房屋建筑工程防滲漏施工技術研究

胡惠專

（漳州市騰峰建筑工程有限公司， 福建 漳州 363000）

在房屋建筑工程中，防滲漏施工是其重要的組成部分，對房屋建筑工程質量產生直接性的影響，為確保人們的日常生活、房屋建筑安全，需要加大對防滲漏施工力度，制定完善的施工方案，采取科學合理的防滲漏施工技術與方法，嚴格按照房屋建筑工程項目的施工圖紙規(guī)范性施工，不斷意識防滲漏施工技術水平。同時，選擇優(yōu)質防水材料，有效避免房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏情況，為人們營造良好居住環(huán)境。

1 案例分析

本文選擇圓山新城蓮浦小學（含幼兒園）房屋建筑工程項目為研究對象，該項目的施工地點是在福建省漳州市經二十二路與圓山大道交叉口東北側。工程項目的整體規(guī)模為，總建筑面積19885.00m2，其中地上建筑面積（計容）為15528.00m2，地上不計容建筑面積（架空層）為357.00m2；建筑占地面積為4642.22m2，地上4層框架結構，建筑高度為20.5m。地下室1層，建筑面積為4000.00m2。幼兒園總建筑面積為3070.93m2，其中地上建筑面積（計容）為2998.00m2，地上不計容建筑面積（架空層）為72.93m2；建筑占地面積為1170.25m2，地上3層框架結構，建筑高度為14.175。整體的功能布局，小學功能布局為實驗樓1、實驗樓2、教學樓1、2、3、風雨操場、綜合樓及連廊組成。幼兒園一層為晨檢、醫(yī)務室、隔離室、廚房、活動室等；二層為音樂活動室、洗衣房、辦公、活動室、寢室；三層為辦公、活動室、寢室?？拐鸬燃墳槎墸踩燃墳槎?，設計使用年限50年。鋼筋混凝土框架結構，抗震設防烈度7度。建筑耐火等級為二級。

2 房屋建筑工程防滲漏施工技術分析

房屋建筑工程防滲漏施工，需要在實際施工前，由專業(yè)人員對施工現(xiàn)場的實際勘察，并把相關信息數(shù)據(jù)詳細記錄，為施工圖紙的設計提供重要依據(jù)。施工圖紙設置完成后，需要施工部門與設計部門共同對施工圖紙的分析，確保施工圖紙符合相關技術要求，通過對各部門之間相互協(xié)作、溝通，能夠提前對相關影響因素采取合理的解決措施。在房屋建筑工程中，防水工程是重要工序，當防水層施工完成后，就不能再對其進行施工操作。那么對水落口安裝、管道安裝、屋面基礎設備安裝、預埋件等，都必須在防水層施工前完成。考慮到房屋建筑的屋面基礎設備間、結構、施工要求等，在已經完成的防水層上，采用搭設腳手架、施工設備等，會對防水層的完整性造成損失。因此，需要各部明確自身的工作內容，在相互溝通后，對各項工作的開展與實施制定明確時間，確保各項工序施工科學、合理。

在房屋建筑工程項目施工過程中，也會遇到對屋面設備安裝，需在屋面防水層完成后才能進行，甚至有的設備在安裝時還要做相應的剛性保護，最常見的就是鋪設架空隔熱工作，就必須在屋面防水層完成后才能進行。針對此情況，就需要施工單位采取相應的防御措施，加強對屋面防水層的保護。例如：可以在屋面防水層上鋪墊腳手板，對保護層與架空隔熱板的鋪設，要遵照前鋪法施工，即沿已鋪保護層方向進行，在完成的保護層上運輸、行走，但是不能堆放材料、行走小車等。針對不同領域的防滲施工，需要考慮到使用功能及要求，對衛(wèi)生間防滲施工，考慮到衛(wèi)生間內的管道、設備都比較多，而且空間相對比較狹小，那么對防水層的施工，需要現(xiàn)在對衛(wèi)生間管道安裝完成后才能進行防水層的施工。

針對房屋建筑地下工程防水層的施工，要考慮到地下水的實際情況，首先是把地下水位降低處理，通常情況下，要低于防水層300mm，還要保持水位直至防水層、保護層、土方回填完成后，如果對防水層不作保護層，那么在回填環(huán)節(jié)中也需要對防水層進行保護。除此之外，對房屋建筑的屋面防水層施工，主要考慮所使用的施工材料、施工工藝，由于施工材料、施工工藝的不同，會發(fā)生不同程度的滲水情況，一旦檐口立面被污染，那么就對后續(xù)工程的實施造成困擾。例如：噴涂料防水層、涂刷基層處理劑、涂刷膠粘劑時，就會很容易使處理劑順流到檐口立面上，會給檐口立面裝修帶來困難。為避免對其造成污染，在防水層施工前，可以在檐口立面上刷一層滑石粉，主要是起到隔離的作用，等房屋建筑屋面的防水層施工完成后，再對其進行鏟除，清洗干凈即可。

例如：在圓山新城蓮浦小學（含幼兒園）房屋建筑工程項目中，對房屋工程項目施工臨時用水、用電量提前做好計算，嚴格把控各項工作實施技術，確保建筑工程項目順利開展與實施。

3 房屋建筑工程防滲漏施工技術優(yōu)化措施

3.1 對墻體施工技術的把控

房屋建筑工程的防水效果，會受到建筑外墻裝修質量的直接影響，為增強房屋建筑外墻的防水效果，抹灰是其重要的施工內容，需要由專業(yè)人員的規(guī)范性實施，確保抹灰均勻、細致。并且要做好抹灰開裂的防護措施，避免其開裂影響到房屋建筑整體的防水效果。同時還對房屋建筑的門窗安裝提出更高要求，確保門窗的密封性，避免受到潮濕環(huán)境影響，而發(fā)生漏水問題。尤其是在夏天多雨環(huán)境下，避免雨水從門窗縫滲入到房屋建筑內。冬季也需要加強防滲措施。

3.2 對屋面施工技術把控

防滲施工在房屋建筑的整體發(fā)展中，占有重要的作用與影響性，如果施工單位忽視對房屋建筑的防滲施工，就會影響房屋建筑質量，影響人們的日常生活。那么對屋面施工技術的把控，不僅加強對房屋建筑的保溫處理，又能有效防止?jié)B漏，確保房屋建筑屋面施工質量，增強房屋建筑防滲漏效果。

3.3 屋面防水成品保護

當屋面防水施工完成后，需要對屋面衛(wèi)生及時清理，避免對屋面排水造成阻礙。不要在防水屋面上堆放雜物、機具。因房屋建筑的收尾工作是在防水屋面上完成的，那么就需要設置防護木板、鐵皮覆蓋等設施，加強對屋面的保護。尤其是電焊工作人員，在屋面施工時，更要做好防水隔離。如果工程建設發(fā)生變化，需要在已完成的防水屋面增加、換型安裝設備，依然需要做好防水屋面保護措施，施工完成后，對垃圾及時清理，并對防水施工質量復驗。針對損壞情況需要及時修補，從而確保房屋建筑防滲施工質量。

4 結語

綜上所述，近年來，隨著我國經濟社會的不斷發(fā)展，提升了人們的生活質量與經濟水平，使人們對房屋建筑工程提高重視度，不僅要確保房屋建筑的安全性、穩(wěn)定性、美觀性，而且還要加強房屋建筑防滲施工技術，為人們營造舒適的居住環(huán)境。