建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

趙茜

平頂山中房建設集團有限公司 河南 平頂山 467000

前言

基于我國城市化及城鎮化不斷推進建設的過程，建筑工程項目的數量和規模日益擴大，對施工質量的要求也越來越高。同時，建筑工程造價預結算審核工作也得到了一定的重視，經過長時間的發展，其在實踐探索中逐漸發展成為相對成熟的工作體系。但在實際中，建筑工程造價預結算審核工作仍存在很多問題，嚴重影響后續工作的展開和進行。因此，相關人員應當充分掌握預結算審核工作的要點，提高準確度，提高建筑工程管理的現代化水平。

1 建筑工程造價預結算審核工作的內容

建筑工程項目在開展施工作業的過程中，造價預結算審核工作是其一項重要環節，其主要內容包括四個方面。

其一是對工程相關資料進行收集整理。即要涵蓋中標通知書、工程施工合同、設計變更和現場簽證等。同時還要具有施工圖紙及會審記錄、設計變更、隱蔽工程驗收記錄以及竣工圖紙和檢查記錄等資料。

其二是對工程定額進行審核，其目的是確保造價結算書中所含有的單價具有合理性。通常一個建筑工程項目可以套用多個定額，具體審核應按照工程項目的設計文件和施工資料等最終確定。

其三對建筑工程的工作量進行審核，依照工程量清單核對實際工程量，在工作中應當綜合考慮施工圖紙、設計變更和簽證等資料，以定額工程量計算規則為基礎，準確計算項目工程量。

其四是建筑工程的計取費用審核，其主要目的是保障工程費用與合同注明費用相一致，促使工程費用計取內容以及計算方法符合合同內容，確保施工流程的高效、有序開展。對于費率的審核一般是根據工程造價管理部門所提供的文件進行確認，同時還應當保障審核工作的時效性，注重結合施工現場的實際變化情況，以確保審核工作的科學性[1]。

2 建筑工程造價預結算審核工作的現狀

雖然建筑工程造價預結算審核工作在項目實際施工中發揮了一定的作用，但其在當前發展中也存在一系列現實問題。首先，項目造價人員對現場的了解程度不夠，并且缺乏豐富經驗，同時建設項目具有復雜性的特點，就會增加造價預結算審核工作的難度，對動態性因素掌握不足；其次，建筑工程項目始終處于變化狀態，一旦預結算出現計算失誤就會導致施工進度受阻，影響審核工作的有序開展；再次，基于當前科學技術的不斷發展趨勢，部分建設企業開始引進先進的工程技術和新材料等，就會造成項目預算出現變化，致使結算工作問題頻發，審核工作面臨較大困難；最后，如果建筑工程項目沒有較為完善的預結算審核證書，就無法保障送審資料的完整性和真實性，不能表達實際的施工情況，導致審核工作結果失準[2]。

3 建筑工程造價預結算審核工作的要點

3.1 做好審核之前的準備工作

針對建筑工程預結算審核工作的內容和現狀，要想提高實際效果，則要做好審核前的準備工作，即是全面收集和整理工程相關資料。其中主要包含工程設計圖紙、工程合同等關鍵資料。同時，還需調配專門的人員對施工現場的情況進行考察和記錄，并明確建筑工程的建設范圍和使用的單位估價表等，從而確保送審文件的真實性和完整性。另外一方面，在開展審核工作之前，需要制定完善的、嚴格的、系統化的審核程序，健全結算前審核機制。

3.2 選擇適當的審核方法

適當的審核方法是提高審核工作質量的重要保障，因此，必須要結合實際工程項目的特點進行選擇。通常比較常用的審核方法有重點審核、聯合審核以及全面審核和對比分析等方法。在這其中全面審核法的適用范圍更加廣泛，而且精確度較高，但其工作量相對較大。而聯合審核要求相關工作人員具有較好的專業素養，應熟練掌握財務和工程等知識，一般是聘請具有豐富經驗的行業專家進行審核，不過其需要耗費的成本較大，主要適用精度水平要求較高的建筑項目。重點審核是應用比較普遍的審核方法，其是針對建筑工程中的關鍵部位進行審核，但其必須經過全面審核后才可進行。對比分析則是將建設項目與其他相類似的工程，采取橫向以及縱向的分析比較，以此對造價預結算的數值開展評估活動，要求是相關人員要充分了解建筑項目的方案設計，清晰把控每一個施工環節[3]。

