如何實(shí)現(xiàn)+/-10%設(shè)計(jì)概算

張娟（東華工程科技股份有限公司上海分公司，上海200233）

設(shè)計(jì)概算文件必須完整精確的反映工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的方針、政策和制度，實(shí)事求是的根據(jù)工程所在地的建設(shè)條件(包括自然條件、施工條件等影響設(shè)計(jì)概算的各種因素)，按照有關(guān)的政策資料作為依據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格編制設(shè)計(jì)概算，真實(shí)、準(zhǔn)確的反映出建設(shè)項(xiàng)目的最高投資控制額度，設(shè)計(jì)概算一旦經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，沒(méi)有特殊情況不得隨意修改和突破。所以如何實(shí)現(xiàn)+∕-10%設(shè)計(jì)概算就顯得尤為重要。

設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)備清單、概算定額或概算指標(biāo)、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、類似工程預(yù)（決）算文件等資料，用科學(xué)的方法計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目總投資的經(jīng)濟(jì)文件。在編制初步設(shè)計(jì)概算的工作中，很多時(shí)候業(yè)主希望我們能夠做到+∕-10%概算精度。為了完成這樣一個(gè)目標(biāo)，有方法的編制概算尤為重要，我對(duì)如何實(shí)現(xiàn)+∕-10%設(shè)計(jì)概算進(jìn)行了一個(gè)簡(jiǎn)單的細(xì)化研究。

在煤化工、石油化工等化工工程項(xiàng)目中，總投資的90%以上都是在工程初步設(shè)計(jì)階段確定的，所以工程初步設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)是工程項(xiàng)目投資的最大限額。所以初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性就尤為重要。為了更加合理精準(zhǔn)的編制初步設(shè)計(jì)概算，工程概算專業(yè)人員可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行合理有據(jù)的編制設(shè)計(jì)概算。

我們知道，項(xiàng)目的總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金。而固定資產(chǎn)投資又可以分為建設(shè)投資和建設(shè)期利息。建設(shè)投資又可以細(xì)分為工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)。而工程費(fèi)往往占建設(shè)投資的60%以上，所以工程費(fèi)的準(zhǔn)確性就顯得尤為重要。工程費(fèi)里又包括設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)，安裝工程費(fèi)，建筑工程費(fèi)。要研究工程費(fèi)的精度就得將工器具購(gòu)置費(fèi)，安裝工程費(fèi)，建筑工程費(fèi)進(jìn)行逐一詳細(xì)研究。

首先我們介紹一下設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)的編制，我一般采用的是工程量法，而工程量法我們就不得不想到工程量法所涉及的兩大因素，工程量和工程量對(duì)應(yīng)的單價(jià)。

對(duì)于構(gòu)成設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)的量一定要準(zhǔn)確無(wú)誤，因?yàn)檫@些設(shè)備的價(jià)值都是相當(dāng)高的，比如說(shuō)一臺(tái)空氣壓縮機(jī)，流量:20000 m3∕h，動(dòng)力1200 kw，材質(zhì)是316L。包括一些與設(shè)備相關(guān)的空氣過(guò)濾器等。我們根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià)回來(lái)一套這樣的成套設(shè)備的費(fèi)用就將近2千萬(wàn)，要是設(shè)備數(shù)量不準(zhǔn)確就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的不準(zhǔn)確，所以仔細(xì)核對(duì)工藝設(shè)計(jì)人員給出的工藝設(shè)備一覽表非常重要。既要保證不多算也要保證不漏算。另一方面就是設(shè)備的價(jià)格也相當(dāng)重要，設(shè)備要將其分為定性設(shè)備和非標(biāo)設(shè)備以及現(xiàn)場(chǎng)制作的設(shè)備等。對(duì)于常規(guī)的定型設(shè)備，一般情況下采用的是供應(yīng)商詢價(jià)。詢價(jià)過(guò)程也極為重要，要做到詢價(jià)的真實(shí)性，并做到貨比三家原則。對(duì)于有些石化專用設(shè)備比如：鍛焊加氣反應(yīng)器、螺紋鎖緊環(huán)換熱器、聚丙烯反應(yīng)器、氣化爐等等設(shè)備還需要工程師親自到生產(chǎn)廠商進(jìn)行駐地設(shè)備監(jiān)造。而對(duì)于非標(biāo)設(shè)備，如換熱器、壓力容器、塔等現(xiàn)場(chǎng)制作的設(shè)備，其費(fèi)用計(jì)算往往比較繁瑣，一般情況是根據(jù)中國(guó)石油化工集團(tuán)公司發(fā)布的最新的非標(biāo)設(shè)備計(jì)價(jià)庫(kù)進(jìn)行非標(biāo)設(shè)備計(jì)價(jià)，同時(shí)參考市場(chǎng)主要材料漲幅的實(shí)際情況。非標(biāo)設(shè)備的計(jì)價(jià)過(guò)程需要概算專業(yè)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行分類。比如壓力容器根據(jù)介質(zhì)、壓力劃分，分為不同等級(jí)的壓力容器。根據(jù)不同的介質(zhì)、壓力等級(jí)有不同的價(jià)格，不能粗略的采用相同價(jià)格。有的非標(biāo)設(shè)備的指標(biāo)套用一般是根據(jù)設(shè)備重量進(jìn)行劃分，所以非標(biāo)設(shè)備重量的計(jì)算也是相當(dāng)重要。

