簡述建筑幕墻工程監理的控制要點

葉平

（泰州市眾信建苑項目管理有限公司，江蘇泰州 225400）

在建筑幕墻工程中，對其開展進行科學監理是為提高整個工程的施工質量和施工效率。對建筑幕墻的監理工作可分為三部分，分別是準備階段、施工階段以及竣工階段。通過加大對建筑幕墻工程的監理力度，加強我國建筑企業對幕墻工程施工的重視，能夠在一定程度上控制施工過程中影響施工質量的因素，進而提高施工質量。

1 建筑幕墻工程中準備階段的監理控制要點

建筑工程幕墻監理單位為提高監理質量，應在工程施工準備前期開展監理工作，避免監理單位在施工期間不能對其進行合理監督，對施工質量造成影響。

1.1 招標與合同監理要點

建筑幕墻工程開展的第一步就是招標，工程通過招投標選取合適的施工方，施工方要想保證工程質量，應在簽訂合同之前了解業主方的想法，然后完成施工設計，制定合理的施工方案。監理工作應從工程招標和簽訂合同之時展開，監理單位在施工方承包項目之后，就應該發揮作用，監督雙方商議工程施工細節，并起草合同，了解業主方對工程施工細節的要求以及業主方對工程設計的想法和需求。為便于在施工期間更好的發揮監督作用，監理單位應該充分了解該幕墻施工工程，對工程應用的施工技術、施工規模以及施工特點有一定了解。

1.2 深化設計的監理要點

設計單位應該根據業主方的需求對建筑幕墻工程進行設計，并且在設計的過程中應該充分了解項目規模以及項目施工場地，從而制定最優的設計方案。設計完成后，為讓其更適合該項目的施工，應該做好深化設計，保證設計方案具有可行性，然后將設計細節化，做好技術交底工作。監理單位應該在深化設計時發揮作用，即對施工方案進行嚴格審核，然后聽從各位專家對整個設計的技術評估，然后總結相關經驗，對設計進行優化。監理單位在將圖紙設計深化之后，應該進一步對施工圖進行審查，研究建筑設計細節、結構設計計算以及施工組織設計。在幕墻深化設計之時，先讓建筑師確認幕墻的設計造型，從而明確預埋件的設置位置，確認后讓建筑師確認簽字，然后讓專家就工程荷載取值、變形縫處理等細節進行確認，最后獲得專家的確認簽字。在深化設計進行監理工作，可讓業主的需求和建筑師的設計能夠被施工方理解并在施工方案時得到落實，同時也為施工階段的監理打好基礎。

1.3 性能試驗與足尺試件的監理要點

在施工準確前期，為對幕墻設計做好驗證工作，應該對幕墻足尺試件進行性能檢測，測試試件的水密、氣密、抗風壓等性能是否符合標準，該環節也是樣板試制安裝需求的重要環節。通過做好性能試驗，可判斷幕墻試件設計是否符合標準。在對足尺試件時做好性能試驗后可避免施工方先安裝試件再進行性能檢測的現象發生。在對足尺試件性能試驗過程進行監理時，應該判斷試件設計是否符合最不利原則，驗證工程設計幕墻的性能、構建結構以及設計工藝是否成功。審理單位應該將幕墻足尺試件設計圖交由專家審理，并且等待專家的審理結果，避免業主、設計單位以及監理人員不能按照最不利原則選擇幕墻的足尺試件，從而影響整個建筑幕墻工程施工效果，不能保證幕墻的安全性和可靠性。

1.4 預埋件施工監理要點

在幕墻工程主體結構施工之前，施工團隊應該提前布置主體結構的預埋件。在施工過程中，監理單位應該對預埋件的施工嚴加管理，避免因不科學施工對預埋件的施工精度造成影響。如果需要埋設偏差過大的預埋件，應該采用膨脹螺栓和焊接的方式進行處理。監理單位在該階段應該讓業主提出對預埋件施工精度的需要，并且為提高預埋件施工準確性，可邀請專業人士在現場指導施工，避免預埋件施工不當對整個工程中造成影響。

2 建筑幕墻工程中施工階段的監理控制要點

2.1 石材板塊入場監督要點

現代建筑幕墻工程施工過程中會采用大量石板材料，其石材的質量就會直接影響我國幕墻工程的施工質量。幕墻工程中采用的石材應該具有重量大、強度低，并且離散性大的特點，所以監管單位應該對石材的材質和承載力進行檢驗，不讓不符合規定的石材進入施工現場，以免施工人員誤用，影響施工質量。監管單位應該對石材進行抽檢，判斷其彎曲強度是否符合技術要求。對于側面開槽或者背面鉆孔掛件連接的石材應該檢查其承載力，保證其符合工程施工要求。

