基于BIM技術(shù)的建筑與裝飾工程造價控制分析

孫勐

（青建集團(tuán)股份公司 山東青島 266000）

1 BIM技術(shù)的概述

BIM（Building Information Modeling）譯為建筑信息模型。在三維技術(shù)支持下，以建筑信息為基礎(chǔ)建立起的三維幾何模型，從而為建筑工程做出正確、高效決策和設(shè)計提供充足的信息數(shù)據(jù)支持。同時，BIM技術(shù)下開展建筑裝飾工程造價控制，還能實現(xiàn)全生命周期信息共享，為優(yōu)化建筑全生命周期成本提供有效的數(shù)據(jù)參考。可以說，BIM是工程造價控制中的一種新方法、新概念和新思維。它既是技術(shù)，有是一個控制過程，通過收集并整理建筑裝飾工程中整個操作流程和相關(guān)信息，并轉(zhuǎn)化為數(shù)字化建筑模型和組件，使得整個建筑能從多角度、多層次、立體化呈現(xiàn)出來，且更直觀、更清晰。總之，BIM技術(shù)是對建筑工程的真實模擬行為，通過實現(xiàn)設(shè)計、建造和管理的數(shù)字化控制，將建筑裝飾工程造價控制風(fēng)險達(dá)到了最小化。

2 當(dāng)前建筑裝飾工程項目造價管理制約因素分析

2.1 工程造價管理模式缺乏系統(tǒng)性

建筑裝飾工程造價管理的常用模式則是在建設(shè)項目設(shè)計后、施工圖紙設(shè)計階段以及竣工期間編寫預(yù)算，彼此之間缺乏聯(lián)系，互相孤立。同時，各個編制部門工程造價控制目標(biāo)不相協(xié)調(diào)，沒有進(jìn)行充分的溝通交流，這使得工程全壽命周期內(nèi)工程造價數(shù)據(jù)獲取存在較大困難，工程造價數(shù)據(jù)的獲取來源基本上都是憑借經(jīng)驗、局部信息等。這種不連續(xù)、不系統(tǒng)的工程造價模式難以實現(xiàn)全過程造價控制目標(biāo)，制約著建筑裝飾工程成本的有效管理。

2.2 造價管理整體性與時效性不強(qiáng)

建筑裝飾工程項目的全壽命造價管理需要依據(jù)不同工程階段進(jìn)行劃分，例如以投資估算階段、設(shè)計概算、施工和竣工結(jié)算為四個管理環(huán)節(jié)。但是，由于不同造價編制階段的負(fù)責(zé)人員不一樣，這使得編制的數(shù)據(jù)獨立性較強(qiáng)，不利于造價的整體管理。此外，很多建筑裝飾工程的造價參考數(shù)據(jù)均以市場靜態(tài)定額為主，造價管理人員沒有獲取及時性工程造價數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，這使得工程造價沒有考慮市場價格變化因素，無法及時避免工程造價管理受到的市場因素變化影響問題，因此缺乏動態(tài)性和靈活性。

2.3 項目數(shù)據(jù)共享難度大

建筑裝飾工程項目本身是提供造價數(shù)據(jù)的主要主體。但在傳統(tǒng)裝飾工程項目造價管理過程中，由于各個階段的工程項目信息之間呈現(xiàn)出獨立狀態(tài)，因此項目數(shù)據(jù)共享難度較大。若沒有良好的信息交流渠道，那么就會影響整個工程造價的科學(xué)、系統(tǒng)和準(zhǔn)確性。而工程造價的管理信息需要不同部門各自收集和整理，并集中整合進(jìn)行分析，才能制定出合理的工程造價。但目前建筑裝飾工程不同部門之間的造價管理交流合作工作只是簡單的點對點溝通與協(xié)議，再加上信息交流機(jī)制的缺乏，使得各方對項目工程的理解度難免存在差異性。在缺乏數(shù)據(jù)共享的情況下，各個部門的造價管理可能出現(xiàn)重復(fù)問題，從而導(dǎo)致成本增加，效率下降，甚至存在更為嚴(yán)重的潛在風(fēng)險因素。