其次我們?cè)傺芯堪惭b工程費(fèi)的編制。還是按照量?jī)r(jià)分離的特點(diǎn)，首先要進(jìn)行工程量的計(jì)算。對(duì)于工程量，我會(huì)跟設(shè)計(jì)師密切配合，了解設(shè)計(jì)說(shuō)明，把握設(shè)計(jì)意圖，了解施工工藝，熟讀設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行分專業(yè)逐項(xiàng)計(jì)算工程量。在計(jì)算工程量的過(guò)程中有常規(guī)的手算法。而目前較為流行的是電算。就是利用計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行建模計(jì)算。利用計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行的建模計(jì)算有以下優(yōu)點(diǎn)，首先是計(jì)算效率高，不容易出錯(cuò)；其次是建模過(guò)程可以利用設(shè)計(jì)人員繪制的CAD 圖紙進(jìn)行識(shí)別，提高建模速度。第三就是建模的文件可以多專業(yè)共享，比如說(shuō)計(jì)算鋼筋翻樣的建模文件，可以提取有些數(shù)據(jù)用于計(jì)算土建工程量，安裝工程量等的基礎(chǔ)模型，再進(jìn)行三維圖形查看，便于檢查。第四就是采用計(jì)算機(jī)軟件計(jì)算的工程量文件，可以方便后期的預(yù)算，結(jié)算等造價(jià)活動(dòng)的對(duì)比核對(duì)使用。就是一個(gè)勞動(dòng)多項(xiàng)活動(dòng)均可以共享。其次是行進(jìn)安裝單價(jià)的計(jì)算。對(duì)于影響較大的主要材料價(jià)格參考類似工程綜合指標(biāo)及常規(guī)比例，并結(jié)合項(xiàng)目所在地中國(guó)市場(chǎng)價(jià)格，進(jìn)行認(rèn)真組價(jià)。具備條件的可以按照中石化《石油化工安裝工程概算編制應(yīng)用數(shù)據(jù)庫(kù)（2014）》并結(jié)合2019年發(fā)布的最新版配套的調(diào)整文件進(jìn)行編制計(jì)算。對(duì)指標(biāo)的套用既不高套也不漏套。確保安裝費(fèi)套用的準(zhǔn)確與合理。對(duì)于安裝費(fèi)中所涉及的人工費(fèi)及綜合費(fèi)的調(diào)整要結(jié)合參考建設(shè)地人工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算后綜合調(diào)整，使其與本地的實(shí)際用工標(biāo)準(zhǔn)及各類稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格趨于一致。防止出現(xiàn)人工日單價(jià)過(guò)低或過(guò)高導(dǎo)致的費(fèi)用失控。避免由于綜合定額和擴(kuò)大定額的差距而導(dǎo)致的安裝費(fèi)的增幅過(guò)大現(xiàn)象。

