建筑工程施工中防滲漏施工技術探究

連瑞

（山西三建集團有限公司，山西 長治 046000）

0 前言

對于任何建筑工程項目而言，安全與質量永遠是建筑物投入應用的前提與基礎。缺少安全與質量保障的建筑工程，不僅會導致使用者的生命及財產安全無法得到有效保障，還會因安全與質量問題，而發生更大的安全事故，造成難以估量的損失。而作為建筑工程施工中關鍵性技術之一的防滲漏施工技術，一直是建筑工程施工中極力確保的重要施工技術內容，也是避免建筑工程出現裂縫、滲漏，以及碳化等危害的有效措施。由此也使得對于“建筑工程施工中防滲漏施工技術”的研究，就具有極大的應用價值和現實意義。

1 建筑工程中出現滲漏現象的原因

1.1 設計方面原因

雖然由于設計因素而導致建筑工程出現滲漏現象的概率相對偏小，但此種情況仍是建筑工程中出現滲漏現象的主要原因之一。如一些設計人員在對建筑工程項目進行圖紙設計與數據核算時，忽視某些結構數據或防滲工藝，就會導致該結構位置發生裂縫、積水、甚至滲漏等情況。這也是缺少對建筑工程項目進行綜合評定與考量所出現的結果。

1.2 材料方面原因

建筑施工材料是直接影響建筑工程項目質量的直觀性因素，也是確保施工質量與施工安全的基礎性保障內容。但在實際施工過程中，一些建筑企業或施工單位對于成本控制過于苛刻，甚至達到可偷工減料的程度，就會導致未能達標的材料進入施工場地，并應用于施工之中，最終導致施工質量受到影響。例如：在對防水材料的選取上，油氈材料應用較為廣泛。但其中以瀝青為底料所制成的油氈材料，雖具有相對理想的防水效果，但卻因瀝青自身的材質問題，很容易受到外界環境與氣候熱脹冷縮的影響，進而導致油氈中的防水層遭到破壞，若破壞程度較深，則可能會導致油氈材料失去防水效果及功能性，進而出現滲漏現象[1]。

1.3 施工方面原因

防滲漏施工技術作為建筑工程施工中，極為重要的施工技術形式，對于施工質量的要求極為嚴格。但在實際施工過程中，很多施工人員不依照施工流程進行施工，或不對照設計圖紙與方案進行盲目施工，或根據自身以往的所謂施工經驗野蠻施工，都會造成建筑工程的某些結構出現滲漏的情況。例如：一些施工人員在實施防水施工作業時，若未能依照施工流程按步驟操作，就會導致防水卷材在連接過程中出現連接欠缺或連接過度等情況。同時，在建筑工程項目的其他施工環節中，若未能嚴格遵照是要求進行作業時間的設定，則間接引起滲漏的情況也比比皆是。如進行屋面結構混凝土澆筑后的養護階段，若未能對混凝土進行雜志的剔除與充分的拌和，則其強度將會受到影響[2]。一段時期后，這一位置便會因抗剪力和承載力不足而出現裂縫及滲漏。

2 建筑工程中防滲漏技術分析

2.1 屋面防滲漏技術

屋面防滲漏技術不僅具有防滲功能，還同時具備保溫、隔熱、以及承載重量等作用。尤其是在平層房屋建筑工程中，屋面出現滲漏的情況，其問題多來自于出氣孔管道及溝槽等位置。對此，可通過防滲漏施工技術措施予以解決。首先，應依照建筑工程項目的所在區域，進行地質情況、氣候環境，以及溫濕度標準等方面的數據分析，并由此選取出適宜的防滲漏材料，且應選取出適宜的防滲漏處理技術。在實際施工時，應對屋面的整體結構加以重視，避免因混凝土澆筑后，因熱脹冷縮現象而導致屋面滲漏情況的發生。與此同時，選取適宜的防水材料。如具有較強密封性和持久性的防水性材料，應依照施工要求來進行涂料及卷材的敷設。并在兩次施工后，對施工范圍進行長達24h 的蓄水試驗，并在確保屋面防水性能的基礎上，對屋面雜質進行清理[3]。

2.2 外墻防滲漏技術

對于建筑工程而言，其外墻部分是直接接觸外部環境的維護性結構，因而防滲漏技術應用極為普遍，且重要性極為明顯。在實際施工過程中，應確保抹灰砌墻所應用到的泥沙材料比例≤5%，且投注偏差應≤2%。在優先清理墻面后，需提前做好灑水作業，待墻體表面完全干燥后，在將混凝土界面劑以滾筒形式涂抹到構建基層內。隨后再施以水泥砂漿的分層涂抹[4]。與此同時，施工人員還應對砂石料的規格做出細致的篩選。針對氣候環境及溫濕度等因素，可通過抗裂劑或防水材料的添加，增強外墻的抗滲漏性能。特別是對于水泥材料的選取上，也應注意不選用具有較強收縮性的材料。

