BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

閆捷恒 山西四建集團(tuán)有限公司

1 前言

建筑業(yè)對(duì)一個(gè)國家的重要性是不言而喻的，在建筑業(yè)的發(fā)展過程中，離不開對(duì)各種新技術(shù)、新工具的應(yīng)用，其中也包括BIM技術(shù)。現(xiàn)如今，BIM技術(shù)已經(jīng)被全面應(yīng)用到了我國建筑業(yè)的各個(gè)領(lǐng)域當(dāng)中，尤以建筑工程項(xiàng)目管理領(lǐng)域?yàn)樽睢？梢哉f，通過對(duì)BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，引領(lǐng)建筑工程項(xiàng)目管理邁入了一個(gè)新的發(fā)展階段。

2 BIM技術(shù)簡(jiǎn)介

BIM是指建筑信息模型，它是一種基于建筑的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)建立數(shù)字化三維建筑模型，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的真實(shí)信息進(jìn)行仿真模擬的技術(shù)。BIM技術(shù)中包含了諸多先進(jìn)技術(shù)，例如其中的計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)可在計(jì)算機(jī)上將建筑模擬展示出來，其中的虛擬仿真技術(shù)可仿真構(gòu)建出虛擬的建筑模型，其中的三維可視化技術(shù)可將二維的建筑設(shè)計(jì)圖紙三維化，所以它屬于一種集成化技術(shù)。BIM 技術(shù)具有可視化、模擬性，如（圖1、圖2）參數(shù)化性、可出圖性以及信息完備性等特征和優(yōu)勢(shì)。基于這些特征和優(yōu)勢(shì)，使之在建筑工程項(xiàng)目管理的領(lǐng)域中發(fā)揮出了十分重要的作用價(jià)值以及展現(xiàn)出了非常廣闊的發(fā)展前景。

圖1 BIM的可視性

圖2 BIM模擬性

3 BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理中的應(yīng)用

BIM 技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的應(yīng)用是依托于三維數(shù)字技術(shù)的基礎(chǔ)，即先建立出相關(guān)的數(shù)字化三維建筑模型，再通過數(shù)字化三維建筑模型來仿真模擬整個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)全過程，將設(shè)計(jì)中涉及的所有問題都一一展示出來。其次，依托于這個(gè)數(shù)字化三維建筑模型，在工程項(xiàng)目管理中，可以更早地發(fā)現(xiàn)各種問題，尤其是可以在施工前就將問題精準(zhǔn)找出來，并及時(shí)加以處理，這樣就能夠更有效地規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。例如，BIM軟件中本身就帶有各種先進(jìn)功能，其中一個(gè)功能是碰撞檢測(cè)功能，有了該功能后，可以自動(dòng)化進(jìn)行碰撞檢測(cè)，從而及時(shí)有效地明確工程中各管線、各部件之間存在的沖突，據(jù)此來不斷優(yōu)化、完善設(shè)計(jì)方案。在實(shí)踐當(dāng)中，注意需對(duì)模型進(jìn)行合理的分析和不斷的優(yōu)化，盡量通過模型來找出設(shè)計(jì)方案中更多的缺陷和漏洞，然后再以信息共享和協(xié)同交流為基礎(chǔ)，快速精準(zhǔn)地對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行改進(jìn)，從而最終得到一套最優(yōu)化、最完善、最合理的建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。

