建筑工程造價管理中的BIM 技術應用研究

成振 煙臺市人防工程建設養護中心

一、前言

隨著大數據和信息化技術在建筑業中的發展，BIM 技術已逐步應用于建筑工程造價管理領域。BIM 技術在信息共享、協同設計、參數化設計、虛擬施工等方面具有獨特的技術優勢，可以有效控制成本、縮短工期和提高質量。

二、建筑工程造價管理中的BIM 技術應用

在建筑工程項目造價管理實踐中，工程造價大數據庫可以涵蓋與工程項目造價管理相關的大部分數據信息，但并未納入建筑企業投標階段的數據信息。為使工程造價管理工作的開展得到保障，就必須以BIM 技術為支持，將其合理應用于工程造價大數據系統中。

（一）在工程項目投標環節

造價管理人員可以嘗試借助于工程造價大數據庫中的企業信息，系統評估工程項目建設全程對人力、材料以及機械設備的消耗情況，科學編制預算定額，并根據投標項目實際情況對企業定額進行適當優化。

在此基礎之上，引入BIM 軟件輸出工程數據，利用工程中的大數據庫收集確定市場發展動態信息，提高投標成本計算值的科學性與合理性水平。在投標過程中，計算社會成本的市場價格信息與工程信息一致，僅在消耗量方面存在一定差異。其中，社會消耗量平均值需要以現行工程量清單計價規范以及地方工程量清單計價定額中的有關信息為依據，同時參考投標工程項目所在地區的市場信息情況加以確定。當經系統評估企業成本低于社會成本的情況下表明在工程投標中具有一定優勢，具備投標價值。確定工程項目可參與投標后，還需進一步預測中標的可能性。

利用大數據以及BIM 技術的支持，可以企業成本為依據，根據利潤目標作為投標報價的確定依據。并在工程造價大數據庫中對企業可能存在的競爭對手進行篩選與分析，分析其報價策略并對報價水平進行初步預測，經對比的方式評估自身報價方案是否在投標競標中存在優勢。若預測存在中標優勢，則可進一步利用BIM 技術展開施工模擬，對報價結構方案作出進一步優化，以得到最佳的報價結果。

（二）在工程項目施工環節

造價管理人員可在BIM 軟件的支持下模擬實際施工的各個環節，預估項目建設中可能產生的改變，通過技術核定以及工程變更的方式實現對工程造價的科學控制。此外，工程造價管理人員還可借助于大數據中的海量數據信息，系統分析工程造價管理的相關影響因素，并在BIM 軟件支持下調整關鍵問題，以科學預防潛在風險，提高工程造價管理的動態性與可靠性水平。

（三）在工程項目結算環節

本階段造價管理的重點在于兩個方面。

（1）對工程造價遺留問題（如施工期間的變更事項、工程索賠等問題）進行處理，即工程造價管理人員需要在已完成工程進度款的基礎上，著力解決在施工過程中因工程變更、質量缺陷、工程索賠等風險事件導致的且尚未處理完畢的造價遺留問題，然后按合同約定和規范要求完成工程結算，并根據企業管理制度與相關要求，在BIM 技術的輔助下做好造價管理相關方面的總結工作。

（2）對工程造價相關數據資料的整理及對項目建設經濟效益的評估。在這一階段中，工程造價管理人員可利用BIM 技術協同工程造價大數據庫信息，評估工程項目經濟效益指標，通過橫縱向對比的方式，生成工程造價管理經驗，并為后續工程造價管理工作的開展提供支持與保障。

三、基于大數據和BIM 的工程造價管理相關措施

（一）建立專業化數據庫

建筑工程造價管理階段，為了確保數據庫信息的全面性以及專業性，可以借助于合作或者購買的方式實現數據庫專業化的建立，進而解決工程造價大數據庫信息類型相對單一的問題。由于對于工程造價管理規范類型的信息以及外部信息比較少，為了提高建筑企業在工程投標階段的競爭能力，可以與市場當中的其他建筑企業之間建立合作關系，進而實現工程造價大數據庫信息的共享，有益于擴大數據庫信息的來源渠道。另外，也可以參考建筑工程的實際情況，向市場當中購買專業化的工程造價數據庫，進而確保建筑企業工程造價工作有效開展。

（二）借助BIM 信息處理

近年來，伴隨著科學技術的不斷發展，建筑工程造價管理工作逐漸借助于BIM 以提高日常工作的效率以及質量。由于在市場當中BIM 的類型存在一定多樣化，并且工程造價人員不能相對熟練的對該系統進行日常操作管理。因此，對于建筑企業而言，需要確保BIM 具備一定的兼容能力，進而能夠在管理的同時對后的工程造價工作提供穩定的數據傳輸。建筑企業采用大數據對建筑工程造價相關信息進行分析處理階段，需要根據信息的特點選擇合適的信息處理方式，注重信息處理結果的實用特征。當對現有的數據信息分析處理之后，為了能夠對數據所代表的含義進行更加深入的分析研究，則可以借助于云計算技術進行信息處理技術的不斷完善。

四、結語

BIM 技術在工程造價行業有了不小的突破，只是還處于初始階段，還未能在工程造價管理中充分發揮出自己的優勢。當前BIM 技術的應用主要集中于招標與計量、計價這三方面。但隨著BIM 應用環境的逐漸成熟，其在造價管理中也會得到更大的推廣與拓展。從而推動造價管理步入精細化發展道路，有效降低管理成本，實現高效透明管理。