張萍 中開建工集團有限公司
房屋的結構比較復雜,屬于系統的工程。在建設中受到各種因素的影響,很容易發生滲漏問題,不管是材料使用方面,還是設計方面,都會引起滲漏現象。這給居民的生活帶來了巨大的困擾,影響了房屋建筑的質量,降低了房屋的施工壽命,甚至可能會引發坍塌。所以,相關單位要重視滲漏問題,并采取相應的措施解決,有針對性處理滲漏問題,加強施工技術,合理選擇施工材料,并提高施工人員的質量意識,做好細節處理,提高房建質量。本文從引發房屋建筑滲漏的原因出發,分析加強民用房建滲漏技術的處理措施。
如果在設計過程中,沒有結合民用房建的地理情況與受力情況,則會導致民用房建的承載力不符合要求[1]。部分設計人員在設計中存在盲目設計情況,沒有從建筑的地理情況出發,導致房建地基出現沉降現象,或者受其他因素的影響,發生不均勻的下沉,導致房屋出現裂縫。這樣引發的滲透危害比較大,補救工程也難以彌補。
材料是房屋建設中必不可少的因素,在施工中要科學選擇材料,提高房屋建筑的整體穩定性和安全性。部分單位在建設中沒有做好材料質量控制工作,材料驗收環節不嚴格,甚至有單位為追求經濟利益的最大化,違規使用防滲漏材料。在房建工程結束后,材料會引發各種問題,導致房屋建筑滲漏。材料使用不符合標準是房屋建設中比較常見的現象,也是導致民用房建滲漏的主要原因。
在實際施工中,要采取規范的技術施工,按照設計好的技術方案展開作業。但是,部分施工人員沒有認識到民用房建質量的重要性,責任意識不強,在施工過程中沒有按照標準進行。有的施工團隊在施工過程中存在隨意施工現象,沒有按照材料的使用工藝嚴格控制,缺乏質量意識。因而對滲漏問題沒有控制,按照自己的經驗施工,導致民用房建質量不合格,防滲漏施工不規范。
屋面是發生滲漏的主要部位之一,在屋面施工中,要做好屋面排水措施,并結合施工材料和技術做好滲漏處理。一方面,要控制好材料,另一方面,要注意結構防水。在實際的施工,要根據民用建筑的特點,選擇合理的防水施工技術,減少屋面滲漏情況。但是,即使選擇優質的防水材料,時間久了這些材料會老化或腐蝕。因此,在屋面的防水施工中,要合理設計施工方案,注重施工環節,做好材料方面的控制。在混凝土的使用中,嚴格配比,鋼筋分布要準確,同時混凝土施工方式要合理,采用邊振搗邊施工的方式進行,加強混凝土密實度。在施工前,要詳細檢查結構,清理掉表面的雜質,從最低點進行施工;重點控制屋面管道和梁板節點。同時要全面監督,保證施工質量。
在廚衛防水施工中,要設計科學的施工方案,具體來說:首先要做好給排水管道穿板和穿墻處理,在給排水管道的下面和上面要預留好洞口,通過混凝土對連接位置進行處理。在民用房建中,通常用預埋穿墻套管施工技術進行給排水施工,要合理控制混凝土的碰撞系數,加強樓板和套管的密實性,防止因收縮產生裂縫。這樣,不僅提高了給排水系統的合理性,還給后期的維修作業提供了方便。地漏與樓板的交接處也是容易出現滲漏的部位,因而要處理好這個部分的防水工作,一般先給管口填充防水材料,并進行整體的防水施工處理,這樣才能提高地漏的質量,避免發生漏水[2]。
隨著房屋建筑的發展,外墻施工技術得到了顯著提高,從目前的民用房建來看,大部分是通過框架結構進行構建的,有少數部分會使用磚混結構,大多數情況下都是應用混凝土塊堆砌外墻的,因而縫隙問題無法避免,導致墻體出現了滲漏,房建的防水性能無法提高。針對這種情況,施工單位要選擇抗壓性能好的材料,如蒸壓性加氣混凝土,避免外墻發生裂縫,有效降低外強的滲漏情況。在施工開始前要檢查施工材料,盡可能減少質量問題。與此同時,還要注重保養。在工程結束后,單位要重視后期的養護工作,處理好墻塊之間的縫隙,在清理干凈墻體后再進行抹灰;并根據實際情況,控制好涂抹次數,在涂料選擇方面,要選擇防水性能好的材料。
門窗是現代建筑的重要組成部分,如果處理不合理,會引發滲漏問題。因而要做好門窗方面的防滲漏處理。在民用房建中,要按照設計要求,使用合理的門窗,并注重安裝環節,在安裝前要做好實驗,保證門窗的水密性、空氣滲透性和抗風性,在此基礎上處理好門窗縫隙。另外,要注意對門窗的保護,防止其變形和損壞[3]。同時,還要確保窗臺有一定的坡度,保證下雨時能及時排水,防止積水現象。民用房建防水工程涉及的內容非常多,門窗作為建筑中的基本組成部分,要做好細節處理,并注意管護。這樣,才能避免門窗漏水,提高民用房建的整體質量。
民用房建的質量關系到使用者的安全,隨著建筑行業的發展,人們的生活質量逐漸提高。但是大家也應該看到,建筑在使用中滲水漏水是經常發生的事情,嚴重影響了使用者的生活。而民用房建經常發生滲漏的部位是屋面、門窗、外墻和廚衛,所以施工單位要重視房屋滲漏問題,合理選用材料,注重材料的防水性。同時,還要使用合理的技術施工,加強建筑防水措施,提高民用房建的整體質量。