裝配式建筑經(jīng)濟(jì)性分析及成本控制研究

程軍見 鄢陵縣農(nóng)村公路管理所

裝配式建筑目前已經(jīng)越來越廣泛的應(yīng)用于社會的各個領(lǐng)域，實現(xiàn)裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)性分析，可以為相關(guān)成本控制工作的改進(jìn)提供有力支持。并借此實現(xiàn)裝配式建筑的多方面價值。因此，很多建筑專業(yè)人士都對裝配式建筑具備較高水平的關(guān)注。

一、裝配式建筑經(jīng)濟(jì)性分析

從國內(nèi)裝配式建筑的推廣情況來看，其簡易操作的優(yōu)勢可以在很大程度上滿足裝配式建筑的推廣應(yīng)用需要，尤其在傳統(tǒng)建筑技術(shù)所需的原料和勞動力成本日漸提升的情況下，裝配式建筑在經(jīng)濟(jì)成本方面的突出優(yōu)勢很大程度上顯現(xiàn)出來。在當(dāng)前建筑工程的應(yīng)用主體對施工效率提出更高要求的情況下，盡快滿足建筑使用者的需要可以為建筑工程占據(jù)市場份額提供有力支持。因此，裝配式建筑在建設(shè)程序方面的優(yōu)勢會在很大程度上影響到建筑市場的原有運行狀態(tài)，其在資源調(diào)配方面的效率優(yōu)勢會形成對建筑行業(yè)的深刻影響。裝配式建筑對于機(jī)械設(shè)備的需求長期保持在固定狀態(tài)，而常規(guī)的建筑工程頻繁依賴機(jī)械設(shè)備的更新，因此，裝配式建筑在建筑構(gòu)成形式較為簡單的情況下，可以在機(jī)械設(shè)備成本的控制方面具備更高的優(yōu)勢，并借此滿足建筑工程團(tuán)隊管控成本的迫切需要。傳統(tǒng)建筑工程需要在鋼筋方面支出較高的成本，在當(dāng)前去產(chǎn)能政策的影響之下，鋼筋市場也受到很大程度的影響，在裝配式建筑對于鋼筋的需求較為固定的情況下，其總體成本的控制將具備更高的有效性。由此可見，裝配式建筑相比于傳統(tǒng)建筑在成本控制方面擁有諸多優(yōu)勢，其經(jīng)濟(jì)性分析工作可以為裝配式建筑更加精準(zhǔn)的滿足市場需求創(chuàng)造有利條件。

二、裝配式建筑成本控制策略

（一）加強(qiáng)裝配構(gòu)件管理

裝配式建筑的主要成本體現(xiàn)在裝配構(gòu)件的采購和供給方面，因此，裝配式建筑在處理成本控制策略設(shè)計工作的過程中，要加強(qiáng)對總造價情況的關(guān)注，并對預(yù)制構(gòu)件的成本構(gòu)成情況進(jìn)行詳細(xì)的考察研究，從生產(chǎn)和運輸?shù)榷喾矫娉霭l(fā)制定成本控制策略，以便各類成本構(gòu)件的成本得到完整精確的識別，進(jìn)而滿足總體成本控制需要。成本控制工作要結(jié)合裝配式建筑的特征制定成本的全面研究，使裝配式建筑的施工方案得到充分有效的構(gòu)件，并保證大型預(yù)制構(gòu)件的成本生成原理得到明確判斷，以便裝配式建筑的成本控制措施可以憑借施工方案的有效設(shè)計得到優(yōu)化。一定要加強(qiáng)對預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)特征的關(guān)注，并對其產(chǎn)業(yè)鏈條的構(gòu)件完整性進(jìn)行深入考察，結(jié)合裝配式構(gòu)件的運輸成本和相關(guān)人力資源成本特征，制定新型成本控制方案，為裝配式建筑更好的實現(xiàn)成本控制提供幫助。

