建筑施工中防水防滲施工技術分析

霍澤民

（山西三建集團有限公司，山西長治 046000）

房屋建筑工程是建筑工程中非常重要，也是直接關系國民利益的一種建筑工程，當前隨著我國居民購房需求的增加，房屋建筑工程也在不斷的增長，而出于安全性和舒適性的考慮，人們對房屋建筑工程的質量要求也不斷增加，尤其重視房屋滲漏問題。所以，當前房屋建筑工程當中使用到防水防滲漏施工技術非常必要。

1 影響房屋建筑工程滲漏問題的主要因素

當前，建筑施工中滲漏問題受到廣大人民的普遍關注，而造成房屋滲漏問題的主要因素包括以下幾個方面；首先，是房屋建筑工程施工設計因素將會造成房屋滲漏問題出現[1]。在房屋整體結構設計過程中，房屋結構相對比較復雜，所以很多結構的載荷能力計算不均勻，從而導致設計數據不合理，在具體的施工過程中出現開裂問題，引起房屋建筑工程滲漏問題。其次，房屋建筑工程施工過程中，施工人員不按照技術標準作業，施工防水技術應用不當以及整個工程質量下降等問題都會直接導致房屋建筑工程滲漏現象出現。最后，房屋建筑結構在選擇材料的過程中出現質量問題。例如，房屋管道材料滲漏性能較差，管道的抗水壓能力也比較弱直接導致房屋滲漏問題頻發。給房屋建筑工程帶來極大的麻煩。

2 房屋建筑工程中出現滲漏問題的主要位置

房屋建筑工程結構相對而言比較復雜，再加上現在建筑工程結構細致化，所以當前房屋滲漏問題出現的位置也比較多具體包括以下幾個方面的位置：①房屋屋面出現滲水漏水問題[2]。建筑工程中房屋屋面出現滲水漏水的問題是比較常見的。引發房屋工程屋面滲漏問題的直接原因就是房屋屋面出現裂縫現象或者屋面墻皮出現脫落現象。而追其根源，還是在具體的工程施工中屋面防水工程沒有做好；②房屋外墻面滲漏問題。建筑工程施工中，外墻面施工極為重要，一方面關系著房屋整體的美觀性，另一方面也直接反映了建筑工程的質量特點。當前，該房屋外墻面滲漏問題的主要原因包括兩點：a.在外墻面施工中砂漿砌筑并不符合實際的工程標準，而在砂漿風干后外墻會出現加大的裂縫，導致滲漏問題的出現。b.外墻工程施工后沒有對腳手架等設備的作業孔進行封堵直接引起房屋滲漏問題；③房屋浴室衛生間出現滲漏問題。房屋建筑工程中，浴室和衛生間是大量使用水資源的建筑結構，也是當前房屋水管線比較集中的位置，所以房屋浴室和衛生間出現滲漏問題非常復雜，具體原因包括以下幾種：a.浴室和衛生間的防滲漏技術沒有使用好，從而導致整個浴室和衛生間出現滲漏問題。b.浴室和衛生間使用的輸水管材的密封性、抗水壓性以及防滲漏性能都出現問題，造成浴室和衛生間管材漏水。c.在浴室和衛生間建筑結構施工中，浴室和衛生間的建筑結構出現裂縫現象，從而導致滲水漏水問題經常出現；④房屋地下室結構出現滲漏水問題[3]。房屋建筑結構中，地下室位于最底部其主要的功能應用也區別于上層建筑，但是對于防水性也有很嚴格的要求。建筑物地下室滲漏問題出現主要是由于混凝土墻面開裂，管道安裝過程中對墻體造成損壞等問題引起的。

3 房屋建筑工程中防水防滲漏技術的實施

3.1 具體工程

本工程位于A 市某核心區域，其中包括20 層高住宅樓4座，其中包括地下一層。以下是本工程施工中具體防水防滲漏技術總結。

3.2 合理進行防水防滲漏技術設計

在房屋建筑工程中，滲漏問題非常關鍵，直接影響到房屋建筑的質量。所以，為了房屋建筑工程施工質量完好，也為了房屋建筑工程中防滲漏問題解決，在當前的房屋建筑工程施工中，應該做好房屋防水和防滲漏。想要做好房屋防水和防滲漏技術實施，首要工作就是要做好房屋防水和防滲漏設計，通過合理的設計保證房屋防水和防滲漏技術實施順利。而在房屋建筑工程防水防滲漏技術設計中應該做好以下工作：①在防滲漏技術實施之前應該組件防水防滲漏技術設計團隊和施工團隊，做好前期準備工作。防水技術設計團隊應該具備專業的防水技術知識能力以及經驗；②在防水技術設計之前，應該做好必要的技術實施考察，多防水技術實施項目進行必要的檢查。在檢查過程中要對施工建筑工程的屋頂、墻面、門窗、廚防和衛生間的漏水位置進行有效檢查，從而在一定情況下做好防水防滲漏技術；③在防水防滲漏技術設計階段，還應注重對房屋建筑工程的自然地理條件進行考慮，其中包括房屋建筑工程所在地的降水條件和降水量分析，保證房屋建筑工程防水技術設計的合理性。

