房屋建筑施工中防滲漏施工技術研究

巫升華

（至永建設集團有限公司， 福建 福州 350001）

隨著經濟的發展，科技的發展，房屋建筑的復雜程度以及功能種類越來越多，同時房屋建筑的質量要求也不斷的提升，影響房屋建筑美觀以及房屋建筑各項功能正常運行，房屋建筑使用質量的主要因素之一就是滲漏問題。滲漏一旦出現，就會逐步的破壞房屋的結構，造成房屋的安全系數降低，以及房屋的一些功能設備也會受到負面影響，導致房屋的居住舒適度大幅降低，同時房屋的使用壽命也會減少，這不僅影響正常的工作生活，也會影響房屋建筑企業的信譽以及房屋建筑企業的發展。需要針對房屋建筑滲漏問題出現的原因進行深入的探討，進而明確在房屋建筑施工中需要注意的施工重點，實施可行有效的防滲漏施工技術，來保證房屋建筑工程的質量，保證房屋建筑防滲漏性能達到預定的要求，這為建筑行業的發展做好技術鋪墊。

1 房屋建筑出現滲漏水原因

1.1 .外墻滲漏水原因操作不規范

房屋建筑外墻是極易出現滲漏水的部位之一，出現這一現象的主要原因就是施工操作不夠規范，具體表現為在外墻施工中，門窗安裝過程中沒有進行精準的測量，導致門窗預留出來的位置余出一部分，形成一定的縫隙，這就導致滲漏水發生的概率增加，還表現為在砌筑時留有空間，沒有保證均勻嚴密，以及穿孔操作過程沒有按照施工標準進行等等，這些都導致外墻的整體結構沒有達到既定的穩固性以及緊密性，容易在房屋建筑使用過程中出現滲漏水現象，長此以往，外墻的結構容易受到進一步的沖擊，出現裂縫，甚至于出現坍塌，不僅影響使用舒適度，還會影響使用安全性。是房屋建筑施工中必須考慮的防滲漏水施工重點。

1.2 .廚衛滲漏水原因施工不達標

房屋建筑廚衛出現滲漏水是極為常見的，出現這一問題的主要原因就是施工的材料混合比例問題，防水層施工厚度問題，以及施工的墻面地板厚度問題，施工的管道安裝問題等。

施工材料混合比例問題就是沒有按照指標以及要求的比例進行材料混合，導致材料的質量以及混合材料的性能與既定的目標不一致，混合材料的水滲漏性也會受到影響；防水層施工厚度問題以及施工墻面地板厚度問題就是為保證施工成本或者為保證施工周期，而減少材料或者工序，導致厚度與設計要求存在一定的差異，防水性能減弱；施工管道安裝問題就是在施工中沒有嚴格的按照設計圖紙進行，導致管道的密封性不佳或者管道的排水效果不佳，進而導致滲漏水問題頻發。在房屋建筑施工中需要著重對此進行分析，明確合理合適的防滲漏優化技術。

1.3 .屋面滲漏水原因材料不合適

房屋建筑屋面滲漏水出現的主要原因就是材料不合適，具體表現為防水材料選擇不合理，房屋建筑對屋面的防滲漏重視程度不足，為降低施工成本以及推動施工進度，而選擇質量較差，或者完全不合適當地環境的防水材料，并且施工過程中對于這一施工的質量要求較低，施工的專業性較為欠缺，追求施工的速度，因此，在施工中也沒有嚴格的按照操作要求進行，以及沒有把握各種施工細節，施工注意事項，甚至于對于屋面的排水以及屋面的雨水積攢問題也沒有進一步的考慮和施工處理。在施工完成之后，房屋建筑使用過程中屋面極易出現滲漏水現象，這也會導致房屋整體的應用都會受到影響。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術