（二）優(yōu)化裝配式建筑的工程技術(shù)方案

裝配式建筑雖然具備原料應(yīng)用靈活性的優(yōu)勢，但只有實現(xiàn)各類型裝配原料的合理配置，才可以為工程技術(shù)方案的改良提供有力支持，進(jìn)而滿足裝配式建筑的成本控制需求。要加強(qiáng)對裝配式建筑各階段成本構(gòu)成情況的分析，按照全過程成本控制的特征處理工程技術(shù)方案的建設(shè)工作，并保證各類成本控制機(jī)構(gòu)得到優(yōu)化設(shè)計處理。裝配式建筑的工程技術(shù)方案設(shè)計工作需要保證各類型技術(shù)實現(xiàn)有效融合，充分結(jié)合市場需求進(jìn)行裝配式建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成特定的分析，保證相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營模式得到合理設(shè)置，為成本的控制提供更加理想的基礎(chǔ)條件。

（三）加快完善裝配式建筑管理制度

要結(jié)合建筑行業(yè)的宏觀發(fā)展形勢，對裝配式建筑管理的相關(guān)舉措進(jìn)行研究，并保證政策法規(guī)的指導(dǎo)意見能夠更好的發(fā)揮指導(dǎo)性作用，為裝配式建筑管理制度的完善提供幫助，使成本控制策略的構(gòu)件可以具備更加理想的制度基礎(chǔ)。要加強(qiáng)對政策法規(guī)因素構(gòu)成特點的研究，并對相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作用分析，結(jié)合建筑行業(yè)的發(fā)展特點制定成本控制制度，使不同類型的成本控制需求可以借此得到滿足，進(jìn)一步保證裝配式建筑的主要成本得到完整有效控制。要在處理制度建設(shè)的相關(guān)工作過程中，加強(qiáng)對產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計情況的關(guān)注，并對各地區(qū)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的差異進(jìn)行總結(jié)，使制度的建設(shè)可以促進(jìn)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)范性的提升，為相關(guān)成本的有效控制提供幫助。要加強(qiáng)對裝配式建筑生產(chǎn)構(gòu)件管理制度的重視，按照產(chǎn)業(yè)化思維處理裝配式建筑構(gòu)件管理的具體措施，保證制度的建設(shè)工作可以更加有效的滿足裝配式建筑行業(yè)發(fā)展需要，并促進(jìn)相關(guān)法律法規(guī)的進(jìn)一步完善。制度的設(shè)計還需要對裝配式建筑質(zhì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)具備足夠的關(guān)注，使成本的控制可以在不影響裝配式建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上推進(jìn)，借此顯現(xiàn)出制度因素在成本控制方面的優(yōu)越性。

（四）提升裝配式建筑團(tuán)隊成員技能培訓(xùn)質(zhì)量

要對裝配式建筑的技能需求具備足夠的了解，結(jié)合裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展特點，處理技能培訓(xùn)方案的具體設(shè)計工作，確保技術(shù)人員各類型基礎(chǔ)性技能得到有效掌握，為相關(guān)培訓(xùn)方案的改良積累基礎(chǔ)性經(jīng)驗。要對裝配性質(zhì)工作對成本的影響進(jìn)行總結(jié)，結(jié)合裝配式建筑的復(fù)雜性特點，制定各類預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)程序，保證相應(yīng)的生產(chǎn)技能得到改進(jìn)，為技能培訓(xùn)工作的優(yōu)化調(diào)整提供必要支持，并保證裝配式建筑團(tuán)隊能夠在基礎(chǔ)性技能掌握方面占據(jù)有利地位。

三、結(jié)論

裝配式建筑憑借其便捷性優(yōu)勢已經(jīng)獲得了社會各領(lǐng)域的關(guān)注與認(rèn)可，但成本偏高問題依然在很大程度上影響著裝配式建筑的應(yīng)用質(zhì)量，因此，加強(qiáng)對裝配式建筑經(jīng)濟(jì)性分析，并制定相應(yīng)的成本控制策略，對提高裝配式建筑的推廣普及質(zhì)量，具有重要積極意義。