3.3 合理選擇防水防滲漏材料

房屋建筑施工中，防水防滲漏技術使用對于房屋建筑工程質量提高有非常重要的意義，而在防水防滲漏技術使用之前的重要工作就是對防滲漏材料的選擇，以下是本工程施工房屋防水材料選擇的標準：①材料選擇應該遵循適應性原則，選擇適合本工程的防水防滲漏材料，包括防滲漏膠帶、防滲漏油等材料的選擇都要符合工程防水標準；②防水材料選擇過程中應該遵循“嚴格檢查”原則，無論是先進的或是基礎的防水材料都要進行嚴格的質量檢查，防止防水材料出現質量問題從而影響到房屋建筑工程的整體防水防滲漏技術實施。

3.4 建筑施工中墻面防滲漏施工技術使用

在做好了放水防滲漏技術實施的必要準備之后就要進行滲漏技術實施，而在房屋建筑工程中，外墻防滲漏放水工作極其重要，以下是本工程外墻防滲漏技術總結：①外墻施工中的重要環節是二次砌筑工程，本工程使用鋼筋混凝土外墻模板，并利用帶止水翼環對拉螺栓進行連接；②在外墻混凝土澆筑的過程中應該注意進行勻速澆筑，一次澆筑結束后進行二次澆筑，保證澆筑的密度合理，并嚴格做好適當的振搗工作；③為了防止建筑外墻施工中出現混凝土裂縫問題，本工程在進行外墻砌筑的過程中使用到拉結筋和鋼絲網片進行布局，防止由于混凝土溫差現象而造成的墻面裂縫問題，從而有效防止外墻滲漏問題出現；④外墻抹灰過程中應該有效防止外墻抹灰不均勻問題出現，每抹一次灰進行一次招平，保證每次抹灰的平整度。保證抹灰均勻能夠有效的防止抹灰層出現開裂問題，做到防水防滲漏。

3.5 建筑施工中門窗防水防滲漏技術

房屋建筑工程中門窗防水技術實施的主要環節包括以下幾方面內容：①房屋門窗位置工程施工的過程中，嚴格要求施工人員把控混凝土澆筑質量和整體結構質量，防止門窗位置出現滲漏縫或者滲漏孔現象；②門窗和墻體連接處的位置應該使用到防水材料進行良好連接，保證門窗與墻體連接位置的密封性；③合理控制門窗與墻體連接位置的寬度，本工程為了做好墻體和門窗的防水防滲漏，設計接縫處寬度在3cm 之間，使用防水填充材料進行填充，填充的深度應該超過縫隙寬度2cm 左右。

3.6 建筑施工中地下室防水防滲漏技術使用

房屋建筑工程中地下室也很容易出現滲漏問題，因為地下室處于最底層。地下室結構的承重墻非常關鍵，承重墻承載能力設計不合理，將會導致房屋建筑結構變形，對地下室建筑進行擠壓，造成裂縫出現引發滲水現象。所以在地下室防滲漏技術實施前應該注意對地下室承重墻的承壓能力進行合理計算，能夠有效減少沙漏問題出現。另外，在具體的施工過程中，應該注意對混凝土材料的選擇和使用，在混凝土澆筑過程中合理控制澆筑時間和振搗工作，從整體結構上提升混凝土結構的穩定性，對房屋建筑結構防水和防滲漏有非常大的幫助。

3.7 建筑施工中浴室和廚房防水防滲漏技術使用

建筑工程施工中浴室廚房防水防滲漏技術實施包括以下幾方面內容：①浴室廚房用水管道傳統樓板中，應該對管道孔進行合理控制，保證管道孔與管道壁之間的縫隙要小于1cm。②在浴室和廚房所有管道連接的位置使用防水油進行涂抹，并設置防水帶，從而有效防止浴室廚房管道防水防滲漏問題出現。

3.8 建筑工程防水技術實施檢查

在建筑工程施工過程中，防水防滲漏技術實施非常關鍵，而建筑工程防水防滲漏實施環節相對比較多，各個部位的防水技術使用也不相同，所以為了有效保證防水防滲漏技術實施質量，在房屋建筑工程防水防滲漏技術實施后，要對技術實施進行必要的檢查，對實施防水防滲漏技術的各個建筑部位的防水性進行檢查。包括檢查防水裝置和防水帶的密封性。必要時還應該對整體房屋的防水和防滲漏性能進行試驗檢測，通過檢測結果的合理分析，房屋建筑工程的防滲漏技術實施質量。對出現問題的房屋部位進行檢查，并及時進行防水和防滲漏技術補救，從而在一定程度上提高防水和防滲漏技術實施質量。

4 結束語

本文筆者介紹了建筑施工中容易出現滲漏問題的房屋結構位置，并對房屋門窗、外墻面、廚房浴室以及地下室等結構位置的防水防滲漏技術進行總結，希望能夠對房屋防水防滲漏技術的實施有所幫助。