999精品在线视频,手机成人午夜在线视频,久久不卡国产精品无码,中日无码在线观看,成人av手机在线观看,日韩精品亚洲一区中文字幕,亚洲av无码人妻,四虎国产在线观看 ?

試論建筑企業合同法律風險

2020-02-28 04:43:21吳立濱
經濟技術協作信息 2020年11期
關鍵詞:建筑施工法律施工

◎吳立濱

建筑施工企業在施工項目運行過程中,需要簽訂、履行大量的合同。通常情況下,合同的內容是否全面,設定的管理條例是否符合國家法律管理的標準,都是影響企業經濟運行安全與穩定的關鍵環節,需要企業引起高度重視。

一、建筑施工企業常見的合同法律風險問題

在研究如何解決合同法律風險時,必須要結合合同制定情況和執行過程中出現的實際問題展開分析,明確工作的側重點所在。

1.擬定合同的環節。

建筑施工合同是建筑企業一切風險的源頭,如果合同先天存在瑕疵或者缺陷,勢必造成合同履行中的被動,并伴隨著眾多法律糾紛風險。合同簽訂前,對合同相對方的主體資格及履約能力審查是第一位的:發包方資信的瑕疵可能會導致企業不能及時得到應得的工程款;勞務方資信的瑕疵可能會使企業不能完全有效地管理勞務隊伍,工程質量、安全得不到保障等等。而合同條款約定不明,如工程款的結算方法、工程款支付的條件、驗收的標準、結算的程序、期限等,容易導致工程難以順利進行,引發爭議;有些條款產生歧義,極有可能導致合同雙方形成糾紛甚至發生訴訟。

2.執行合同的環節。

一般情況下,在合同簽訂之前,雙方會對合同的內容進行討論,對有爭議的地方進行調整,以構建一個良好的合作關系。不過,從實際的合同履行情況來看,目前,也存在著許多潛在的法律風險。比如,工程款支付不及時對工程工期的影響,施工變更、現場洽商等是否及時進行簽證確認,工期延誤的處理。合同一方要求解除合同,工程停工、窩工對施工企業的影響及損失計算,雙方往來函件、會議紀要、變更洽商記錄等關系工程決算的資料是否收集齊全并妥善保管等等。

3.其他風險問題。

施工合同管理不規范,經常發生合同無效情形。導致建設施工合同無效的情形共有六種:(1)承包人未取得建筑企業施工資質簽訂的合同;(2)承包人超越資質等級簽訂的合同;(3)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂的合同;(4)建設工程必須進行招標而未招標;(5)對建設工程進行“串標”、“圍標”;(6)非法轉包、違法分包。其中,非法轉包、違法分包導致建筑施工合同無效情況較多。上述這些問題,就是目前各個建筑施工企業需要解決的根本問題之一。

二、有效預防合同法律風險問題的可行措施

在進行合同法律風險防范工作時,必須要充分分析出引發風險問題的原因有哪些,然后才能從根本上研究出相應的解決對策。

1.應用信息技術。

在研究如何預防合同法律風險問題時,必須要及時掌握國家制定的法律管理條例有哪些?;谖覈呀涍M入大數據時代,在這個問題上,建筑企業可以建立網絡工作平臺,利用信息技術收集相關信息。然后,對信息進行智能整合和分類,結合自身經營的實際情況,研究合理調整合同內容及形式的可行措施。由于這個環節涉及到經濟支出的問題,還需要企業建立完善的經濟管理體制,做好經濟預算工作,避免出現資金運轉不通的問題,影響企業的可持續發展狀態。

2.完善管理機制。

建筑施工企業應根據企業實際情況,除使用國家制定的合同示范文本外,還應制定本企業的合同示范文本,充分利用合同示范文本合法性、完備性、便捷性的特點,避免出現顯失公平和違法的條款。提高合同簽約質量和工作效率,有效防范合同法律風險。合同示范文本對指導規范合同簽訂,優化合同審查程序起到重要作用。在這個環節當中,企業可以將合同制定規范融入到內部管理機制中,應用嚴格的管理機制規范合同的制定流程。并專門建立管理部門,安排管理人員從合同的擬定、簽訂及后續執行等多個環節進行全面的管理,當合作方出現疑問時,要及時為他們解答。

為了能夠有效約束員工的工作行為,企業應當制定人才管理機制,重點結合國家對人性化管理工作的需求,設置責任監督機制和獎勵激勵制度。為員工分配具體的工作任務,定期考察任務的完成情況,一旦由于人為因素導致企業出現合同法律風險,則應當對員工進行嚴厲的懲罰。如果員工工作態度良好,為企業做出了貢獻,則應當進行升職加薪的獎勵,以提高員工工作的積極主動性。