2.2 幕墻系統節點監督要點

建筑幕墻施工中應該注重其構造節點的施工質量，如果節點施工質量不高，會對幕墻系統的穩定性造成巨大影響。監理單位應該對幕墻系統中的橫梁立柱連接點、玻璃幕墻的面板固定節點以及開啟窗安裝節點施工進行監督管理。橫梁立柱節點施工時應該注重其連接固定件的承載能力，并監督該處的防水設計，讓其可適應排水系統。監管單位還應該對幕墻系統的節點的固定細節進行監督，測試節點的承載力。

2.3 幕墻隱蔽施工監理要點

監理單位應該對幕墻工程中的隱蔽施工進行管理，保證其隱蔽工程施工質量。如監理單位應該對幕墻與其主體結構的連接處施工進行監督，保證在施工過程中嚴格控制鋼連接件與工程預埋件的焊接質量，注重其焊縫大小符合工藝規定，之后做好防腐處理。如果進行鋼件與鋁合金材質設施連接時，還應注意兩者之間的絕緣措施，避免出現金屬腐蝕現象，影響施工質量。在施工團隊進行防煙防火防雷方面的施工時，也應做好施工監督，保證施工質量。

3 建筑幕墻工程中竣工階段的監理控制要點

監理單位在建筑幕墻工程竣工期間展開的監理主要分為兩種，一種為竣工材料驗收監理，另一種為幕墻工程節能監理。首先監理單位應該在工程竣工之后對比施工實際情況與施工圖紙是否一致。很多建筑工程在施工期間都會就工程設計細節部分進行調整，所以在很多時候，監理單位不能將原來的設計圖紙當作竣工驗收圖紙，應該將設計圖紙和設計變更單材料作為竣工資料，一同保存、處理。監理單位應該注重對幕墻說明書進行驗收。在竣工幕墻的設計維護說明書中會對工程設計的相關依據、設計應用年限以及設計主要性能參數和結構特點進行說明，除此之外，還會對幕墻應用的注意事項、維修保養時間和使用年限進行說明。監理單位對幕墻說明書進行監管，可保證設計單位和施工單位能夠按時提交符合標準的說明文件，便于業主方對幕墻進行理解。監管單位應該對幕墻的節能性能進行驗收，保證幕墻的施工質量符合相關標準，并且具備節能環保的性能。

3.1 材料復試驗證及見證

監理工程師應該對進場材料的批次、數量進行嚴格控制，做好復試檢驗，從而最大限度加強見證試驗管理。另外，監理工程師在取樣、制樣、指示等工作過程中，應該做好影響留存記錄，所有有的復試檢驗工作都需要建立工程師全程見證。同時，復試檢驗次數應滿足材料的相關驗收規范。

如果幕墻面積在3000m2以上，或大于外墻面積50%，那么便需要在施工現場進行材料和配件的抽取，在檢測實驗室進行制作試件的安裝，主要檢測內容分為四個方面：①水密性檢測；②氣密性檢測；③抗風壓性檢測；④平面內變形性的監測。檢測試件主要包括三個部分：①典型拼縫；②典型單元；③典型開啟部分，除此之外，建立工程師還需要保證見證整個實驗過程，保證實驗的真實性、可靠性。

3.2 關鍵工序驗證與首段首樣驗收

為進一步加強建筑幕墻施工的質量控制，監理單位應該對施工單位進行嚴格要求，令施工單位在施工之前編制《工程質量管理關鍵工序》《首段（首件）驗收一覽表》《工程質量關鍵工序專項施工方案》等材料，同時遞交到總監，經過審批后方可執行。

監理人員應該準確掌握施工設計、規范以及方案的要求，并以此為依據對首段（首件）、關鍵工序進行高標準驗收，并做好驗收記錄。若驗收過程中發現首段（首件）不符合施工設計方案或施工規范，則不得進行大面積施工。

建筑幕墻施工的關鍵工序主要包括三個方面：①后置埋件處理；②層間防火封堵；③淋水試驗檢驗。

建筑幕墻施工的工藝樣板需要包含：①幕墻施工工藝樣板；②埋件與龍骨的安裝、連接；③掛件與面板的安裝（應能反映埋件、龍骨、伸縮節、防腐防火、面板背涂處理、二維碼標識等）；④板塊的拼縫、打膠封閉處理。

幕墻首段（首件）驗收包含：①石材；②玻璃；③金屬板；④裝配式幕墻部件或單元板塊安裝（含防雷、保溫、防火、連接件等）。

4 結語

近幾年，為節約資源，做好低碳環保工作，我國建筑行業在施工的過程中大量應用幕墻設計。幕墻是應用于高層建筑物中的輕質墻體，具有裝飾性和節能性，我國建筑施工過程中應保證施工質量。監理單位應該從施工準備環節、施工環節以及驗收環節三個階段開展監理工作，全面保證幕墻工程的施工質量。