探析房建工程管理與施工技術

邵玉萍 寧夏第二建筑有限公司

隨著科技不斷發展、社會不斷進步，與建筑有關的工程項目也不斷增多。質量作為建筑工程的核心所在，只有把控好質量問題，建筑行業才會向好的方向發展，從而更好地提升建筑行業的凝聚力、競爭力，為建筑行業打造一個更好的生態環境。

一、房建工程管理策略

（一）加強質量監督管理制度建設

展開對施工材料和機械等資源的質量監督管理制度建設。在施工現場中要求嚴格落實施工材料質量管理制度。一方面是做好施工材料和施工機械的入場管理，避免一些不合格的原材料進入到施工現場中。另一方面要求能夠做好施工現場的機械、原材料的存儲管理，通過制定存放職責和存放工作流程的方式，確保所有的原材料都符合施質量和數量要求。

（二）嚴格執行質量驗收制度

針對建筑工程的質量而言，應該對其進行嚴格檢查，保證能夠確保質量管理的整個過程順利，對于在這其中所發現的問題，應該能夠及時了解原因，并且追查責任，跟蹤落實其整改的具體情況。從整體上控制質量的情況下，還應該針對建筑工程的不同施工解讀那來進行有效管理，對于施工材料和設備而言，在進場和采購上都應該控制其質量，避免出現不符合要求的材料進入到施工現場。

（三）加強先進科學技術的應用

在建筑領域的發展過程中，施工企業必須對技術管理予以高度重視，積極采用先進的工程技術。例如，信息技術，其在施工技術管理過程中具有較高的應用價值，可以大大提高信息的傳遞速度，BIM技術就是其中一種常用的信息技術。利用BIM技術，可以可視化地模擬施工全過程，使施工管理人員和技術人員明確施工方案和施工技術類型是否適用于工程項目，了解其中需要優化的地方，并且可以進行多方案的對比，便于管理人員和技術人員選擇更加高效、經濟性更強的施工方案和施工技術。另外，在施工技術的模擬過程中，可以提前暴露施工過程中容易出現的問題，從而可以提前制定詳細的解決措施，促進施工的有序進行。

二、房建工程施工技術

（一）電氣接地技術要點

（1）電氣工程施工方案在建筑工程現場施工中，電氣工程直接影響建筑項目的使用功能和整體質量。而電氣接地施工技術的應用更是貫穿整個建筑工程施工項目的發展。如在鋼結構施工中需要依托一些電氣設備才能夠展開，而這些就需要電氣接地施工工程的支持。對此在該建筑工程項目中，在項目設計時需要做好電氣工程接地施工方案設計，將電氣接地施工技術導入鋼筋和混凝土結構的連接施工中。（2）電氣工程接地施工工藝控制1）選擇接地方式。在建筑工程電氣接地施工中，可以采用的接地方式有多種，如防雷接地，主要應用在現代高層建筑中，雷雨天氣極其容易吸引自然界中的雷電，流入建筑內的電氣設備，從而導致建筑內的電氣設備的不可逆轉的損害。因此，需要在電氣設備安裝中，為電氣設備設計合適的防雷接地方式。在該工程中，根據建筑內不同的工程施工項目，可以靈活選擇接地方式。2）電氣工程接地施工要求能夠展開對相關電氣接地材料的選擇和控制，在現場施工中必須嚴格按照設計方案安裝各種電氣接地設備等。

（二）樁基施工技術概述

在當前房屋建筑施工作業過程中，高層建筑逐漸取代多層建筑成為當下工程項目的主要建筑類型，樁基施工技術的應用，其目的是提高樁基承載力，在降低工程安全事故發生率的同時，為企業可持續發展目標的實現奠定良好基礎。在技術應用過程中，為降低后期各種安全事故的發生率，一方面設計人員需根據現場實況以及施工目標對方案進行合理化設計，在確定工程沉浮標準的基礎上確保樁基承載力；另一方面，在樁基設計結束后，為確保工程施工作業的安全性和可靠性，工作人員需及時清理施工現場的雜物，保證場地的平整性和可靠性，為預期施工目標的實現奠定良好基礎。

（三）鋼筋施工技術

一個完備的房屋建筑主要構造材料一共有兩種，即混凝土和鋼筋。而鋼筋作為房屋的穩定結構的材料，起著至關重要的作用，鋼筋的施工質量直接影響著房屋在建造時和使用時的整體質量。建筑圖紙設計人員在圖紙設計時，必須要有嚴謹的態度，對每一個點都要做到精確，確保設計出來的圖紙符合工程力學。明確標注建筑的主要承力點。施工人員在施工時和圖紙設計人員應該有充分地交流，確保圖紙的每一個細節都能被施工人員知曉，施工人員能夠對圖紙有充分的理解，絕不能含糊，每一個結構都能知曉用怎樣的鋼筋捆綁形式。在施工之前，我們可以結合施工過程中對不同結構的構造有不同的鋼筋形狀，對鋼筋進行預加工，減少在施工時不必要的時間浪費，縮短工期，減少成本但要保證質量。施工人員應對鋼筋的不同綁扎方式起到不同的固定作用有充分地認知，熟練框架梁節點的施工方式。在施工時，嚴格按照規定進行操作，確保鋼筋的施工質量，從而使房屋的質量達到甚至超過使用標準。

（四）模板施工技術概述

在實際作業過程中，工作人員需首先將軸線測放到位，而后根據工程施工作業要求，進行模板的制作和安裝。在模板安裝作業過程中，從某方面來講，其安裝質量對于后期工程施工作業效益具有重要影響，為顯著地提高安裝質量，基層產業機構和相關主管部門的工作人員需在安裝過程中，做好標高控制點布局設計作業，并嚴格按照“安裝柱模板→安裝二層梁模板→安裝剩余所有模板安裝”的順序，為后期各項作業的順利實施奠定良好基礎的同時，為預期施工效益的獲得打下堅實基礎。

三、結語

綜上所述，隨著社會的發展，人們對于建筑工程的質量、功能需求不斷更新。現有的建筑工程現場施工管理存在管理理念不足、管理人員專業性不強以及工程管理機制落后等問題，嚴重制約著建筑工程施工新技術的發展。對此通過梳理建筑工程施工技術的現狀，提出相應的現場施工管理對策具有現實意義和理論意義。