商用地下建筑消防監督管理工作研究

王延尚

（青島市消防救援支隊，山東 青島 266000）

針對城市土地資源緊張現象，建筑業大力發展高層建筑及地下建筑。地下建筑通常用于商業經營，具備零售、餐飲、娛樂等功能。受建筑施工條件的影響，商用地下建筑的火災危害性較大，不僅難以控制，還會產生濃度較高的有毒煙氣，且復燃性較高，需建筑管理者從火災預防角度入手，開展消防監督管理工作。

1 商用地下建筑分析

1.1 商用地下建筑特點

（1）人員流動性大。人員集中及流動性大為商用地下建筑的顯著特征，且商用地下建筑的消費者來源復雜，表現出盲目性、方向性不足、綜合素養良莠不齊等特點，在遇到火災等突發事件時，易表現出恐慌、混亂等情緒。相關統計數據表明，我國城市的商用地下建筑每天接待消費者高達20萬人，客流量較大，建筑內滯留人口較多。一旦發生火災，人員疏散難度較大，易引發較大人員傷亡。

（2）易燃可燃物多。在商用地下建筑中，商家經營的商品以易燃物或可燃物為主，如服裝、食品、電器等。另外，部分商用地下建筑的商家經營酒精、殺蟲劑、摩絲等商品，這類物品內含有易燃易爆氣體或液體，存在較大的火災危險性。相關統計資料顯示，部分商用地下建筑的火災載荷密度為100～300kg/m2，約為地面建筑的3倍。而且商用地下建筑的空氣不流通，一旦發生火災，燃燒時間最高可持續18h，危險性較高。

（3）電氣線路復雜。商用地下建筑的自然光照條件較差，對照明系統的需求較大。同時，部分商家為提高美觀性，烘托氣氛，吸引更多消費者，會在店鋪四周設置多彩的熒光燈具；部分經營電器的商家會設置多個插座，用于展示電視或為消費者測試商品提供便利。可見，商用地下建筑的電氣系統較為復雜，一旦出現火災，會出現停電或爆炸等事故，提高建筑危險性。

（4）內部縱深大。部分城市的商用地下建筑相互連通，內部縱深較大，提高建筑布局的復雜性，易使消費者在建筑內部迷失方向，不利于消費者的及時疏散。尤其是環型地下商城，這類商用地下建筑的走道寬度較小，安全出口少，彎折位置多，易使消費者失去方向感，而且設計人員大都將通道和出口設計為單向型，一旦出現火災，易將消費者困于建筑內[1]。

1.2 商用地下建筑火災危害

基于商用地下建筑的上述特征，建筑火災的危害較大，會造成嚴重的人員傷亡，引發較大的經濟損失。細化來說，商用地下建筑的火災危害體現在以下3個方面。

（1）難以控制。在商用地下建筑中，人員逃生自救及火災撲救工作受多種因素影響，導致火災難以控制。①在出現火災后，商用地下建筑內的煙氣及火災方向，與建筑人員的疏散方向一致，在大型火災事故中，火勢蔓延和煙氣擴散速度遠高于建筑人員疏散速度，影響建筑人員的逃生自救；②商用地下建筑的結構復雜，煙氣難以排出，陰燃區域較大，消防人員的火場偵查、火災撲救及人員救助難度較大；③商用地下建筑的通信條件較差，消防人員的通信受影響，不利于指揮調度工作的高效開展；④和地上建筑相比，商用地下建筑在出現火災后，熱量難以消散，消防人員為了降低建筑內部溫度，會增加火災撲救的射水數量，不僅會加大水資源損失，還會影響建筑內部的人員搜救工作。

（2）煙氣濃。商用地下建筑的可燃物及易燃物結構復雜，發生火災時，會產生不完全燃燒物，形成大量煙氣，且煙氣中含有有毒氣體。尤其是環形地下商城，基于單向型結構設計，煙氣難以排除，聚集在建筑內部，產生窒息性煙霧，損害建筑內人員的身體健康，影響建筑內人員的正常疏散[2]。

（3）易復燃。在商用地下建筑中，陰燃火勢相對隱蔽，極易出現復燃現象。由于商用地下建筑相對密閉，在內部形成穩定的空氣環境，且與外部空氣的流通較慢，棉毛纖維織物或紙張等物質燃燒后，會進入由強變弱的過程，最終出現陰燃現象；再加上商用地下建筑的煙霧濃厚，難以引起撲救人員的注意，一旦陰燃區域的外部空氣流通加大，棉毛纖維織物或紙張會立即復燃，擴大火災的覆蓋范圍，加大撲救難度，甚至對撲救人員造成傷害。

