探析房建工程管理與施工技術(shù)

邵玉萍 寧夏第二建筑有限公司

隨著科技不斷發(fā)展、社會(huì)不斷進(jìn)步，與建筑有關(guān)的工程項(xiàng)目也不斷增多。質(zhì)量作為建筑工程的核心所在，只有把控好質(zhì)量問題，建筑行業(yè)才會(huì)向好的方向發(fā)展，從而更好地提升建筑行業(yè)的凝聚力、競(jìng)爭(zhēng)力，為建筑行業(yè)打造一個(gè)更好的生態(tài)環(huán)境。

一、房建工程管理策略

（一）加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理制度建設(shè)

展開對(duì)施工材料和機(jī)械等資源的質(zhì)量監(jiān)督管理制度建設(shè)。在施工現(xiàn)場(chǎng)中要求嚴(yán)格落實(shí)施工材料質(zhì)量管理制度。一方面是做好施工材料和施工機(jī)械的入場(chǎng)管理，避免一些不合格的原材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)中。另一方面要求能夠做好施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械、原材料的存儲(chǔ)管理，通過制定存放職責(zé)和存放工作流程的方式，確保所有的原材料都符合施質(zhì)量和數(shù)量要求。

（二）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收制度

針對(duì)建筑工程的質(zhì)量而言，應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格檢查，保證能夠確保質(zhì)量管理的整個(gè)過程順利，對(duì)于在這其中所發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)該能夠及時(shí)了解原因，并且追查責(zé)任，跟蹤落實(shí)其整改的具體情況。從整體上控制質(zhì)量的情況下，還應(yīng)該針對(duì)建筑工程的不同施工解讀那來(lái)進(jìn)行有效管理，對(duì)于施工材料和設(shè)備而言，在進(jìn)場(chǎng)和采購(gòu)上都應(yīng)該控制其質(zhì)量，避免出現(xiàn)不符合要求的材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)。

（三）加強(qiáng)先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用

在建筑領(lǐng)域的發(fā)展過程中，施工企業(yè)必須對(duì)技術(shù)管理予以高度重視，積極采用先進(jìn)的工程技術(shù)。例如，信息技術(shù)，其在施工技術(shù)管理過程中具有較高的應(yīng)用價(jià)值，可以大大提高信息的傳遞速度，BIM技術(shù)就是其中一種常用的信息技術(shù)。利用BIM技術(shù)，可以可視化地模擬施工全過程，使施工管理人員和技術(shù)人員明確施工方案和施工技術(shù)類型是否適用于工程項(xiàng)目，了解其中需要優(yōu)化的地方，并且可以進(jìn)行多方案的對(duì)比，便于管理人員和技術(shù)人員選擇更加高效、經(jīng)濟(jì)性更強(qiáng)的施工方案和施工技術(shù)。另外，在施工技術(shù)的模擬過程中，可以提前暴露施工過程中容易出現(xiàn)的問題，從而可以提前制定詳細(xì)的解決措施，促進(jìn)施工的有序進(jìn)行。

二、房建工程施工技術(shù)

（一）電氣接地技術(shù)要點(diǎn)

（1）電氣工程施工方案在建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工中，電氣工程直接影響建筑項(xiàng)目的使用功能和整體質(zhì)量。而電氣接地施工技術(shù)的應(yīng)用更是貫穿整個(gè)建筑工程施工項(xiàng)目的發(fā)展。如在鋼結(jié)構(gòu)施工中需要依托一些電氣設(shè)備才能夠展開，而這些就需要電氣接地施工工程的支持。對(duì)此在該建筑工程項(xiàng)目中，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)需要做好電氣工程接地施工方案設(shè)計(jì)，將電氣接地施工技術(shù)導(dǎo)入鋼筋和混凝土結(jié)構(gòu)的連接施工中。（2）電氣工程接地施工工藝控制1）選擇接地方式。在建筑工程電氣接地施工中，可以采用的接地方式有多種，如防雷接地，主要應(yīng)用在現(xiàn)代高層建筑中，雷雨天氣極其容易吸引自然界中的雷電，流入建筑內(nèi)的電氣設(shè)備，從而導(dǎo)致建筑內(nèi)的電氣設(shè)備的不可逆轉(zhuǎn)的損害。因此，需要在電氣設(shè)備安裝中，為電氣設(shè)備設(shè)計(jì)合適的防雷接地方式。在該工程中，根據(jù)建筑內(nèi)不同的工程施工項(xiàng)目，可以靈活選擇接地方式。2）電氣工程接地施工要求能夠展開對(duì)相關(guān)電氣接地材料的選擇和控制，在現(xiàn)場(chǎng)施工中必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案安裝各種電氣接地設(shè)備等。