3 BIM建筑工程造價控制要點

3.1 構(gòu)建三維模型，減少專業(yè)沖突

基于BIM技術(shù)下建立起建筑裝飾工程BIM模型，將工程設(shè)計任務(wù)建立在審核完畢的建筑結(jié)構(gòu)和機(jī)電模型上，裝飾設(shè)計師則能準(zhǔn)確已經(jīng)形成的三維空間和專業(yè)信息，根據(jù)模型確定模型材質(zhì)，有效融合了結(jié)構(gòu)和裝飾程序，并減少了二維平面設(shè)計容易出現(xiàn)的專業(yè)沖突問題。此外，設(shè)計人員還可以積極利用BIM模型碰撞檢測功能，對各個專業(yè)做沖突檢測，也能在一定程度上減少工期延誤、設(shè)計變更問題。最后，在BIM模型中還可以建立起裝飾面層和結(jié)構(gòu)，結(jié)合機(jī)電專業(yè)碰撞檢測，深入分析設(shè)計問題，及時減少設(shè)計沖突。例如，在設(shè)計好建筑工程的天花板標(biāo)高后，設(shè)計人員可以將其與鄰近的機(jī)電管線做碰撞檢測，通過檢測結(jié)果來進(jìn)一步調(diào)節(jié)天花板標(biāo)準(zhǔn)高度。

3.2 模型參數(shù)化設(shè)計，合理預(yù)制構(gòu)件

在建筑裝飾BIM模型中，其圖元是以構(gòu)件形式呈現(xiàn)出來的，這些預(yù)制構(gòu)件儲存了大量的建筑信息，因此設(shè)計人員可以調(diào)節(jié)構(gòu)件參數(shù)來生成不同的構(gòu)件結(jié)構(gòu)，再利用BIM模型參數(shù)化設(shè)計功能，從而有效儲存裝飾材料數(shù)據(jù)信息，這為建筑企業(yè)各個專業(yè)部門高效調(diào)動工程信息發(fā)揮著非常便利的功能作用。另外，設(shè)計師還可以依托裝飾模型的參數(shù)化特點來修改其中任何一個構(gòu)件或程序數(shù)據(jù)，則就會自動在與之相關(guān)聯(lián)處及時體現(xiàn)出來。這與傳統(tǒng)設(shè)計需要一一修改沒長圖紙圖表不同，大大減少了修改設(shè)計，有效保證了模型設(shè)計的統(tǒng)一、完善性。BIM模型還有著創(chuàng)建構(gòu)件圖元的積極功能，裝飾設(shè)計師能在模型軟件中族庫調(diào)用構(gòu)件圖元，在完成裝飾建模后，就可以自動生成室內(nèi)設(shè)計的不同圖樣。

3.3 全生命周期信息集成，實現(xiàn)工程量的智能化輸出

BIM模型也能體現(xiàn)出建筑裝飾構(gòu)件的物理、材質(zhì)特性信息，集成了多個專業(yè)工程數(shù)據(jù)，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)項目管理數(shù)據(jù)收集、整理、存儲以及分析困難的問題。例如，BIM模型通過利用存儲信息自動計算工程量功能，統(tǒng)計相關(guān)構(gòu)件數(shù)量、價格等物理信息，從而為裝飾設(shè)計師提供了控制投標(biāo)、裝修報價的有效數(shù)據(jù)。此外，基于建筑裝飾工程構(gòu)件復(fù)雜、造型多的特點，BIM自動計算工程量能大大提高造價人員工作效率，且避免因人為忽視導(dǎo)致的錯算問題，提高了造價的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)在建筑全生命周期也能發(fā)揮出積極的效益，例如在一個建筑裝BIM模型中不斷加入成本、施工進(jìn)度、方案、施工工藝等信息，積累建筑模型信息，實現(xiàn)信息共享，也有利于各專業(yè)相互協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。

3.4 建立圖檔協(xié)同平臺，提高施工質(zhì)量檢測效率

在建筑裝飾工程中，涉及了龐大的數(shù)據(jù)資料。因此，利用BIM技術(shù)，企業(yè)可以建立起圖檔協(xié)同平臺，將圖紙、合同、設(shè)計變更、造價等全專業(yè)信息關(guān)聯(lián)到模型構(gòu)建過程中。此外，企業(yè)結(jié)合云技術(shù)、移動技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)，在BIM模型上將所有信息保存到云端，方便施工管理人員隨時瀏覽施工信息，為現(xiàn)場施工質(zhì)量檢測提供充足數(shù)據(jù)參考，從而提高施工質(zhì)量檢測效率。

4 結(jié)語

綜上所述，將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑裝飾工程中，有效改變了傳統(tǒng)建筑裝飾工程存在的各類問題，并能準(zhǔn)確、高效控制工程造價。另外，BIM技術(shù)除了可以幫助建筑裝飾工程設(shè)計人員控制好工程造價外，還可以實現(xiàn)對裝飾工程的定額管理，施工質(zhì)量檢測等，這樣才能進(jìn)一步提高建筑裝飾工程造價成本控制，保證裝飾工程的穩(wěn)定開展，從而為建筑企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。