造禁止在墻面釘鑿與打孔

工程在后期裝飾裝修施工過程中，為了避免由于人為原因對工程結構造成的影響，就要在工程建設之前做好相應的預留預埋工作，在實際作業中要注意以下幾點:①在工程建設過程中，必須對相應部位做好相應的基層處理和加固工作；②在裝修裝飾過程中，對墻體作業時，要根據施工圖紙對墻體的孔洞進行合理的標記，避免在流水管線和防水層，尤其是水源管道的位置進行釘鑿與打孔，避免由于裝飾裝修原因而出現滲水問題，從而保證工程在后期的使用功能；③在后期維修過程中，用水泥對地面和上下水管的交接處進行處理，避免由于交接處處理不當而出現裂縫問題。

2.5 積極抓好施工前的技術交底工作

在工程防滲作業過程中，相關的技術人員必須根據工程的實際情況規施工人員進行交底工作，其主要目的:①為了保證施工人員明確相應的施工技術規范和操作過程中注意的細節問題；②為了讓操作人員明白施工的范圍，確保防滲漏作業過程中的每一環節都符合驗收的相關規范和要求，從而保證工程在后期的使用壽命。 另外，對于相關監理人員來說，技術交底的交流，不僅有可以效規范施工作業，還能在第一時間發現問題，提出問題，進而保證防滲漏施工的每一環節。

3 結語

建筑防滲漏技術可以提高施工質量和施工效率。