房建建設中防滲漏施工技術探析

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從目前建筑工程施工過程來看，容易出現滲漏水的部位相對較多，為了避免建筑物滲漏水對整個工程質量造成影響，需要根據滲漏水的部位，結合建筑物結構特點，優化施工方法，對整個易滲漏水的部位進行有效治理，從而消除建筑物滲漏水的質量風險，為整個建筑物質量的提升奠定良好的基礎，保證建筑物質量整體提升能夠達到預期目標，解決建筑施工過程中容易存在的質量問題。

一、房建工程防滲漏施工技術的概況

縱觀整個房屋建筑結構，包括很多用水頻繁和用水量大的建筑結構，常見的有衛生間、廚房等區域，容易出現滲漏問題，為了保證房屋的安全性和穩定性，必須要改善滲漏問題，避免對房屋整體產生不良影響，這就需要施工人員結合具體施工情況，科學運用防滲漏施工技術，有效控制房屋滲水漏水問題，為人們創造安全可靠的居住環境。防滲漏施工技術在房建施工中占據重要地位，關系著建筑物的整體品質，也是決定房屋使用壽命的重要方面。

二、房建工程常見滲漏部位

（一）屋面滲漏

屋面滲漏是房建工程施工中較為常見的滲漏問題，引發這一問題的主要原因是施工單位在天溝、檐溝施工過程中沒有嚴格按照相關規范進行操作。房建工程中的屋面屬于內落水，在施工過程中施工人員應在剛性防水層上表面以下0.5cm處蓋管口蓋。然而，在實際施工中，施工人員為了滿足這一尺寸需求，往往忽視管口蓋和管口之間的密合度，從而導致二者之間產生縫隙，一旦遇到降水量較大的天氣，將會導致雨水沿管口進入保溫層，最終導致屋面滲漏。另外，施工人員在涂刷防水涂料是如果缺乏合理操作，容易造成防水層空鼓、開裂，從而引發滲水現象。除此之外，沒有合理設計排水坡度，平層表面施工質量不滿足施工需求，均會導致屋面產生裂縫，從而引發滲漏問題。

（二）外墻滲漏

房屋在施工中，在外墻面施工中頂磚、門窗洞口、墻柱交接的結構位置容易因裂縫出現質量缺陷，造成雨水滲漏，對整個建筑物接縫處的施工質量造成較大的影響。這一質量缺陷如果不得到及時的解決，會導致房屋滲水漏水。通過外墻頂磚、門窗洞口、墻柱接縫的位置，使雨水滲漏到室內，對整個房屋的居住品質造成影響，不利于房屋居住品質的提高，同時，也制約了房屋的施工質量的提高。因此，對于外墻施工而言，應當重點控制好外墻的施工接縫位置的施工質量，使各接縫處在施工過程中能夠達到質量要求，解決外墻面結構接縫處在施工過程中容易存在的質量缺陷問題。目前在建筑工程中，外墻面漏水滲水是重要的施工質量缺陷，對整個建筑工程的質量造成了嚴重影響，如果不采取有效的措施予以解決，房屋的整體施工質量和居住品質會受到較大的影響，不利于房屋施工的進行。因此，加強對外墻面漏水滲水的治理至關重要。

（三）廚衛滲漏

廚衛滲漏問題在房屋建筑施工中較為常見，滲漏問題一旦發生，將嚴重影響住戶正常生活。影響廚衛滲漏問題的發生，主要基于廚衛樓板設計上不合理，為后續的防水施工作業順利開展增加了一定的難度，同時，一是在防水材料選擇上，違背國家建筑材料質量標準，致使地板出現裂縫；二是管道鋪設、基礎設施建設、打孔等環節出現問題；三是廚衛施工作業結束后，相關人員未做好閉水試驗，忽視了潛在的滲漏問題，嚴重影響房屋建筑廚衛使用標準；四是，施工人員施工技術水平，也關系到房屋建筑滲漏程度。

三、防滲漏施工技術

（一）屋面防滲漏施工技術

屋面防水施工是房建工程的重要組成部分，需要施工人員掌握施工技術流程和要點，從房建工程的整體角度出發，充分發揮屋面防滲漏施工技術的作用，確保屋面具有較好的防水性能。平層樓房施工中，面板是關鍵部分，對建筑物起到保溫和隔熱的作用，面板施工也是房建施工的關鍵內容。屋面出現滲漏問題的主要部位則是落水口、天溝等，在保證混凝土質量的前提下，還要提升混凝土澆筑的連續性，避免出現漏漿或蜂窩問題，使混凝土澆筑達到施工要求。另外，要保證屋面具有一定坡度，可以有效防止屋面積水問題，減少房屋滲漏概率。

（二）外墻防滲漏施工技術

在降水天氣中，外墻結構的特殊性意味著容易出現水幕現象，這也意味著外墻防滲施工必須考慮水幕對于墻體滲水的影響，并采取相應的防滲漏措施。外墻施工必須嚴格按照既定的設計圖紙開展作業，外墻所使用的磚體在使用前必須進行澆水處理，砌墻材料所使用的配合比例需要嚴格進行控制，杜絕使用質量不達標的砂漿材料。施工單位需要根據施工區域的自然氣候條件決定外墻防水層的防水標準，從而實現全面提高外墻防滲功能的根本目標。

（三）廚衛防滲漏技術

在廚衛防滲漏施工技術開展過程中，要高度重視廚衛管道鋪設問題，以免滲漏問題影響廚衛正常使用，施工人員要保證管道接頭的嚴密性，在管道使用前，加強對管材質量進行檢驗檢查，測試管道可承受的負荷，保證地面與墻面的垂直度，保證地面積水可自然流動。在廚衛防水材料鋪設過程中，要涂抹3遍左右的涂膜，并做好蓄水試驗、流水試驗，防止滲漏、積水現象的發生，確保滿足廚衛防滲水施工標準后，開展后續的施工環節。要想做好房屋建筑防滲漏施工工作，設計人員要重點做好廚衛的防滲水設計工作，制定施工方案，施工管理人員要加強施工監督管理，保證混凝土密實度，提升對廚衛設施安裝過程中，小氣孔產生的重視程度，合理優化防水材料的使用。

四、結語

綜上所述，現如今，我國房建工程施工規模逐漸擴大，并且施工結構日益復雜。其中存在的質量問題也隨之突出，滲漏問題尤為顯著。不僅嚴重影響了建筑工程整體穩定性和安全性，還對人們日常生活造成極大不便。由此可見，在房建工程施工過程中，施工企業需要加強重視防滲漏施工技術的應用，保證工程施工質量滿足設計標準。