2.3 廚衛防滲漏技術

建筑工程中涉及的廚衛空間，由于在投入使用后會應用到大量的水資源，因而對于防滲漏性能的要求極高。在施工時，施工人員應嚴格設定廚衛地面結構的標高，且與鄰近建筑地面間的高度差應≤50mm。同時，起坡位置與鄰近地面間的高度差則應超出10mm，這也是避免滲漏現象發生的基礎性操作。同時，不僅要根據其墻體砌筑情況，進行混凝土止水坎的設定，還要在煙管封堵及管道穿墻施工中，以膨化劑搭配細石混凝土增強管材封堵位置的密封效果。并且，在實際施工前，應依照廚衛所設計的具體結構形式，來對其實施試水操作。若存在滲漏情況，則應依照流程找尋出滲漏點，并加以處理。

2.4 門窗防滲漏技術

建筑中門窗的應用極為頻繁，且具有較大的活動范圍，因而對其采取防滲漏技術極為必要。但與其他防滲漏區域相比，門窗位置的防滲漏施工技術在應用上存在的難度也更為明顯。首先，需要施工人員依照設計要求，進行門窗材料的選取。通常情況下，鋁合金門窗具有更為突出的視覺感官體驗和觀賞性，但出現破損的現象卻極為普遍，出現建筑結構內部浸水的情況也更為多見。因而在鋁材門窗施工時，應避免材料因搬運及安裝而出現變形或損壞等情況。同時，在施工中更是要在窗框安裝后，對窗框四周縫隙進行干硬物與集合物防水砂漿的填充，并保證填充的縫隙不出現空鼓現象。

3 建筑工程中防滲漏施工的保障措施

3.1 確保施工設計的完善

在進行建筑工程設計階段，不僅要對施工場地進行細致的地質勘查和土質采樣，還要結合施工區域的氣候環境與溫濕度情況。并且，在制定設計方案時，應由設計方、監理方，以及施工方等，進行圖紙的多方會審，對設計圖紙中存在的缺少科學性與合理性的內容予以剔除。隨后，依照設計單位所進行的意見總結，制定可行性的設計方案。在施工過程中，施工人員也應嚴格依照設計圖紙要求進行施工作業，切勿隨意調整或遺漏施工流程環節。只有設計與施工達到同步，才能為建筑工程的防滲漏施工奠定質量基礎。

3.2 嚴把材料關

建筑工程防滲漏施工中，會應用到大量的防水材料或防滲漏材料，如EVA 防水卷材、防水涂料、PVC 防水卷材、聚氨酯，以及聚乙烯丙綸防水卷材等。這些材料具有的顯著特點為：成本偏高、綜合性價比偏低且對環境及人體有一定的危害性。因此，在對防水材料進行選取時，要依照設計施工要求標準，選取適宜的防水材料。與此同時，建筑施工采購人員也應做到貨比三家，選取相對質優價廉的防水材料，為建筑工程施工中防滲漏施工技術的應用保駕護航。

3.3 提高施工人員的綜合素質

員工綜合素質的提升，不僅能夠提高建筑工程防滲漏施工的質量與安全，更能及時發現防滲漏施工過程中所存在的質量與安全問題。對此，建筑企業或施工單位應對從事防滲漏施工的人員及技術人員等，進行施工前的崗前培訓活動，并針對施工人員學歷與經驗普遍偏低的現狀，對其實施進一步的施工質量與施工安全意識教育。使施工人員能夠在具備相應崗位技能的情況下，再進入施工崗位從事防滲漏施工作業。除此之外，在施工前期，建筑企業或施工單位的技術人員，還應對施工結構中所應用到的不同防滲漏施工技術，對施工人員進行技術交底，以此確保施工人員對作業內容有更加清晰的認知。

4 結語

綜上所述，防滲漏施工技術，是建筑工程中極為關鍵的技術形式之一。尤其在屋面、外墻、門窗，以及廚衛等施工結構或施工區域中，防滲漏施工技術的應用，既能確保建筑工程的整體施工質量滿足設計與應用需求，又能在保證施工工期的基礎上，避免建筑工程項目因滲漏問題，而導致更加巨大性損失的生成。而為使防滲漏施工技術在建筑工程施工中得以更為完善的應用，加強設計圖紙的完善性、嚴把材料關，以及提高施工人員的綜合素質，就成為保障防滲漏施工技術得以順利實施的有效保障。