預制裝配式建筑外墻防水密封存在問題及對策

汪余

（福建三明市第一建設工程有限公司，福建 三明 365001）

當前，在預制裝配式建筑的實際發(fā)展過程中，其存在隔音效果差并且外墻滲漏等問題，尤其是近年來，我國建筑行業(yè)工業(yè)化進程的不斷推進，這些因素的存在，更是很大程度上影響了其可持續(xù)發(fā)展。因此，為了可以有效的對這些問題進行處理和解決，在今后的發(fā)展階段，應該強化對預制裝配式建筑外墻防水密封技術的有效應用，能夠科學地對其存在的問題進行研究，并有針對性的制定處理方案，以保證在降低問題出現(xiàn)幾率的同時，還可以讓建筑行業(yè)朝著健康的方向邁進。

1 預制裝配式建筑外墻防水密封存在問題分析

一般而言，針對預制裝配式建筑外墻防水密封施工工作來說，其存在的主要問題，包括：密封膠應用缺乏合理性以及規(guī)范性，外墻板接縫的處理存在問題，沒有強化對預留孔洞的防水等，具體分析如下。

第一，密封膠的應用缺乏合理性以及規(guī)范性。在具體的預制裝配式建筑外墻防水處理工作開展過程中，SPU 密封膠、MS 密封膠以及SR 密封膠的合理應用，可以科學的對外墻防水處理水平進行提升。但是，在實際的應用過程中，由于相關的配套標準以及規(guī)范缺乏健全性，使得在實際的施工工作進行階段，密封膠的應用也不夠合理，盲目的對多種密封膠進行應用的情況時有發(fā)生，從而影響了防水工作的順利進行[1]。同時，密封膠的施工質(zhì)量現(xiàn)場檢測方式也存在較為嚴重的負面影響，相關人員的重視程度不足，進而導致防水密封問題出現(xiàn)。

第二，外墻板接縫的處理存在不合理性。對于預制混凝土外墻板安裝工作來說，接縫存在缺口或者拼接過窄等現(xiàn)象都是起比較常見的問題。對于這些問題來說，如果不能夠及時的進行解決和處理，那么外墻防水密封施工工作的進行就非常容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而影響了整體的工程效果和水平。

第三，沒有加大對孔洞防水預留工作的重視。在具體的施工工作開展過程中，除了燃氣管道以及排水管道需要預留洞口之外，人貨電梯以及塔吊等垂直運輸機械，也需要在施工階段預留孔洞。對于這類活動來說，其補砌以及補澆等質(zhì)量也必須滿足相應的標準和質(zhì)量。但是，結合當前的整體施工水平來看，孔洞的修補經(jīng)常存在不密實的情況，而這一問題的存在，也會引發(fā)滲漏問題，從而導致施工工作的開展，存在了較為嚴重的安全隱患[2]。

2 預制裝配式建筑外墻防水密封存在問題的解決對策分析

2.1 有效的對密封膠進行應用

在工作中，應該有效且合理的對密封膠進行選擇，密封膠一定要具備較為良好的抗位移能力，也應該具備優(yōu)異的粘接性以及相容性。同時，還需要具備較強的耐候性以及耐污染性具體，如表1所示的常用密封膠優(yōu)點以及缺點對比。

表1 常用密封膠優(yōu)點以及缺點對比

通過對表1的進一步分析和研究得知，對于這三種密封膠來說，其都具有相對良好的效果，并且也可以達到預制裝配式建筑外墻防水密封的實際需求。比如：針對MS 密封膠來說，其又稱為改性硅烷膠，具有較強的健康環(huán)保性能，并且粘結力相對較高，不會出現(xiàn)任何污染，能夠與大部分的涂料有效的融合在一起。同時，在對MS 密封膠進行應用的過程中，其具體的流程就是：先進行基層處理，然后對泡沫棒進行安裝，科學的貼美文紙，并進行密封膠的攪拌，然后打膠收平，最后進行養(yǎng)護和清理[3]。