2.1 .房屋外墻防滲漏施工技術

房屋建筑外墻是保證房屋建筑穩固，安全的重要結構之一，同時也是保證室內溫度相對恒定的結構。外墻一旦出現滲漏水，外墻的穩定性就會下降，房屋的安全系數也會隨之下降，影響房屋的整體質量，以及影響房屋建筑的居住使用。房屋外墻防滲漏施工技術是房屋建筑施工中必須考慮和應用的技術之一，具體操作為，首先必須嚴格的遵循操作的規范性以及按照施工標準進行，還要嚴格的按照設計圖紙進行施工，在此基礎上，對防滲漏材料進行嚴格的控制，保證砂中的含泥量小于百分之五，以及對水泥的防滲漏性能進行提前檢測，對磚塊以及混凝土防滲漏效果也提前進行檢測，保證材料合格達標，完成以上操作之后，在進行外墻建造操作，要保證填充的均勻高效性，以及保證緊密性，保證均勻壓實，以及在施工中進行精準的測量規劃施工，同時需要在施工過程中對外墻進行檢查，對存在的縫隙以及存在的孔洞進行及時的填充抹平，同時還需要注意墻體的養護得當，防止出現裂縫。

2.2 .房屋廚衛防滲漏施工技術

廚衛是房屋建筑施工中水應用量最大的區域，因此，也是滲漏水問題高發領域，嚴重影響房屋使用體驗，以及影響舒適度，同時也會為房屋建筑的使用帶來一定的潛在隱患。房屋廚衛防滲漏施工技術也是房屋建筑施工中必須實施的一項技術。房屋廚衛防滲漏施工技術首要操作就是設計好管道以及安裝好管道，保證管道的排水順暢性以及管道不漏水滲水，具體操作為，首先根據房屋的結構，房屋的所處位置等客觀條件，對廚衛管道進行合理的設計，合理的安排，再根據設計的要求以及施工的環境，來選擇合適的管道厚度，管道材料等，按照設計圖紙，設計要求，設計標準進行安裝，同時在安裝完成之后，要進行各種各樣的測試，來保證排水性能穩定，以及防滲漏功能達標。在此基礎上，在對施工材料，防水層以及墻面地板厚度進行明確，加以施工，在施工過程進行嚴格管理把控，保證施工過程中不出現偷工減料以及不出現懈怠的現象，同時保證施工的質量穩定性，在每階段的施工完成之后，都要進行一定的檢測以及檢查，保證對潛在或者存在的問題能夠及時進行補救，不影響整體施工質量。

2.3 .房屋屋面防滲漏施工技術

房屋屋面是阻斷雨水的重要結構，是房屋建筑的保護層，同時也是房屋建筑中極易出現滲漏水的部分，這也直接導致房屋建筑的使用安全性受到影響。房屋屋面防滲漏施工技術需要從材料，施工工藝等角度進行分析。

材料方面，屋面防滲漏性能要求較高，必須選擇防水性能良好的材料，同時也要根據具體的環境氣候挑選最為合適的防水材料以及涂料，這能夠從根本上實質性的降低屋面出現滲漏的可能性，以及提升屋面阻斷雨水的能力。

施工工藝方面，需要從設計入手，進行防水方案設計，在基礎結構施工完成之后，遵循設計要求進行屋面防滲漏施工，在施工前，需要做好基層清理工作，防止雜物影響施工的進展以及施工的質量，對防滲漏施工的各個結構進行測試，確定排水效果，以及積水情況，滲漏情況等，進行及時的施工調整，同時對于各結構之間的銜接處需要注意縫隙的填補，以及施工過程中需要注意防水層的合理鋪設。

4 結束語

房屋建筑施工中防滲漏施工技術是房屋建筑的基礎性關鍵性技術之一，直接影響房屋建筑施工的質量以及房屋建筑使用的穩定性、舒適性，同時還影響房屋建筑行業的發展，間接影響建筑行業的行進，防滲漏施工技術的探究價值在于，能夠明確防滲漏的重點，以及防滲漏施工技術的實際操作，來確保房屋建筑施工的精進，以及房屋建筑施工整體的優化，實現房屋建筑企業的核心競爭力提升，為建筑行業的進一步發展提供可能。