（二）樁基施工技術(shù)概述

在當(dāng)前房屋建筑施工作業(yè)過程中，高層建筑逐漸取代多層建筑成為當(dāng)下工程項(xiàng)目的主要建筑類型，樁基施工技術(shù)的應(yīng)用，其目的是提高樁基承載力，在降低工程安全事故發(fā)生率的同時(shí)，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)。在技術(shù)應(yīng)用過程中，為降低后期各種安全事故的發(fā)生率，一方面設(shè)計(jì)人員需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況以及施工目標(biāo)對(duì)方案進(jìn)行合理化設(shè)計(jì)，在確定工程沉浮標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上確保樁基承載力；另一方面，在樁基設(shè)計(jì)結(jié)束后，為確保工程施工作業(yè)的安全性和可靠性，工作人員需及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的雜物，保證場(chǎng)地的平整性和可靠性，為預(yù)期施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)。

（三）鋼筋施工技術(shù)

一個(gè)完備的房屋建筑主要構(gòu)造材料一共有兩種，即混凝土和鋼筋。而鋼筋作為房屋的穩(wěn)定結(jié)構(gòu)的材料，起著至關(guān)重要的作用，鋼筋的施工質(zhì)量直接影響著房屋在建造時(shí)和使用時(shí)的整體質(zhì)量。建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)，必須要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，對(duì)每一個(gè)點(diǎn)都要做到精確，確保設(shè)計(jì)出來(lái)的圖紙符合工程力學(xué)。明確標(biāo)注建筑的主要承力點(diǎn)。施工人員在施工時(shí)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員應(yīng)該有充分地交流，確保圖紙的每一個(gè)細(xì)節(jié)都能被施工人員知曉，施工人員能夠?qū)D紙有充分的理解，絕不能含糊，每一個(gè)結(jié)構(gòu)都能知曉用怎樣的鋼筋捆綁形式。在施工之前，我們可以結(jié)合施工過程中對(duì)不同結(jié)構(gòu)的構(gòu)造有不同的鋼筋形狀，對(duì)鋼筋進(jìn)行預(yù)加工，減少在施工時(shí)不必要的時(shí)間浪費(fèi)，縮短工期，減少成本但要保證質(zhì)量。施工人員應(yīng)對(duì)鋼筋的不同綁扎方式起到不同的固定作用有充分地認(rèn)知，熟練框架梁節(jié)點(diǎn)的施工方式。在施工時(shí)，嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行操作，確保鋼筋的施工質(zhì)量，從而使房屋的質(zhì)量達(dá)到甚至超過使用標(biāo)準(zhǔn)。

（四）模板施工技術(shù)概述

在實(shí)際作業(yè)過程中，工作人員需首先將軸線測(cè)放到位，而后根據(jù)工程施工作業(yè)要求，進(jìn)行模板的制作和安裝。在模板安裝作業(yè)過程中，從某方面來(lái)講，其安裝質(zhì)量對(duì)于后期工程施工作業(yè)效益具有重要影響，為顯著地提高安裝質(zhì)量，基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門的工作人員需在安裝過程中，做好標(biāo)高控制點(diǎn)布局設(shè)計(jì)作業(yè)，并嚴(yán)格按照“安裝柱模板→安裝二層梁模板→安裝剩余所有模板安裝”的順序，為后期各項(xiàng)作業(yè)的順利實(shí)施奠定良好基礎(chǔ)的同時(shí)，為預(yù)期施工效益的獲得打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)于建筑工程的質(zhì)量、功能需求不斷更新。現(xiàn)有的建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理存在管理理念不足、管理人員專業(yè)性不強(qiáng)以及工程管理機(jī)制落后等問題，嚴(yán)重制約著建筑工程施工新技術(shù)的發(fā)展。對(duì)此通過梳理建筑工程施工技術(shù)的現(xiàn)狀，提出相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)施工管理對(duì)策具有現(xiàn)實(shí)意義和理論意義。