淺論建筑工程概預(yù)算編制與審核的重要性

劉志恒 寧夏斯奧建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司

科技的發(fā)展，各領(lǐng)域的技術(shù)水平逐漸提高，信息技術(shù)應(yīng)用更加廣泛的今天，如何實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的最合理配置是業(yè)界一直以來(lái)最關(guān)注的話題，各大建筑公司都希望實(shí)現(xiàn)公司效益的最大化，減少多余的花費(fèi)，最大程度展現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的效益優(yōu)勢(shì)，幫助建筑公司的發(fā)展取得最大的優(yōu)勢(shì)。

一、概預(yù)算編制與審核的重要意義

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言，通過(guò)概預(yù)算編制及審核能夠?qū)Τ杀緦?shí)行有效的管控，其也是項(xiàng)目中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)之一，更是工程造價(jià)的依據(jù)，其可以直接影響到項(xiàng)目的預(yù)期收益，以及施工所需時(shí)間。如想要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)鼐幹瞥龈蓬A(yù)算方案，相關(guān)人員必須要對(duì)工程資金狀況全面分析，同時(shí)結(jié)合相關(guān)材料，以及規(guī)范制度來(lái)進(jìn)行工作。概預(yù)算編制與審核是成本管理的關(guān)鍵所在，其對(duì)于建設(shè)單位來(lái)講是極其重要的，良好的工程概預(yù)算編制與審核，能夠顯著地提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，幫助企業(yè)在市場(chǎng)中占據(jù)有利位置。在工程項(xiàng)目施工作業(yè)時(shí)，工作人員應(yīng)該實(shí)時(shí)分析項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)，并依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做出項(xiàng)目預(yù)算超出的數(shù)目的計(jì)算，同時(shí)估算出工程項(xiàng)目的總投入，如此才能夠科學(xué)地制訂出成本管控條例。在對(duì)項(xiàng)目作業(yè)時(shí)，一旦對(duì)各項(xiàng)資源的管理，或者是相關(guān)工作人員管理過(guò)程中未按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行工作，使得原有方案需更改，這時(shí)，就需要對(duì)變更的數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)采集，同時(shí)依據(jù)施工圖紙的含義，調(diào)整概預(yù)算編制與審核方案。在這一過(guò)程中，能夠看出概預(yù)算編制與審核對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行有著重要意義。

二、概預(yù)算編制與審核的控制辦法

（一）做好工程量清單概預(yù)算編制工作

通常，工程量清單編制工作應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)工程量計(jì)價(jià)規(guī)則、國(guó)家建設(shè)行政管理部門所頒發(fā)的計(jì)價(jià)方法、建筑工程項(xiàng)目施工圖紙與施工方案等相關(guān)資料、建設(shè)工程項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)圖集與工程驗(yàn)收規(guī)范技術(shù)資料、招標(biāo)文件針對(duì)工程量清單制定的編制要求等指導(dǎo)性資料。在編制工程量清單的過(guò)程中，必須堅(jiān)持編制原則。將職責(zé)落實(shí)到工作人員個(gè)人。從微觀層次來(lái)看，工程量清單編制工作主要包括以下四項(xiàng)基本原則：（1）正確采取工程量清單的方式開展招標(biāo)工作，將工程量清單作為招標(biāo)文件重要內(nèi)容，由招標(biāo)人員負(fù)責(zé)工程量清單的完整性和準(zhǔn)確性。（2）在編制工程量清單的過(guò)程中，必須依次完成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目等清單編制工作。（3）在編制分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的過(guò)程中應(yīng)寫明項(xiàng)目編碼、名稱、特征、計(jì)量單位與工程數(shù)量。其中，項(xiàng)目編碼用阿拉伯?dāng)?shù)字來(lái)表示；項(xiàng)目名稱須嚴(yán)格按照當(dāng)前的計(jì)價(jià)規(guī)則所規(guī)定的名稱，同時(shí)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目具體內(nèi)容確定項(xiàng)目名稱；項(xiàng)目特征由當(dāng)前的計(jì)價(jià)規(guī)則所規(guī)定；項(xiàng)目工程計(jì)量單位須謹(jǐn)遵當(dāng)前計(jì)價(jià)規(guī)則中的計(jì)價(jià)單位。（4）如果有招標(biāo)工作人員負(fù)責(zé)提供材料與設(shè)備的暫估單價(jià)，編制工程量清單時(shí)必須提供細(xì)致的單價(jià)報(bào)表。另外，在編制工程量清單的過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)規(guī)則中計(jì)價(jià)內(nèi)容與順序?qū)嵤┚C合單價(jià)計(jì)算，在具體計(jì)算工作中，應(yīng)根據(jù)工程量清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征描述和相關(guān)文件資料列出所需要計(jì)算的計(jì)價(jià)項(xiàng)目，按照工程定額依次計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。