3.人才教育培訓。

人才是影響企業可持續發展狀態的關鍵所在,基于建筑企業在新時期的發展規模不斷擴大,實際會遇到的合同法律風險問題不斷增多。想要合理規避風險,必須要意識到人才的重要作用,積極對基層員工及管理工作人員進行教育培訓工作,除了要提高他們的專業工作能力之外,還應當定期對法律基礎常識進行宣傳教育工作。通過這種方式讓員工認識到自身工作的重要作用,自覺端正自身的工作態度,最終有效解決企業發展過程中的合同法律風險問題,推動企業經濟的穩步發展。另外,企業可以面向社會招收全能型的管理工作人才,提高整體管理團隊的工作質量及效率。

結論:建筑企業在日常工作環節中,必須要意識到合同風險問題的嚴重性,積極擬定科學的解決方案來預防風險。這還需要企業建立網絡工作平臺,利用網絡渠道收集和整理國家新出臺的法律管理規定,結合企業發展的實際情況合理調整內部的管理制度。組建專業的管理團隊,對工作流程進行全面、嚴格、有效的管理。這還涉及到對人才進行教育培訓的工作,需要企業定期對人員進行考核,并宣傳法律基礎常識,為各項工作的可持續發展提供基礎支持。

猜你喜歡
建筑施工法律施工
建筑施工及加強建筑施工安全管理
土木工程建筑施工技術創新
建筑施工管理工作探討
土木工程建筑施工技術創新初探
土木工程施工技術創新探討
法律解釋與自然法
法律方法(2021年3期)2021-03-16 05:57:02
土木工程施工實習的探討與實踐
讓人死亡的法律
山東青年(2016年1期)2016-02-28 14:25:30
扶貧村里施工忙
河南電力(2016年5期)2016-02-06 02:11:34
“互助獻血”質疑聲背后的法律困惑
中國衛生(2015年1期)2015-11-16 01:05:56
主站蜘蛛池模板: 亚洲国产亚洲综合在线尤物| 亚洲国产欧美国产综合久久 | 亚洲成肉网| 国产成人h在线观看网站站| 国内精品免费| 国产情侣一区二区三区| 亚洲国产精品人久久电影| 极品私人尤物在线精品首页| 日韩在线播放欧美字幕| 六月婷婷综合| 国产鲁鲁视频在线观看| 狠狠ⅴ日韩v欧美v天堂| 国产亚洲精品97在线观看| 亚洲天堂网站在线| 91精品啪在线观看国产91九色| 欧美一级高清视频在线播放| 香蕉精品在线| 五月天在线网站| 8090成人午夜精品| 国产69精品久久久久妇女| 久久久噜噜噜| 亚洲精品天堂自在久久77| 婷婷久久综合九色综合88| 福利在线免费视频| 无码有码中文字幕| 美女扒开下面流白浆在线试听 | 最新亚洲人成网站在线观看| 超碰aⅴ人人做人人爽欧美| 国内精品九九久久久精品| 一边摸一边做爽的视频17国产| 国产无码精品在线| 亚洲无码视频一区二区三区| 亚洲欧洲日韩久久狠狠爱| 国产欧美视频综合二区| 91色国产在线| 国产精品大白天新婚身材| 青青青国产免费线在| 国产欧美在线观看一区| 日韩免费毛片| 97se亚洲综合在线韩国专区福利| 日日噜噜夜夜狠狠视频| 伊人大杳蕉中文无码| 自拍欧美亚洲| 久久亚洲美女精品国产精品| 国产精品刺激对白在线| 午夜日本永久乱码免费播放片| 国产激爽大片高清在线观看| 国产91视频免费观看| 中文字幕资源站| 国产区在线看| 91网红精品在线观看| 亚洲区第一页| 4虎影视国产在线观看精品| 亚洲精品成人福利在线电影| 在线免费亚洲无码视频| 午夜视频免费一区二区在线看| 在线亚洲精品福利网址导航| 国产在线观看99| 日韩天堂视频| 99无码熟妇丰满人妻啪啪| 少妇精品网站| 亚洲综合专区| 免费不卡在线观看av| 色欲国产一区二区日韩欧美| 日韩美毛片| 波多野结衣爽到高潮漏水大喷| 22sihu国产精品视频影视资讯| 精品午夜国产福利观看| 国产麻豆福利av在线播放 | 亚洲首页在线观看| 毛片视频网址| 欧美一区二区福利视频| 欧美福利在线观看| 亚洲男人天堂网址| 露脸一二三区国语对白| 成年人国产视频| 色欲不卡无码一区二区| 在线另类稀缺国产呦| 99尹人香蕉国产免费天天拍| 久久精品人人做人人综合试看| 国产精品第| 青青国产视频|