BIM技術(shù)在建筑裝飾工程造價(jià)控制中的應(yīng)用分析

劇小凡 劉智波

(中建七局建筑裝飾工程有限公司，河南 鄭州 450000)

建筑裝飾工程造價(jià)控制過程中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠創(chuàng)新傳統(tǒng)工程造價(jià)控制模式。嚴(yán)格控制工程造價(jià)，可以使建筑工程項(xiàng)目能夠全方位、全過程、全要素以及全壽命周期的管理工作，充分發(fā)揮出工程造價(jià)控制和管理的作用。

1 簡(jiǎn)述BIM技術(shù)具備的相關(guān)特征

BIM技術(shù)作為建筑裝飾工程造價(jià)控制和管理工作中的一種新概念、新方法以及新思維，可以收集更多的施工信息資料以及不斷優(yōu)化建筑裝飾施工操作流程，構(gòu)建完善的建筑群，呈現(xiàn)數(shù)字化的特征。在應(yīng)用建筑圖紙過程中可以充分展現(xiàn)出二維效果，科學(xué)運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠使建筑效果呈現(xiàn)立體化、多角度特征，以更加直觀、清晰的方式，幫助工作人員發(fā)現(xiàn)建筑裝飾工程中遇到的問題，提高解決效率，確保建筑施工質(zhì)量。通過BIM技術(shù)能夠模擬真實(shí)的建筑工程場(chǎng)景，采用數(shù)字化控制建造、施工設(shè)計(jì)以及施工管理工作，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)有效提升建筑施工管理整體工作效率[1]。

2 分析當(dāng)前建筑裝飾工程造價(jià)控制工作出現(xiàn)的不足情況

2.1 施工存在很多變更因素，沒有優(yōu)化施工設(shè)計(jì)圖紙

由于建筑裝飾施工設(shè)計(jì)應(yīng)在完成土建工程項(xiàng)目以后開展，使建筑裝飾工程項(xiàng)目呈現(xiàn)著任務(wù)重、工期短等特征，設(shè)計(jì)人員為了確保施工進(jìn)度，常常只是設(shè)計(jì)建筑裝飾工程效果圖，審核以后開展相關(guān)施工操作活動(dòng)。由于缺乏詳細(xì)的建筑裝飾工程施工圖，導(dǎo)致在操作時(shí)缺乏依據(jù)，施工人員在操作過程中沒有明確設(shè)計(jì)人員的意圖，在開展施工時(shí)容易產(chǎn)生一些問題，直接加大了施工風(fēng)險(xiǎn)。在進(jìn)行設(shè)計(jì)建筑裝飾圖時(shí)，通常采用專業(yè)建筑符號(hào)進(jìn)行表示，然而很多業(yè)主針對(duì)建筑符號(hào)并不理解，設(shè)計(jì)人員只能在渲染施工設(shè)計(jì)圖紙以后，要求業(yè)主進(jìn)行審核，導(dǎo)致渲染結(jié)果和具體施工效果，存在著一定差異。同時(shí)在施工時(shí)業(yè)主要求相關(guān)施工情況，進(jìn)行變更。針對(duì)工程完工的施工項(xiàng)目再進(jìn)行修改時(shí)，會(huì)浪費(fèi)大量的物力以及人力資源，同時(shí)延誤整體工作，改變了建筑裝飾工程整體造價(jià)情況。

2.2 建筑設(shè)計(jì)和裝飾設(shè)計(jì)存在割裂情況，出現(xiàn)重復(fù)施工

通常情況下，在完成建筑主體結(jié)構(gòu)后才開展建筑裝飾工程項(xiàng)目，應(yīng)重新開展招標(biāo)活動(dòng)，對(duì)建筑裝飾企業(yè)進(jìn)行選擇。為了符合業(yè)主的風(fēng)格偏好以及使用功能，在進(jìn)行建筑裝飾工程項(xiàng)目時(shí)，存在著沖鑿、拆除情況，直接造成了資源浪費(fèi)以及重復(fù)施工情況，在拆除部分建筑結(jié)構(gòu)式時(shí)直接對(duì)建筑房屋整體穩(wěn)定性造成很大影響，同時(shí)出現(xiàn)了建筑房屋墻體開裂情況。此外，由于土建工程以及建筑裝飾工程項(xiàng)目存在沒有清晰界線情況造成裝飾施工過程中和土建施工工序存在重復(fù)或者交叉施工情況，直接加大了建筑裝飾工程整體費(fèi)用[2]。