（二）構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)管理機(jī)制

在工程預(yù)算審核中，一些數(shù)據(jù)需要建立完善的數(shù)據(jù)管理機(jī)制，保障數(shù)據(jù)得到有效管理，按照工程造價(jià)管理類型進(jìn)行造價(jià)管理的分類，將相同的數(shù)據(jù)錄入同一板塊中。首先，在板塊中需要按照一定規(guī)律，查找到相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)做出收集，每個(gè)板塊都必須交由專業(yè)的工作人員進(jìn)行管理。然后，利用拓?fù)鋽?shù)據(jù)結(jié)構(gòu)形成完整的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，做好對(duì)各數(shù)據(jù)之間的連接，防止出現(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)變化和數(shù)據(jù)之間的脫節(jié)。

（三）精準(zhǔn)審核工程量和清單

（1）工程造價(jià)預(yù)算中工程量計(jì)算統(tǒng)計(jì)和造價(jià)核算是工程造價(jià)管理的兩個(gè)重要內(nèi)容，這兩項(xiàng)工作占了整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算審核80%左右的時(shí)間。其中，工程量的計(jì)算又是工程造價(jià)的主體，因此工程量的審核是工程造價(jià)審核的難點(diǎn)和重點(diǎn)。在大數(shù)據(jù)時(shí)代背景下，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核可以通過(guò)采用建立建筑三維模型，將CAD建筑二維圖紙通過(guò)算量軟件，根據(jù)軟件內(nèi)置的各清單、定額計(jì)算規(guī)則，考慮構(gòu)件圖元之間的扣減計(jì)算，實(shí)現(xiàn)工程量的自動(dòng)統(tǒng)計(jì)。統(tǒng)計(jì)結(jié)果自動(dòng)形成分層（部位）工程量統(tǒng)計(jì)、清單工程量統(tǒng)計(jì)、定額工程量統(tǒng)計(jì)等報(bào)表，并且工程量計(jì)算結(jié)果可以定位反查、分析計(jì)算規(guī)則模型。（2）探索利用工程造價(jià)指標(biāo)分析，預(yù)判工程預(yù)結(jié)算審核的方向。工程造價(jià)指標(biāo)是工程造價(jià)宏觀管理、決策的基礎(chǔ)，在工程建設(shè)過(guò)程中貫穿工程建設(shè)的全過(guò)程。工程造價(jià)指標(biāo)可以在較短的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性作出判斷，通過(guò)與類似典型工程的總造價(jià)指標(biāo)、工程數(shù)量指標(biāo)、費(fèi)用指標(biāo)、人材機(jī)消耗指標(biāo)分析對(duì)比，可以發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題。工程造價(jià)指標(biāo)在工程預(yù)算中的作用不僅沒有削弱，反而有強(qiáng)烈的要求和作用。現(xiàn)階段工程造價(jià)指標(biāo)分析還停留在手工操作時(shí)代，且資料的積累、分析的工作量相當(dāng)大，單單靠手工是無(wú)法完成的，難以系統(tǒng)地對(duì)工程造價(jià)資料進(jìn)行全面的分析。因此，利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)通過(guò)大數(shù)據(jù)的平臺(tái)進(jìn)行工程造價(jià)指標(biāo)系統(tǒng)的建立和分析，是目前很重要的一項(xiàng)工作內(nèi)容。

（四）建立完整的審核方案

工程概預(yù)算管理也屬于其中的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，因此在審核過(guò)程中也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)。相應(yīng)的審核人員在開展工程概預(yù)算過(guò)程中，也應(yīng)該充分的考慮這些方面，減少減少成本損失。工程造價(jià)審核主要包括在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中所涉及的各項(xiàng)內(nèi)容。還應(yīng)該根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)其審核方案進(jìn)行制定，這樣能夠減少在這其中所存在的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)所可能出現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題提前制定相應(yīng)解決措施，避免因?yàn)閱?wèn)題而影響審核工作質(zhì)量。

三、結(jié)語(yǔ)

總而言之，建筑工程中，項(xiàng)目的概預(yù)算編制與審核能夠決定其最終收益，所以應(yīng)該得到足夠的重視。