房屋建筑土建監理的質量控制要點及措施探討

趙志泉

(石家莊東方工程監理有限公司，河北 石家莊 050000)

隨著建筑行業的飛速發展，房屋建設的設計理念也在與時俱進，大規模的建筑需求以及高新技術的引入，對土建工程的發展是一種促進，同時也增加了工程施工的難度。工程監理作為工程建設管理的重要環節，是保證工程質量的關鍵。為確保土建工程的順利開展，必須強化工程監理質量控制措施。

1 土建監理質量控制的作用

在土建施工中，工程監理發揮著現場監督的管理職能，對施工全過程進行管控及工序驗收，從而確保工程施工過程中的資源優化配置，確保工程質量，有效降低管理成本，以及防止出現以次充好，用料不規范等惡性事件的發生，進而提高施工的安全性及其社會效益。同時，為了工程項目后續的順利開展，提供有效的數據支持，進一步實現建設單位利益最大化，并推動建筑行業科學，健康的發展。

2 土建監理質量控制要點分析

土建監理需根據委托監理合同的要求，確定其質量目標，并依照《建設工程監理規范》的相關要求，建立工程項目監理機構，明確人員分工及其職責，使土建監理質量管理活動標準化，制度化，規范化。針對土建施工過程中可能出現的問題，加大“嚴格監理”的力度，多提合理化的建議。加強“事前監理”和“主動監理”，做到預防為主，把好質量關。對于重要部位和關鍵環節，做到反復巡視，并增加旁站力量。對于隱蔽工程更要做到100%的全程監督，以確保土建監理的每一個質量控制要點，為工程的質量安全保駕護航。

2.1 土建監理質量控制的主要內容

(1)材料驗收 對于進場的材料，監理責任人必須嚴格檢查其型號，規格等相關指標是否符合要求，是否具備出廠質檢證明等。并且在材料進場后還要嚴格按照規定進行抽檢，保證做到不漏檢，以及明確材料的使用位置。

(2)分項工程工序交接 分項工程工序交接是質量控制以及監理日常工作的一個重點，只有做好前面工序的全面檢查，確認滿足施工質量要求，并做好交接，才可以繼續下面的施工工作。

(3)現場巡視 旁站和巡視是監理工的重要內容，巡視中發現的問題，要及時通知整改，問題較嚴重的則需監理部下發監理工程師通知單。并且要隨時進行監督與檢查，跟進整個過程，做到指令閉合，以嚴謹務實的工作態度，及時糾正存在的問題，克服不力因素。

(4)工程進度管理 監理部要綜合考慮合同的工期要求，保證工程質量的原則，對施工單位上報的總體施工進度與階段性施工，月度施工計劃及其施工方案進行詳實的審閱，并給予合理的調整性批復，保證工程的質量安全。

2.2 土建監理質量控制技術要點

主要包括：土石方工程高程、范圍及邊線(從中線向兩側量測)的測量；鋼筋，混凝土的規格與強度等監測；結構斷面尺寸測量；預埋件位置與規格的檢查；砌體結構砂漿配合比的檢測；地坪及墻體的厚度與平整度測量；門窗嵌填，定位等標準的檢查；保溫層與防水層的厚度及平整度測量等。

3 土建監理質量控制的措施探討

(1)強化思想認識 從思想層面上提高監理人員的認識，重視監理細節，增強質量控制意識。要熟知監理合同內容和工程設計要求，根據工程的實際情況及土建施工的特點，全面、科學、合理地安排監理作業計劃，以確保監理工作的效力，避免法律風險。

(2)完善監理組織架構 土建監理組織架構的完善是監理工作順利開展的必要前提。一般由總監理工程師主導，帶領土建工程師及信息管理、預算和其他專業的監理工程師。在組織人員選擇時，要做好人力資質審核，并在上崗之前結合工程實際和監理工作內容，進行專業技能培訓，以確保能夠勝任崗位要求。

(3)提前參與前期設計 設計是工程的靈魂也是施工質量安全的標尺，關系到施工進度。監理人員提前參與到設計工作階段的討論及監理，利用監理的現場經驗及專業知識，提出相應的技術建議，可以避免因實施成本過大導致后期變更頻發，程序繁瑣，影響進度及質量等情況的發生。

(4)強化全過程監理的理念 充分落實事前預防，過程監理，事后檢查的監理理念。準備階段，要按照監理要求與規范，對材料、設備等質量進行嚴格檢查，并且對其進場數量及次序，存放等相關問題進行安全管理。根據工程的實際情況，對周邊環境進行全面考量，保證施工的安全性。施工過程中嚴格按照設計與監理要求進行監理管理，加強巡視力度，強化旁站制度，對施工的每一個環節都做到認真檢查，及時督辦。竣工驗收同樣要嚴格按照驗收規范，保證監理工作落實到實處，把控好質量與標準，確保過程安全。

(5)提高監理人員的專業素養 監理人員的專業素養和綜合水平是保障監理效果的關鍵。通過培訓不斷提升監理人員的專業素養，并加強其責任感的培養，充分發揮監理人員的職能作用，使監理活動更加規范、專業，嚴格執行相關標準，保證監理工作的實效性。

4 結 語

綜上所述，土建監理質量對施工安全及整個施工工程的順利開展，具有十分重要的意義。土建施工涉及的項目繁雜，技術應用較多，相應的安全隱患也隨之增加。只有通過科學有效的監理措施，加強施工技術要點的審核與管理，才能合理避免施工過程中出現的的風險因素。及時處理不規范的施工行為，以保障工程項目的順利進展，以及建設單位的整體效益。