2.3 建筑裝飾定額缺項(xiàng)比較多，沒有規(guī)范計(jì)價(jià)工作

在開展建筑裝飾工程造價(jià)管理和控制工作時(shí)，裝飾定額是非常重要的工作環(huán)節(jié)，作為計(jì)量單位的機(jī)械、材料以及人力等數(shù)量消耗的重要標(biāo)準(zhǔn)，也是建筑裝飾工程造價(jià)管理工作的主要依據(jù)。當(dāng)前裝飾工程施工材料存在更新速度快、材料類型種類比較多等特征，由于沒有及時(shí)頒布工程材料的定額，導(dǎo)致裝飾工程定額缺項(xiàng)相對(duì)較多，造成沒有明確的工程計(jì)價(jià)依據(jù)，個(gè)別施工企業(yè)會(huì)應(yīng)用出現(xiàn)的這個(gè)漏洞，存在隨意報(bào)價(jià)施工材料。不能實(shí)際反映建筑裝飾工程的施工成本，與市場(chǎng)價(jià)值規(guī)律存在相悖情況，直接影響了建筑裝飾工程造價(jià)控制管理實(shí)際需求。

3 探究建筑裝飾工程造價(jià)控制中應(yīng)用BIM技術(shù)相關(guān)措施

3.1 BIM技術(shù)科學(xué)運(yùn)用在建筑裝飾工程造價(jià)決策階段

工程決策階段作為工程造價(jià)管理和控制最重要的階段，直接影響著工程造價(jià)工作效果。將BIM技術(shù)合理應(yīng)用在工程決策階段，具體內(nèi)容包含了投資決策以及造價(jià)估算等相關(guān)內(nèi)容。在選擇工程投資方案時(shí)，應(yīng)充分考慮到工程投資是否具備經(jīng)濟(jì)性，合理應(yīng)用BIM技術(shù)能夠全面比較工程投資方案，制定完善的建筑裝飾工程投資方案。由于BIM技術(shù)具備了龐大的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，根據(jù)數(shù)據(jù)能夠制定完善的工程造價(jià)指標(biāo)，確保快速估算建筑裝飾工程造價(jià)。通過合理應(yīng)用BIM技術(shù)能夠很快的在數(shù)據(jù)庫中對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行檢索，避免工作人員花費(fèi)大量時(shí)間。根據(jù)工程項(xiàng)目具備的特征，不斷優(yōu)化BIM技術(shù)模型，選取相應(yīng)的數(shù)據(jù)參數(shù)。在進(jìn)行工程造價(jià)管理工作時(shí)，通過采用BIM技術(shù)能夠優(yōu)化工作程序，節(jié)省時(shí)間成本，簡(jiǎn)化傳統(tǒng)工程造價(jià)估算環(huán)節(jié)[3]。

3.2 建筑裝飾工程設(shè)計(jì)階段科學(xué)采用BIM技術(shù)

由于工程設(shè)計(jì)階段直接影響著建筑裝飾工程造價(jià)管理和控制工作，因此應(yīng)加強(qiáng)管理和控制建筑裝飾工程造價(jià)中的設(shè)計(jì)階段，制定完善的工程實(shí)際方案，確保工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。在進(jìn)行設(shè)計(jì)階段，管理人員應(yīng)意識(shí)到應(yīng)用BIM技術(shù)的重要性，能夠?qū)ㄖb飾工程造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行測(cè)算，可以保障測(cè)算結(jié)果整體精確性。由于BIM技術(shù)數(shù)據(jù)庫具備了很大的存儲(chǔ)空間，能夠通過數(shù)據(jù)庫找到相關(guān)數(shù)據(jù)信息內(nèi)容。例如混凝土含量以及鋼筋含量等，工程造價(jià)設(shè)計(jì)工作人員需要通過BIM技術(shù)數(shù)據(jù)庫當(dāng)中獲得更多的工程有關(guān)資料信息內(nèi)容，可以有效提升工程設(shè)計(jì)的真實(shí)性以及可靠性。

