高層建筑施工通病的防治管理

鄭大亮 楊金賢

（龍口市鴻翔裝飾有限公司，山東 煙臺(tái) 265701）

0 前言

在完成上述工作后，使用清水進(jìn)行清理，將修補(bǔ)區(qū)域完全潤(rùn)濕后，使用高一級(jí)的細(xì)石混凝土開(kāi)從相關(guān)部門(mén)提供的數(shù)據(jù)來(lái)看，近些年來(lái)我國(guó)高層建筑呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢(shì)，以200 米以下的高層建筑為例，2018年我國(guó)完成88 座項(xiàng)目的施工建設(shè)，約占全世界高層建筑項(xiàng)目的61.5%。高層建筑項(xiàng)目數(shù)量的持續(xù)增加，在減輕城市土地供給壓力，拓寬城市發(fā)展空間的同時(shí)，對(duì)于項(xiàng)目自身的管理水平提出了更加嚴(yán)苛的要求。為形成條理清晰的施工流程，高效防范各類施工質(zhì)量通病問(wèn)題的出現(xiàn)，文章以通病問(wèn)題出現(xiàn)原因?yàn)榱⒆泓c(diǎn)，持續(xù)創(chuàng)新施工質(zhì)量通病防治的方式方法，打造完備的防治管理機(jī)制，降低高層建筑施工質(zhì)量通病的出現(xiàn)機(jī)率。

1 高層建筑特點(diǎn)分析

對(duì)高層建筑特點(diǎn)的客觀分析，使得工作人員逐步形成正確的思維認(rèn)知，對(duì)于后期質(zhì)量通病出現(xiàn)原因的全面梳理有著指導(dǎo)作用，同時(shí)幫助施工企業(yè)在進(jìn)行管理工作的過(guò)程中，針對(duì)建筑特點(diǎn)，制定詳細(xì)的質(zhì)量通病防治管理方案，增強(qiáng)高層建筑施工質(zhì)量管理的有效性。

1.1 高層建筑工程量較大

與傳統(tǒng)建筑項(xiàng)目不同，高層建筑流程繁瑣，過(guò)程較為復(fù)雜，為達(dá)到施工目的，施工企業(yè)需要組織多個(gè)施工隊(duì)伍，眾多施工人員共同參與，例如高層建筑在鋼筋、模板安裝以及管線鋪設(shè)的過(guò)程中，考慮到施工周期以及施工成本，施工企業(yè)需要具備足夠地組織協(xié)調(diào)能力，對(duì)高層建筑工程量進(jìn)行合理分配布局，保證各個(gè)施工部門(mén)之間的銜接性，在確保各項(xiàng)施工活動(dòng)有序開(kāi)展的同時(shí)，壓縮施工周期，減少施工問(wèn)題的出現(xiàn)，不斷增強(qiáng)各個(gè)施工部門(mén)之間的配合默契度[1]。

1.2 高層建筑工程準(zhǔn)備繁雜

高層建筑在整個(gè)建筑體積、建筑面積等方面，均遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于一般意義上的多層建筑，因此在高層建筑的施工活動(dòng)進(jìn)行之初，需要施工人員投入大量的資金、人員，結(jié)合高層建筑施工的相關(guān)要求，有計(jì)劃地進(jìn)行施工材料的采購(gòu)、施工設(shè)備的租賃等準(zhǔn)備工作[2]。例如工作人員需要對(duì)入場(chǎng)建筑材料開(kāi)展必要的質(zhì)量檢測(cè)工作，避免施工材料質(zhì)量不合格引發(fā)后續(xù)一系列質(zhì)量問(wèn)題。由于高層建筑的特性，采購(gòu)階段涉及到的施工材料的類型、數(shù)量較多，無(wú)形之中，增加了施工準(zhǔn)備工作開(kāi)展的難度，容易誘發(fā)施工質(zhì)量通病的出現(xiàn)。

1.3 高層建筑周期較長(zhǎng)

從過(guò)往高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，單個(gè)高層建筑的施工周期在兩年左右，單層建筑結(jié)構(gòu)的施工周期一般在5 個(gè)小時(shí)到10 個(gè)小時(shí)，施工工期較為緊張。為保證施工進(jìn)度，避免施工企業(yè)的違約風(fēng)險(xiǎn)，往往需要進(jìn)行連續(xù)性的建筑作業(yè)，在這一過(guò)程中，往往需要采取必要的施工技術(shù)手段，應(yīng)對(duì)降水、低溫等環(huán)境因素對(duì)于高層建筑施工活動(dòng)的影響。如果沒(méi)有合理應(yīng)對(duì)施工環(huán)境，有效排除施工環(huán)境要素對(duì)于高層建筑整體施工活動(dòng)的影響，勢(shì)必造成施工質(zhì)量的下降，引發(fā)施工質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)[3]。