3.2 BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理中的應(yīng)用

近年來，在城市發(fā)展中，各類建筑工程項(xiàng)目都在紛紛立項(xiàng)，在此背景下，人們也對(duì)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量提出了更高的要求。若想切實(shí)有效地保障項(xiàng)目質(zhì)量，就必須要采取合理措施、采用科學(xué)工具，開展好建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理工作。實(shí)踐發(fā)現(xiàn)，通過應(yīng)用BIM 技術(shù)來輔助建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理工作的開展，可以大大提升實(shí)際的管理效果。一般來說，建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理主要分為以下三個(gè)重要的階段：第一個(gè)階段是事前控制階段，在各關(guān)鍵工序施工開始前，可以充分利用BIM技術(shù)的可視性特點(diǎn)，結(jié)合每道工序的具體設(shè)計(jì)要求，同時(shí)嚴(yán)格地遵照國家相關(guān)施工規(guī)范，來做好相關(guān)施工技術(shù)的交底討論工作，從而保證在實(shí)際施工過程中各項(xiàng)施工技術(shù)的應(yīng)用合理、合規(guī)。第二個(gè)階段是事中控制階段，在各分項(xiàng)工程的實(shí)際施工作業(yè)過程中，可以實(shí)時(shí)依照BIM 模型來加強(qiáng)對(duì)它們的工藝技術(shù)管理控制，從而使施工指揮更加精準(zhǔn)，而且管理效率更高；同時(shí)，在施工期間，還可以將一些實(shí)時(shí)產(chǎn)生的施工數(shù)據(jù)信息，及時(shí)有效地錄入到BIM 系統(tǒng)當(dāng)中，以便于隨時(shí)通過數(shù)據(jù)來了解實(shí)際施工質(zhì)量情況，并進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)控和管理，及早發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量隱患問題、及早進(jìn)行解決。第三個(gè)階段是事后控制階段，在施工完畢后的驗(yàn)收過程中，可以應(yīng)用BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)來提升驗(yàn)收工作效率以及保障驗(yàn)收的準(zhǔn)確性，在具體的驗(yàn)收操作中，首先需要輸入BIM 模型及具體的構(gòu)件驗(yàn)收資料，然后確定好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收部分，并在終端上選取模型構(gòu)建，之后結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)信息來分析建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量是否符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)自動(dòng)生成相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3 BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用

基于BIM系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫，可以實(shí)現(xiàn)快速、準(zhǔn)確的工程量計(jì)算，從而有效提升建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算精度。觀過去的情況，建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的精度普遍較低，其主要原因是工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)海量，難以快速、準(zhǔn)確獲取到所需數(shù)據(jù)，而通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠使項(xiàng)目各管理?xiàng)l線均精準(zhǔn)迅速地獲取到相關(guān)數(shù)據(jù)信息，以方便制定出精確的人力、物力及財(cái)力資源計(jì)劃。建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的支撐是數(shù)據(jù)，必須要及時(shí)準(zhǔn)確地獲取到相關(guān)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)，有了BIM 技術(shù)后該目標(biāo)得以有效實(shí)現(xiàn)。BIM 所提供的數(shù)據(jù)庫支持快速獲取任一時(shí)點(diǎn)上的工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息，然后再通過對(duì)項(xiàng)目合同、分項(xiàng)單價(jià)、分項(xiàng)合價(jià)、計(jì)劃及實(shí)際施工消耗量等數(shù)據(jù)進(jìn)行多算對(duì)比來有效掌握工程項(xiàng)目的盈虧、單價(jià)有無失控、造價(jià)有無超標(biāo)等。此外，BIM技術(shù)的應(yīng)用還可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，并能夠根據(jù)時(shí)空維度、構(gòu)件類型等對(duì)工程量信息進(jìn)行智能匯總、拆分、分析及對(duì)比等，從而為造價(jià)項(xiàng)目群管理、進(jìn)度款管理等提供科學(xué)的指導(dǎo)與合理的依據(jù)。在實(shí)踐當(dāng)中，建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理主要分為五個(gè)階段：第一是項(xiàng)目投資決策階段，在該階段可以依托BIM技術(shù)的大數(shù)據(jù)信息處理優(yōu)勢(shì)在海量信息中快速獲取到所需信息，并對(duì)信息進(jìn)行綜合全面分析，從而在確保造價(jià)估算完整性的同時(shí)，進(jìn)行最為合理的項(xiàng)目投資估算。第二是項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，在該階段可以根據(jù)前期的項(xiàng)目估算投資額，利用施工圖設(shè)計(jì)來控制項(xiàng)目造價(jià)，同時(shí)借助BIM 技術(shù)的智能化功能來準(zhǔn)確計(jì)算工程量，將施工措施項(xiàng)目、工程部位等相關(guān)信息詳細(xì)呈現(xiàn)在施工圖中；同時(shí)，還可應(yīng)用BIM 技術(shù)分析和處理歷史數(shù)據(jù)，將數(shù)字化三維建筑模型與成本核算有機(jī)結(jié)合來直接生成報(bào)表清單，從而提升項(xiàng)目造價(jià)的精準(zhǔn)性。第三是項(xiàng)目招投標(biāo)階段，在該階段可以利用BIM技術(shù)來提升項(xiàng)目招投標(biāo)工程量計(jì)算的精準(zhǔn)性，在實(shí)踐中只需在BIM 軟件中輸入項(xiàng)目的工期、規(guī)范、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙等內(nèi)容，即可自動(dòng)生成相關(guān)模型，并通過自帶插件來靈活轉(zhuǎn)換BIM 模型與算量模型；而且應(yīng)用BIM 技術(shù)還能夠?qū)⒐こ塘俊⒃O(shè)計(jì)圖紙、造價(jià)預(yù)算等都集成到BIM系統(tǒng)中進(jìn)行審核，從而簡(jiǎn)化審核流程、減少審核誤差。第四是項(xiàng)目施工階段，在該階段可以利用BIM 系統(tǒng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度款數(shù)據(jù)進(jìn)行及時(shí)準(zhǔn)確的記錄與審核，并實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享；其次，還可以利用BIM來實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目施工動(dòng)態(tài)，從而減少數(shù)據(jù)失真。第五是項(xiàng)目竣工結(jié)算階段，在該階段可以借助BIM 系統(tǒng)的完備信息庫來自動(dòng)生成項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)表、自動(dòng)對(duì)比分析前期項(xiàng)目造價(jià)、準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)工程量信息和結(jié)算款以及有效補(bǔ)充各階段的工程項(xiàng)目信息，從而切實(shí)保證項(xiàng)目竣工結(jié)算管理質(zhì)量。