3.3 BIM技術(shù)應(yīng)用在工程招投標(biāo)階段

如果采用人工計(jì)算建筑裝飾工程招投標(biāo)工作，可能會(huì)花費(fèi)大量的物力以及人力，同時(shí)在進(jìn)行計(jì)算建筑裝飾工程量時(shí)，可能出現(xiàn)計(jì)算誤差情況，不能確保計(jì)算的準(zhǔn)確性。不同的計(jì)算方式，導(dǎo)致工程投標(biāo)方和招標(biāo)方實(shí)際計(jì)算結(jié)果存在著差異現(xiàn)象。將BIM技術(shù)科學(xué)運(yùn)用在工程招投標(biāo)階段，能夠制定完善的工程數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤情況[4]。

3.4 建筑裝飾工程施工階段以及竣工階段采用BIM技術(shù)

加強(qiáng)控制建筑裝飾工程造價(jià)工作作為施工時(shí)期非常重要的工作任務(wù)，可以對(duì)工程計(jì)劃投資額進(jìn)行有效控制，采用BIM技術(shù)模型能夠提高數(shù)據(jù)檢測(cè)效果，當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工中存在問題時(shí)，能夠及時(shí)制定完善的解決措施，避免增加返工成本。通過采用BIM技術(shù)信息系統(tǒng)能夠裝飾工程施工材料進(jìn)行有效控制，做好限額領(lǐng)料工作，可以有效控制工程造價(jià)。由于施工材料占據(jù)工程預(yù)算費(fèi)用在50%～60%左右，同時(shí)建筑裝飾工程總體費(fèi)用的60%～70%之間，因此管理人員需要充分重視施工材料成本工作。采用限額領(lǐng)施工材料的方式，作為當(dāng)前建筑工程行業(yè)廣泛應(yīng)用的控制和管理模式，然而缺乏完善的消耗施工材料量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如果遇到不完整的數(shù)據(jù)信息、施工周期緊、不準(zhǔn)確的領(lǐng)料信息以及信息存在不對(duì)稱等情況時(shí)，審核人員需要花費(fèi)大量時(shí)間對(duì)施工材料消耗量進(jìn)行估算，直接影響了實(shí)施工程限額領(lǐng)料效果。在開展限額領(lǐng)料工作時(shí)科學(xué)運(yùn)用BIM技術(shù)，通過數(shù)據(jù)庫的方式可以給審核人員提供建筑裝飾工程相關(guān)數(shù)據(jù)信息作為參考，加強(qiáng)模擬計(jì)算效果，制定完善施工材料消耗標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)工程限額領(lǐng)料工作。科學(xué)實(shí)用BIM技術(shù)，不斷優(yōu)化工程資源配置，靈活分配施工材料、機(jī)械以及施工人員等相關(guān)資源，確保施工資源分配具備科學(xué)性以及均衡性，可以有效提高建筑裝飾工程整體質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)節(jié)約施工成本。

4 結(jié) 語

總而言之，由于建筑裝飾工程施工過程中會(huì)應(yīng)用很多施工材料，施工工藝呈現(xiàn)著繁瑣性特征，導(dǎo)致工程造價(jià)控制管理工作具備了復(fù)雜性、動(dòng)態(tài)性以及專業(yè)性特征，加大了建筑裝飾工程造價(jià)控制管理工作的難度。為了確保工程造價(jià)控制效果，需要融入更多的工程造價(jià)的新概念、新方法，加強(qiáng)工程造價(jià)控制工作力度，有利于促進(jìn)建筑工程行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。