房建施工管理存在的問題及對策

買龍 寧夏中弘建筑工程有限公司

我國經濟建設最近幾年發展迅速，帶動我國建筑行業的不斷進步，為我國基礎建設貢獻力量。房建施工管理是確保整體建筑施工功能發揮及安全的重要途徑，為了更好地適應新時期對建筑工程建設提出的更高要求。當前，我國不少房建工程在實際發展過程中，存在著一些管理上的問題，導致工程質量受到影響，不利于工程建設成本的有效控制，也危害了房建工程施工單位的長遠健康和可持續發展。

一、房建施工管理存在的問題分析

（一）安全管理問題

房建施工管理，必須始終遵守安全原則。在施工質量和安全方面，許多困難的施工項目很容易造成人員傷亡。建筑原材料相對較重，因此用于建筑的機械設備需要專門的操作。施工期間可能發生安全事故。由于未明確限定施工現場的邊界，因此非工人進入施工現場時如果沒有安全保護則易發生施工安全事故。

（二）施工技術水平偏低

施工技術水平高低決定了房建施工的質量好壞，施工技術水平越高，施工質量越有保證。在科學技術快速發展的背景下，行業之間的競爭壓力不斷增大，建筑行業也不例外，房建工程想要在市場中獲取更為充裕的發展空間，就需要不斷地更新施工技術。人們生活條件日益改善，對建筑工程的質量要求也在不斷提高，企業為了建造出更加高質量的房屋，需要投入更高的技術才能夠滿足工程建設發展的需求。在工程施工過程中，為了滿足施工質量的要求，需要經營者提高對施工技術的重視。但是目前施工單位過度重視工期和成本，因此在施工技術方面的投入比較少，容易出現施工進度過快或者過慢等問題，無法保證工程的施工質量，阻礙了工程的發展。

（三）施工管理方法方面

實際上，房建施工就是將設計圖紙具象化的階段，此過程對項目建設質量與目標價值實現情況較為重視。對房建工程建設整體而言，施工階段質量管理是最為重要的環節，也是難點所在。但是就目前工程施工質量管理的實際情況而言，即便是受到先進理念影響，施工質量管理理論得到了較大程度完善，但在施工管理方法方面仍然存在許多問題，如流程控制不科學、管理措施貫徹執行不徹底、管理機制不完善等，并且在新技術與新材料方面的應用水平也不高，難以實現施工質量的有效提升，無法很好地滿足人們對于建筑工程越來越高的質量要求。

二、房建施工管理措施

（一）加強施工技術、施工方法管理力度

在房建施工之前，必須認真做好施工方案的組織實施，并組織設計、施工、監理單位對施工方案進行三方會審，確保施工方案中施工技術、施工方法高度合理。然后以施工方案為依據進行施工組織設計，編制施工作業指導書，確保施工技術、施工工藝得以按照既定流程進行，保質、保量完善施工任務。在實際施工過程中需要建設起完善的交接班制度，切實根據國家出臺的建筑工程質量檢驗評定標準定期對部分項目工程開展質量檢驗工作。對于部分極易出現質量問題的工序或工程，常會使用到比較復雜的供需檢測方式或技術，因此務必要在交工前做好質量檢驗工作。工程竣工后，要求技術負責人員能根據竣工資料的編制要求來將各類材料實驗資料、施工記錄及隱蔽工程記錄進行收集與整理。

（二）對施工質量管理理念予以創新

1.建設企業須優化管理理念，對創新思維的必要意義和積極作用進行充分的了解，引入高素質管理人才，以此優化管理體系，并對之后的管理思維予以適當的優化，全面提高工程管理理念。2.對管理機制予以優化，對企業工程管理思想予以推廣，積極完善管理知識，同時借助更具前沿性的措施手段對建設企業的管理流程予以優化，使管理流程更具合理性。3.建筑企業須對后期進行合理的規劃、分析，同時予以總結，將建設企業的管理理念與創新思維進行有機的結合，使管理理念順應時代持續發展與進步的各項需求。

（三）提高施工隊伍的素質

要達到文明施工，必須提高施工隊伍的綜合素質，因為施工過程是由施工隊伍親自操作完成的，如果施工隊伍的綜合素質不高，在施工時不能依照文明施工的原則開展作業，那么可能出現因不當操作而引發安全事故并進一步影響施工質量與效率的情況發生。首先，應建立培訓措施并制定相應的考核制度；其次，所有施工員人必須參加培訓及考核，如果考核未達標禁止上崗；最后，對項目部人員與施工人員實施安全文明檢查工作，保證達到文明施工的要求，如果存在不符合要求的人員應實施調崗措施，嚴重者要立即辭退。

（四）引進信息化的管理技術

信息技術存在于社會生活的各個方面，為人們的生產生活帶來了極大的便利，建筑行業的發展要學會充分利用信息技術，增強建筑工程管理的質量和效率，使工程管理工作變得更加輕松高效。通過構建信息化的管理系統，引進先進的信息技術來及時掌握施工現場的實際情況，繼而獲取施工現場的相關資料，對施工中存在的問題進行分析。當前應用在施工管理中的工具設備包含了多種，如遠程終端設備可以遙控查看施工現場作業的情況，并對施工人員的行為進行監督。另外，管理人員還可以采用現代化的信息設備等，分析施工現場存在的問題，并通過大數據等方式獲得解決問題的方法，增強施工現場的隨機應變能力。

三、結語

加強房建施工管理，將有助于提高我國建筑管理效率，實現建筑產業轉型升級；有助于不斷提升現代建筑工程質量管理效率轉化水平、保障現代建筑工程生產質量。