3.4 BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度管理中的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度直接影響著項(xiàng)目成本，一旦對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度把控不當(dāng)，導(dǎo)致在規(guī)定項(xiàng)目工期內(nèi)沒有順利竣工，則必然會(huì)造成嚴(yán)重的成本提升，乃至引發(fā)各種合約官司糾紛，產(chǎn)生一系列不良影響。因此在建筑工程項(xiàng)目管理中，必須要重視項(xiàng)目進(jìn)度管理。BIM技術(shù)在項(xiàng)目進(jìn)度管理中具有十分重要的應(yīng)用。具體來說，首先，在建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度檢測(cè)的過程中，可以建立具有針對(duì)性的圖紙文件目錄，并利用BIM 技術(shù)來合理確定權(quán)重，同時(shí)結(jié)合人工估算來開展相應(yīng)工作；其次，在建筑工程項(xiàng)目階段審核點(diǎn)審查的過程中，可以利用BIM 技術(shù)來提高審查的準(zhǔn)確性，以避免后期出現(xiàn)大幅度的修改問題；再次，在建筑工程項(xiàng)目采購進(jìn)度的管理中，可以利用BIM 技術(shù)來加強(qiáng)綜合管理，將運(yùn)輸和催交等影響均充分考慮進(jìn)去；最后，還可以利用BIM技術(shù)的三維可視化功能實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工進(jìn)度情況的實(shí)時(shí)密切監(jiān)控，從而有效保證在規(guī)定項(xiàng)目工期內(nèi)順利完成全部工程量的施工作業(yè)。

3.5 BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目安全管理中的應(yīng)用

就現(xiàn)狀來看，我國的建筑工程項(xiàng)目數(shù)量正逐年增多、規(guī)模正日益擴(kuò)大、結(jié)構(gòu)正日趨復(fù)雜，這無疑給建筑工程項(xiàng)目安全管理工作帶來了更大難度。在傳統(tǒng)的建筑工程項(xiàng)目安全管理中，主要是依靠管理人員的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)來判斷現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源及采取相關(guān)安全防護(hù)措施，但在引入了BIM技術(shù)后，基于BIM技術(shù)的信息完備性、可視化等優(yōu)勢(shì)，可以更加直觀地從場(chǎng)容場(chǎng)貌、機(jī)械設(shè)備、安全措施等多個(gè)方面來建立全面合理的項(xiàng)目施工安全管理方案，從而指導(dǎo)建筑工程項(xiàng)目安全管理工作的有效開展。

4 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)綜合性、系統(tǒng)性的工作，它包含了對(duì)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、安全等各個(gè)方面的管理，并且任何一個(gè)方面的管理都不容忽視。通過將先進(jìn)的BIM 技術(shù)應(yīng)用于建筑工程項(xiàng)目管理當(dāng)中，可以實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理工作質(zhì)量與工作效率的雙重提升。