第三就是建筑工程費(fèi)的編制。建筑工程費(fèi)的編制我是按照項(xiàng)目所在地的造價(jià)信息，再對(duì)占項(xiàng)目比重較大的鋼筋，水泥、鋼結(jié)構(gòu)等建材價(jià)格進(jìn)行實(shí)地考察了解，再結(jié)合綜合指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算費(fèi)用。這樣能夠減少因?yàn)橹饕ㄖ牧蟽r(jià)格市場(chǎng)波動(dòng)過(guò)大，而直接造成建筑工程費(fèi)的增加過(guò)大對(duì)投資控制的影響。還可以參照《石油化工建筑工程概預(yù)算編制應(yīng)用數(shù)據(jù)庫(kù)（2014）》進(jìn)行組價(jià)。不同結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)，剪力墻結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，還是鋼框結(jié)構(gòu)等等，不同結(jié)構(gòu)類型指標(biāo)價(jià)格不同，我們不能一概而論。另外影響指標(biāo)單價(jià)的還有圍護(hù)系統(tǒng)，門窗，樓地面，裝飾裝修品牌等級(jí)等，我們還要綜合考慮以上類容對(duì)建筑工程費(fèi)的影響。對(duì)于石油化工項(xiàng)目的輔助生產(chǎn)項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)，如火炬系統(tǒng)，我一般情況要進(jìn)行如下劃分，火炬塔架基礎(chǔ)，其中火炬塔基礎(chǔ)又劃分為（鉆孔灌注樁；樁基承臺(tái)；墊層；鋼筋砼設(shè)備基礎(chǔ)；鋼板及預(yù)埋螺栓；火炬塔架鋼結(jié)構(gòu)等等）。

以上分析的是工程費(fèi)。而對(duì)于構(gòu)成建設(shè)投資的工程建設(shè)其他費(fèi)也相當(dāng)重要。但是我們想要清楚完整準(zhǔn)確的做好這一塊工作，卻還是非常不容易的。不過(guò)，不管多么難的事只要我們將其細(xì)分，再結(jié)合一定的方法和手段，還是可以做到的。在這里我就不詳細(xì)介紹這一部分，接下來(lái)我會(huì)專門對(duì)工程建設(shè)其他費(fèi)的恰當(dāng)記取在另一篇文章中專門進(jìn)行分析，這里就簡(jiǎn)要的概述一下。首先要明確工程的行業(yè)類別，不同的行業(yè)類別有其自身的編制原則，編制辦法和取費(fèi)規(guī)定。比如中石化的項(xiàng)目對(duì)建設(shè)工程其他費(fèi)的計(jì)算，采用中國(guó)石化建〔2018〕207號(hào)《石油化工工程建設(shè)費(fèi)用定額》關(guān)于發(fā)布（石油化工工程建設(shè)費(fèi)用定額的通知進(jìn)行計(jì)算。

以上是我總結(jié)的如何進(jìn)行+∕-10%初步設(shè)計(jì)概算的編制一些體會(huì)，但要真正的做到+∕-10%的精度，更需要實(shí)際編制概算的專業(yè)人員不斷的與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，對(duì)總投資進(jìn)行合理有效的控制。并且在設(shè)計(jì)過(guò)程中根據(jù)概算人員對(duì)投資的意見(jiàn)會(huì)不斷的修改設(shè)計(jì)從而進(jìn)行修正設(shè)計(jì)。修正設(shè)計(jì)導(dǎo)致的工程量、設(shè)備材料參數(shù)的變化又將使得概算人員再次進(jìn)行概算的修正。此過(guò)程是一個(gè)不斷修改不斷提升，不斷將設(shè)計(jì)與投資進(jìn)行合理配置的過(guò)程。作為專業(yè)的概算人員，要將項(xiàng)目的總投資構(gòu)成，以及總投資所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行仔細(xì)的編制，并在編制設(shè)計(jì)概算的過(guò)程中，還要對(duì)設(shè)計(jì)的設(shè)備材料進(jìn)行復(fù)核，做到不多算，不漏算，不重算。這樣才能使設(shè)計(jì)概算更加趨近建造實(shí)際，使得初步設(shè)計(jì)概算真正發(fā)揮限額設(shè)計(jì)的作用。并且為投資人的決策做到進(jìn)一步的保證。更加能使概算的精度得到進(jìn)一步的保證。