3.3 重點審核建筑項目工程量，明確定額與費率

建筑工程預結算審核工作的關鍵要點即是對其工程量的計算核對，在很多項目中，造價的提高均是由于工程量較大或者是臨時變更而造成的。基于此，相關審核人員應當重點對建筑項目的工程量進行審核，在實際工作過程中，要盡量避免計算錯誤、計算方法不合理、數據來源不準確等。同時要正確處理正誤差和負誤差，保障工程量計算精準。除此之外，審核人員還需充分了解施工圖紙的工程量計算規則，明確限制范圍。最后要通過現場簽證以及設計變更文件等核實工程量的變動情況，最大限度的保障計算準確性。

除此之外，還需科學的明確定額與費率。相關財務部門工作人員應當結合市場發展趨勢進行調查研究，掌握工程材料與設備的實際成本，確定定額價格。同時在審核工作中，需嚴格參照市場價格對各項工程的費率進行計算，能夠在一定程度上避免材料采購價格信息被篡改，確保造價審核工作發揮實際作用。

3.4 檢查核對建筑工程材料價格

建筑工程項目的材料價格對造價的影響較大，因此在預結算審核工作中，必須要強化對工程材料價格的檢查核對。首先，應當準確調查所需材料數量，再根據市場價格波動的規律，把握材料總價的計算，并與預算計劃相比較，避免在預結算工作中出現較大的偏差。其次，是要核對事先簽訂的合同價格，對相關信息進行預先規劃和清晰標注，便于計算核對相關價格，為材料造價控制提供依據。能夠在后續預結算審核工作中降低審核難度。最后，審核人員需針對預期造價與具體施工之間存在的差值進行有效的控制，提高前期成本管理水平，即是通過定期核對材料的消耗情況，對比計劃中材料造價與實際成本的差值，為預結算審核工作的準確性提供保障和基礎。因此，相關審核人員需要對建設施工階段實際材料消耗情況進行監督和記錄，以便于在后續審核工作中提供真實有效的依據，保障成本造價計算的準確和合理性。

3.5 注重建筑工程預算中的定額審核

在實施建筑工程預結算審核工作時，還需注重其預算的定額部分以及各項工作單價的審核。相關人員必須要基于實事求是的原則，按照不同定額項目對內容進行審查。比如著重計算工程預算中的定額部分，通過仔細的審核以及分析等，防止出現重復造價或者定額子目重復套用等現象。在此基礎上，審核人員要注意建筑工程項目的名稱、相關文件內容和設計圖紙是否相符合，并加強審核補充定額項目，側重審核文件編制的依據和方法的合理性，并檢查人工、機械、材料的單價是否準確等。

3.6 核查工程變更簽證

由于當前很多建筑工程項目在建設過程中，會受到多種因素的影響，就會出現一定的工程變更。對于造價預結算審核工作來說，需要加強對現場簽證的審核，重點檢查工程變更簽證的真實性和完整性，以減少不必要的額外費用。另外一方面，審核人員還需對施工設計圖紙的合理性進行核查，控制施工技術及工藝的應用，避免出現頻繁的工程變更，導致造價增多。而在對工程變更現場簽證進行審核時，應當進一步規范審核工作流程及步驟，確保審核工作的有序性和高效性，充分提高審核工作的實效性。

4 結束語

綜上所述，對于建筑工程造價預結算審核工作，相關人員需要明確其審核內容，并結合當前現狀，掌握審核工作要點。比如要做好審核之前的準備工作、選擇適當的審核方法、重點審核建筑項目工程量、按照建筑工程預算審核材料價格、核對建筑工程預算部分定額以及單價、檢查工程變更簽證等，從而保障審核工作具有科學合理性，保障工程造價管理目標的有效實現。