2 高層建筑施工質(zhì)量通病出現(xiàn)原因

高層建筑施工過(guò)程中，受到多種因素的影響，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)出現(xiàn)病害，不僅影響了高層建筑的日常使用，還增加了后期維護(hù)保養(yǎng)成本。為更好地解決、防范高層建筑施工質(zhì)量通病的發(fā)生，施工企業(yè)有必要立足于實(shí)際，細(xì)致、客觀地分析誘發(fā)高層建筑出現(xiàn)施工質(zhì)量通病的原因，以原因?yàn)閷?dǎo)向，有針對(duì)性地制定質(zhì)量通病防治管理策略。

2.1 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病與誘發(fā)原因

高層建筑在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，暴露出蜂窩、露筋等質(zhì)量通病。具體表現(xiàn)為，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)局部區(qū)域結(jié)構(gòu)強(qiáng)度下降，混凝土內(nèi)部裂縫發(fā)育較為明顯，形成蜂窩狀的孔洞。造成混凝土蜂窩的主要原因在于，施工人員在混凝土制備過(guò)程中，沒(méi)有按照技術(shù)要求，科學(xué)確定混凝土的配合比，保證混凝土材料優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮[4]。在混凝土澆筑過(guò)程中，部分施工人員在運(yùn)送環(huán)節(jié)，對(duì)于垂直高度超過(guò)2 米的區(qū)域，沒(méi)有使用串筒等設(shè)備開(kāi)展輔助運(yùn)輸，導(dǎo)致混凝土運(yùn)送不均勻，誘發(fā)質(zhì)量隱患。高層建筑在混凝土結(jié)構(gòu)施工環(huán)節(jié)，為保證混凝土施工質(zhì)量，往往需要使用振搗設(shè)備，進(jìn)行混凝土分層處理，但是從實(shí)際情況來(lái)看，少數(shù)施工人員在混凝土振搗處理過(guò)程中，對(duì)于振搗設(shè)備的使用缺乏指向性，對(duì)振搗設(shè)備振搗范圍把控不準(zhǔn)，造成振搗效果不佳，最終造成鋼筋混凝土出現(xiàn)蜂窩的情況。在高層建筑混凝土露筋主要是指混凝土內(nèi)部的鋼筋裸露在混凝土的表面。混凝土在振搗過(guò)程中，如果墊塊較小的情況，墊塊往往會(huì)發(fā)生位移的情況，造成鋼筋與模板緊貼的情況，由于鋼筋密度較大，在外部壓力突然加大的情況下，混凝土內(nèi)部的碎石會(huì)鑲嵌在鋼筋直上，導(dǎo)致混凝土在澆筑或者振搗的過(guò)程中，無(wú)法快速填充到鋼筋所處區(qū)域，在相關(guān)因素的作用下，出現(xiàn)鋼筋與混凝土離析的情況，甚至誘發(fā)漏漿的出現(xiàn)，造成混凝土施工質(zhì)量的下降。

2.2 裝飾工程質(zhì)量通病與誘發(fā)原因

裝飾工程質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為墻磚、混凝土基層出現(xiàn)抹灰空鼓或者裂縫的情況。具體表現(xiàn)為高層建筑物的磚墻或者混凝土基層整體的平整度角度，受力分布不均勻，出現(xiàn)大量的裂縫。導(dǎo)致裝飾工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的原因在于施工人員在進(jìn)行高層建筑裝飾工程職工的過(guò)程中，對(duì)于墻體基層的處理不當(dāng)，沒(méi)有按照相關(guān)要求對(duì)基層做好清理，導(dǎo)致高層建筑在裝飾施工過(guò)程中，出現(xiàn)墻體澆水不透的情況，致使裝飾泥漿中的水分被墻體基層吸收，影響粘結(jié)效果，造誘發(fā)空鼓或者裂縫。

2.3 屋面工程質(zhì)量通病與誘發(fā)原因

高層建筑屋面施工過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)屋面積水、滲漏以及防水層空鼓等問(wèn)題，這些問(wèn)題的出現(xiàn)，主要由于施工人員在開(kāi)展高層建筑屋面施工的過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)要求，依序進(jìn)行施工作用，對(duì)于必要的防滲漏施工事項(xiàng)沒(méi)有真正落實(shí)到位，進(jìn)而導(dǎo)致屋面工程質(zhì)量通病問(wèn)題的發(fā)生，影響了高層建筑的使用效果，增加了后期維護(hù)管理難度。

3 高層建筑施工質(zhì)量通病防治管理手段

高層建筑施工質(zhì)量通病問(wèn)題的科學(xué)防治，要求施工企業(yè)以及工作人員在分析施工質(zhì)量通病問(wèn)題出現(xiàn)原因的基礎(chǔ)上，以科學(xué)性原則、實(shí)用性原則作為管理原則，更新管理思路，創(chuàng)新防治方法，采取指向性、可行性的質(zhì)量通病防治管理手段，推動(dòng)高層建筑施工活動(dòng)的順利開(kāi)展。

