勇於承擔溫暖施政，講清公屋規劃細節

施家倫

“居有其所、安居樂業”作為公共房屋政策的施政抱負，社會十分關注有關政策的推行，然而，經屋供應量少、做契程序緩慢等問題，造成不少基層及夾心家庭仍然處於置業困難的處境。有見及此，特區政府於上個月宣布重開經濟房屋申請，並公佈有關申請條件，而經屋申請開放多日，房屋局更一度出現大排長龍的情況，可見市民對於經濟房屋的迫切性。但由於是次公佈的經屋房屋數量只有3千多個，在面對“僧多粥少”以及沿用現行《經濟房屋法》的情況下，相信亦會出現一如2013 年的戶型錯配、輪候時間長、一人家庭的申請者陪跑等問題。特區政府鄭重承諾新城A區、偉龍馬路等地將興建逾3萬公屋，令社會翹首以待，但是現時有關規劃建設、配套安排、設計方案、甚至是何時開放申請、上樓等細節均未有下文，亦令市民大眾感到迷茫。部分規劃反復修改、一拖再拖，嚴重影響工程進度，大幅拖慢市民上樓時間，過去甚至影響到部分公屋項目設計跟不上時宜的地步。例如，青洲坊大廈從設計、招標、建設歷時十幾年，有關設計早已不合時宜，為市民所詬病。正所謂“魔鬼總是藏在細節之中”所以，本人期望新一屆政府能夠一改“研究諮詢”拖延施政的作風，將勇於擔當貫徹到具體的施政當中，盡快制定協助夾心階層安居置業的方案，令市民大眾可以做出更好地置業規劃，避免再次發生“萬九”公屋事件。

另一方面，是次開放申請的經屋雖然只有3千多戶，但本人期望政府在具體的行政程序中可以具備人性、科學的特質，包括如何運用智慧政務，透過部門數據共享，減少填寫資料手續，並且對於曾經申請過的市民，可採取只需要更新部分資料及聲明書，無須重新填寫，重複申請，這樣既可便利市民，又可減少前線行政人員的工作負擔。其次，據了解，現時仍有大量行動不便的高齡長者居住於唐樓之中，由於樓宇環境差、安全欠佳等，造成有長者住戶上落都曾經試過跌倒受傷，對此，有不少長者更反映，都市更新從協調、置換到興建遷回時間漫長，現時更未見任何起步，不知道有生之年有沒有機會能夠捱到，所以，這些長者表示願意將私人物業的使用權與政府進行置換，以換取有電梯的社屋，期望政府能夠從人性化角度進行考慮。對此，本人亦期望政府可以正面回應居住在唐樓的長者訴求，以先行先試形式，推出使用權置換，切實有效改善舊樓長者住戶的生活情況，讓這些長者能夠感受到新一屆特區政府的溫暖施政，人性化處理。