其中，對于泡沫棒的安裝來說，可以應用以及選擇PE 棒。針對PC 外墻的縱向以及橫向拼接縫的解決，可以利用聚乙烯堵漏泵材，并結合MS 密封膠，科學的開展填充工作。當相鄰PC 吊裝定位等施工作業(yè)全部完成后，間隙可以通過自閉性封膠帶進行密封，以保證可以有效的對滲漏問題進行降低。此外，在對密封膠進行實際的選擇以及應用過程中，一定要保證具有較強的密實性，不會存在任何的縫隙。在對裝飾面層進行施工工作的前期階段，相關人員應該做好臨水試驗工作，嚴格的檢查防水效果，并且需要依照實際情況，開展分段或者區(qū)的試驗工作，再結合外墻接縫防水性能，嚴格的進行抽查，以確保密封膠的整體應用效果可以得到提升。

需要明確的是：對于表1中所研究的密封膠來說，其在我國預制裝配式建筑外墻防水密封施工作業(yè)階段都有著較為廣泛的應用。所以，在今后的發(fā)展過程中，一定要將密封膠行業(yè)的標準以及規(guī)范作為依據(jù)，依照實際的施工作業(yè)情況，科學的對密封膠進行選擇，并且能夠主動地借鑒國內(nèi)以及國外相對成功的案例，有效的開展施工工作，提升施工質(zhì)量[4]。

2.2 科學的對外墻板接縫進行處理

通常情況下，在實際的預制裝配式建筑外墻防水密封工作進行期間，如果出現(xiàn)接縫缺口存在殘留物，拼接過窄并且錯臺等問題，那么就一定會對防水密封的質(zhì)量以及效果產(chǎn)生影響。所以，在今后的施工過程中，相關人員一定要結合具體問題，有針對性的制定解決方案。

第一，接縫處存在缺口或者殘留物的情況。針對這一問題，主要是因為在施工階段，吊裝以及墻板的運輸碰撞而導致接縫處存在缺口。在對這一問題進行處理的過程中，首先應該對缺口的周圍進行清理，然后涂刷界面劑進行修補處理。

第二，拼縫過窄問題。對于這一問題來說，其出現(xiàn)的原因主要是在安裝的過程中角度存在偏差導致的。所以，在對這類問題進行處理的過程中，可以采用人工機器切割的方式進行解決[5]。

第三，錯臺。在實際的墻板安裝階段，由于位移尺寸存在一定的偏差，從而會導致錯臺問題。在解決這一問題階段，可以利用磨光機來對錯臺處高出的部分進行合理打磨。

2.3 切實做好預留孔洞的防水處理工作

在實際的預制裝配式建筑外墻防水密封工作進行期間，為了可以有效的對預留孔洞砂漿干縮而出現(xiàn)的滲漏問題進行規(guī)避，在今后的工作階段，需要有針對性的進行工作。一方面，針對外墻板預留孔洞的處理工作。在具體預制加工工作開展階段，外墻板通常會對防水套管進行埋放。所以，在施工期間，應該在前期階段就臨時的將孔洞模具嵌放在外墻面各個構造層中，孔洞根部的周圍需要在面層收口的時候預留凹槽，當鋼管道穿過預留孔洞并且安裝固定完成之后，需要對密封膠進行采用，以便能夠?qū)⒋μ坠芘c管道的縫隙進行合理的處理。另一方面，施工階段遺留活動的處理。針對因為施工遺留的各類臨時施工洞口來說，施工人員在工作期間，應該注意的開展封堵處理工作。在處理的時候，應該在外墻防水層的施工前一起完成，利用補澆混凝土等手段進行處理。在處理階段，一定要確保砂漿填補飽滿，并且具有較強的密實性，以確保建筑后期不會出現(xiàn)滲透問題。

3 結束語

綜合而言，在實際的預制裝配式建筑外墻防水密封施工工作開展過程中，由于其涵蓋的內(nèi)容比較多，因此經(jīng)常會因為一些因素的影響，而導致施工存在問題的情況。所以，為了可以有效的將這些問題進行處理，在今后的施工階段，一定要科學的結合工程實際情況，有效的對防水密封技術進行應用，并能夠深入的對問題進行剖析，了解成因，科學的制定處理對策，以保證在能夠有效促進我國預制裝配式建筑良好發(fā)展的同時，還可以從整體的角度上提升工程的質(zhì)量。