建筑市場管理的重要意義及提升策略分析

熊增強 劉興宏 青海國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會

一、引言

建筑市場管理工作的科學開展已成為我國現(xiàn)代經(jīng)濟體系建設的重要內(nèi)容之一，在我國建筑市場中，違反法定建設程序的情況依然存在，由此可見我國建筑市場管理工作仍然需要進一步完善，基于此，本文則針對建筑市場管理的相關內(nèi)容展開討論。

二、建筑市場管理的重要意義

（一）有助于規(guī)范建筑市場秩序

市場秩序的規(guī)范，是建筑市場經(jīng)濟活動有序進行的重要基礎，而建筑市場管理工作的科學開展，能夠對建筑市場經(jīng)濟主體的行為進行更好的約束，借助相應的管理制度，減少市場活動中的不規(guī)范行為，維護各經(jīng)濟主體的利益。具體而言，通過建筑市場管理工作的科學開展，確保建筑企業(yè)能夠嚴格遵守法律法規(guī)開展市場交易，謹防不正當交易活動的出現(xiàn)，在保障建筑企業(yè)自身效益的同時，更好的維護市場消費者的利益。

（二）有助于促進建筑企業(yè)的良性競爭

在我國市場經(jīng)濟發(fā)展中，必然會出現(xiàn)企業(yè)之間的競爭，而建筑市場管理工作的科學開展，能夠促進建筑企業(yè)之間的良性競爭，這也是促進市場資源合理配置的重要途徑之一，所以，建筑市場管理有著重要的意義。比如，建筑市場市場管理工作的科學開展，能夠有效防范不合理招投標活動的開展，為企業(yè)提供公平的機會，進而促進建筑市場的良性發(fā)展。又如，一些建筑商故意積壓產(chǎn)品，并伺機哄抬物價謀取暴利，而建筑市場管理工作的科學實施則能夠有效防范上述情況的出現(xiàn)，所以建筑市場管理有著重要的意義。

（三）有利于加強建筑市場的宏觀調控

在建筑市場的建設發(fā)展中，宏觀調控工作的開展必不可少，因為市場經(jīng)濟并不是完美無缺的，在特定的情況下進行必要是宏觀調控，這樣才能夠確保我國建筑市場的良性發(fā)展。比如，在政府部門的嚴格控制下對建筑企業(yè)的資質審查進行把關，在政府相關部門的監(jiān)督下防止建筑項目的重復建設，針對在運營發(fā)展中出現(xiàn)環(huán)境污染、損害公眾利益的建筑企業(yè)進行嚴格查處，并以此維護公眾利益，并維護建筑市場以及社會的穩(wěn)定，由此可見，建筑市場管理有著重要的意義。

三、建筑市場管理提升策略

（一）注重政府部門公共服務職能的發(fā)揮

政府相關管理部門是建筑市場管理工作的參與主體，為了不斷提升建筑市場管理效果，在管理工作實踐中要能夠充分發(fā)揮政府部門的服務職能。具體而言，管理部門要能夠從建筑市場信息的發(fā)布、招投標、建筑企業(yè)信用管理、市場監(jiān)督等方面進行科學的干預，在政府部門的努力協(xié)調下，更好的平衡市場中個建筑主體的利益，以此充分展現(xiàn)政府部門在建筑市場的公共服務作用，這對于建筑市場的穩(wěn)定發(fā)展有著重要的促進作用。另外，管理部門要通過全面而深入的市場調查，積極查找建筑市場管理制度存在的漏洞，并及時改進，以此更好的維護市場建筑市場的經(jīng)濟秩序。對建筑市場管理主體而言，要能夠摒棄傳統(tǒng)固化的管理理念，隨我宏觀經(jīng)濟環(huán)境的變化，不斷改進其管理方法，以此不斷提升其公共服務效果，這對于建筑市場管理效果的提升有著重要的促進作用。

（二）嚴格法定建設程序管理

在建筑市場管理工作中，嚴格法定建設程序管理，并對違反法定建設程序的行為進行嚴肅查處，以此更好的維護建筑市場的秩序。具體而言，首先要確保所有建筑工程都能夠嚴格執(zhí)行法定建設程序，嚴格按照法律規(guī)定辦理各項手續(xù)。其次，嚴格落實項目法人責任制，確保建設單位為建筑工程項目的第一責任人，并承擔相應的法律責任，一旦出現(xiàn)法律問題，則首先追究該建設單位的法律責任。再者，確保施工圖設計文件審查制度的嚴格執(zhí)行，如果未經(jīng)過審查批準，堅決不可使用。而如果在審查中發(fā)現(xiàn)施工圖設計問題，則要求相關單位及時改正，如果修改后仍然無法通過審查，則不得使用。如果在設計圖未通過審查而貿(mào)然施工的，則嚴肅追究相關單位的法律責任。另外，嚴格執(zhí)行竣工驗收備案制度，確保建筑工程施工質量以及驗收工作質量，如果發(fā)現(xiàn)未驗收而投入使用的工程則要責令停止使用，然后再重新組織竣工驗收工作。

（三）做好建筑市場的統(tǒng)一管理

建筑市場統(tǒng)一管理工作的逐步推進，有利于更好的維護建筑市場秩序，并促進建筑企業(yè)之間的良性競爭。比如，通過對建筑材料供應商的科學管理，確保供應商的產(chǎn)品價格始終保持在合理的范圍內(nèi)，謹防部分建筑材料供應商為爭取客戶而壓低價格，或在此過程中銷售不合格產(chǎn)品，進而減少建筑市場的混亂情況。而且針對那些嚴重范圍市場秩序并擾亂市場的企業(yè)要進行嚴肅的處理，進而為建筑企業(yè)的運營發(fā)展提供良好的市場環(huán)境。另外，要進一步加強市場監(jiān)督，通過全面而深入的市場監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)企業(yè)商家的不規(guī)范性，并及時指正，并督促其予以改進，針對那些因違規(guī)經(jīng)營而嚴重侵害他人利益的企業(yè)，要進行嚴肅的處理。為了確保市場監(jiān)督工作的時效性，建筑市場管理單位在設立監(jiān)督部門的基礎上進一步加強監(jiān)督人員的業(yè)務培訓，增強其業(yè)務技能，使其在監(jiān)督工作中及時發(fā)現(xiàn)問題，并有效應對，在高效解決各類問題的基礎上不斷提升建筑市場管理效果。

四、總結

綜上所述，建筑市場是我國經(jīng)濟市場的重要組成部分，因此建筑市場管理工作的科學開展有著重要的意義，為此，市場管理主體要在明確自身責任的基礎上，從多個層面入手不斷完善建筑市場管理崗工作。