3.1 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病防治管理策略

針對(duì)高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的蜂窩、露筋等質(zhì)量通病問(wèn)題，施工人員在實(shí)際通病防治管理過(guò)程中，要科學(xué)分析質(zhì)量通病出現(xiàn)的主要原因，在此基礎(chǔ)上，采取必要相應(yīng)的防治管理策略，認(rèn)真應(yīng)對(duì)蜂窩以及露筋等質(zhì)量問(wèn)題。具體來(lái)看，在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)蜂窩質(zhì)量通病的處理過(guò)程中，施工人員需要率先劃定混凝土蜂窩問(wèn)題出現(xiàn)的位置區(qū)域，在此基礎(chǔ)上，使用清水對(duì)相關(guān)位置進(jìn)行必要的清理，在清理工作完成之后，按照1:2 或者1:1.25 的比例，制備水泥砂漿，對(duì)蜂窩孔洞進(jìn)行修補(bǔ)，提升鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度[5]。對(duì)于面積較大的鋼筋混凝土蜂窩結(jié)構(gòu)而言，為保證處理效果，施工人員需要對(duì)蜂窩內(nèi)部存在的顆粒狀的碎石進(jìn)行清理，并形成喇叭口狀的清理修補(bǔ)區(qū)域，展修補(bǔ)工作，修補(bǔ)工作完成后，開(kāi)展必要的養(yǎng)護(hù)工作。在應(yīng)對(duì)高層建筑鋼筋混凝土露筋質(zhì)量問(wèn)題的過(guò)程中，施工企業(yè)需要提前組織人員，進(jìn)入到施工區(qū)域，對(duì)混凝土的厚度、鋼筋的位置進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果在相應(yīng)位置設(shè)置一定厚度的保護(hù)層，考慮到實(shí)際施工成效。施工人員可以以1 米作為間隔，在鋼筋上設(shè)置塑料墊塊，為混凝土澆筑營(yíng)造良好的外部環(huán)境。同時(shí)為更好地控制露筋情況的發(fā)生，在進(jìn)行碎石選擇的過(guò)程中，可以將碎石的等級(jí)進(jìn)行界定，避免碎石過(guò)大或者過(guò)小，影響整個(gè)混凝土密度，降低混凝土離析情況的發(fā)生。

3.2 裝飾工程質(zhì)量通病防治管理策略

裝飾工程質(zhì)量通病問(wèn)題在防治管理的過(guò)程中，需要提前組織人員進(jìn)行施工區(qū)域清理，降低基層對(duì)于裝飾泥漿的吸水性，保證了高層建筑的粘結(jié)性。在清理過(guò)程中，施工人員可以使用濃度5%到10%的火堿，對(duì)油污等雜質(zhì)進(jìn)行清理，實(shí)現(xiàn)基層的有效養(yǎng)護(hù)。在完成上述工作后，施工人員在裝飾施工過(guò)程中，使用濃度1:3的水乳膠進(jìn)行拌和操作，并適當(dāng)加壓處理，保證裝飾工程的施工成效，增強(qiáng)裝飾基層涂抹的均勻性。

3.3 屋面工程質(zhì)量通病防治管理策略

屋面工程質(zhì)量通病防治管理的過(guò)程中，施工人員需要針對(duì)質(zhì)量通病，嚴(yán)格按照屋面施工設(shè)計(jì)方案，科學(xué)分析屋面結(jié)構(gòu)以及各類與預(yù)埋管道的施工情況，有針對(duì)性地進(jìn)行屋面保溫層、屋面坡度等合理控制，通過(guò)這這方式，將屋面施工設(shè)計(jì)落實(shí)到實(shí)際，將各個(gè)屋面結(jié)構(gòu)的參數(shù)得到合理管控，并積極做好淋水試驗(yàn)，保證屋面施工的成效。針對(duì)于屋面防水問(wèn)題，施工過(guò)程中可以嘗試，通過(guò)塑料油膏等防水材料的合理敷設(shè)，增強(qiáng)屋面的防水能力，更好地滿足實(shí)際的使用需求。

4 結(jié)語(yǔ)

高層建筑施工質(zhì)量通病的防治以及管理，要求工作人員在開(kāi)展各項(xiàng)管理工作的過(guò)程中，針對(duì)于高程建筑施工質(zhì)量暴露出的通病，采取必要的手段，對(duì)施工質(zhì)量通病問(wèn)題加以管控，不斷提升高層建筑施工質(zhì)量通病問(wèn)題的解決能力，保證高層建筑施工相關(guān)活動(dòng)的有序開(kāi)展。