2 商用地下建筑消防監督管理工作建議

2.1 制定完善的消防監督制度

為保障商用地下建筑消防監督管理工作的有效推進，管理者需遵循《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（下文簡稱《消防安全管理規定》），構建專門消防小組，由商用地下建筑的法人代表或主要負責人作為小組領導，各個職能部門的負責人為小組成員，共同開展消防監督管理工作，實現相關工作的上下聯動、協調配合。以某商用地下建筑為例，管理者結合《消防安全管理規定》的內容，制定完善的消防人員管理制度及責任制度，引導商場工作人員開展消防監督管理工作。

在人員管理制度方面，由于該商用地下建筑面積超過10000m2，管理者設立專職消防隊，負責建筑的消防監督管理工作，規范建筑設計及消防隱患排查工作。對于低于10000m2的商用地下建筑，管理者無需設置專職消防隊，僅設置消防管理人員即可。

在責任制度方面，管理者制定逐級崗位防火安全責任制，結合商用地下建筑的崗位設置，將防火安全責任落實到具體工作人員中，制定其禁煙制度及電氣安全管理制度，避免香煙或電氣問題引發火災，從根本上保障建筑安全[3]。

2.2 優化消防安全管理工作

消防監督管理工作需滲透于商業地下建筑的各方面，開展消防知識宣傳及火災演練工作，深化建筑工作人員對消防安全的重視，并做好消防安全檢查工作，及時發現商用地下建筑存在的安全隱患，提高消防監督管理的全面性，保障建筑內人員及財產的安全。

（1）在消防知識宣傳中，管理者需結合建筑人員特點，開展針對性宣傳教育工作，提高消防知識宣傳的有效性。以某商用地下建筑為例，管理者在商場的進出口及廁所等位置設置宣傳欄，用于展示該建筑的逃生路線圖及火災逃生方法，提高消費者的火災自救能力；對于商場的工作人員，管理者定期開展消防教育，并舉辦消防知識競賽，提高工作人員的安全意識，在出現火災時，保障自身及消費者的人身安全。

（2）在火災防護演練中，管理者需遵循《消防安全管理規定》的要求，結合商用地下建筑的特點，制定火災應急預案，并組織商場人員進行火災防護演練。在出現火災時，商場工作人員可及時報警，并根據安全疏散方案，帶領消費者及時疏散，減少火災造成的人員傷亡及經濟損失。

（3）在消防安全檢查中，管理者需遵循《消防安全管理規定》的內容，構建完善消防安全檢查制度，明確消防安全檢查的內容，及時發現消防隱患。以某商用地下建筑為例，其消防安全檢查工作內容如下：建筑設計中的防火分區是否有效落實；商用地下建筑是否存在拆、改、擴等行為，破壞建筑的消防功能；建筑設計中的消防設施是否按照規范運行，是否存在遮擋、損壞或挪用等現象；建筑的疏散通道或安全出口能否正常運行，是否存在堵塞或關閉現象；商用地下建筑的商家是否存在違規用電現象等。

2.3 做好疏散通道設計工作

在商用地下建筑消防監督管理中，合理的消防設計是預防火災的關鍵，管理者需從建筑設計角度入手，規范消防監督管理工作，做好安全疏散通道設計，為火災時建筑內人員的逃生自救提供便利。細化來說，商用地下建筑疏散通道設計需注重以下兩項參數的合理設計。

（1）寬度的合理設計。消防安全疏散通道的寬度關系到建筑人員逃生自救的效果，設計人員需結合商用地下建筑的人流量及防火分區參數，計算最佳的疏散通道寬度，保障建筑安全。通常來說，如果商用地下建筑的外部通道和內部高度差低于10m，則參照每百人0.75m的寬度指標，設計安全疏散通道的寬度；反之，則參照每百人1m的寬度指標。同時，對于商用地下建筑來說，安全出口的寬度不可大于樓梯的寬度。

（2）出口間距的合理設計。在以往的建筑安全疏散通道設計中，設計者大都將其設計為垂直方向，但由于商用地下建筑為水平布局，設計者需將安全疏散通道設計為水平方向，利用臺階引導建筑人員進入下沉廣場，再沿著通道進入商用地下建筑，這一流程的反方向，即為安全出口的設計方向。同時，設計者需根據商用地下建筑的人流量及易燃可燃物狀況，設計安全出口的間距，要求每個防火分區至少配置兩個安全出口。需要注意的是，在距安全出口1.4m的位置上，不可設置踏步，避免建筑人員逃生自救時出現踩踏事件。

2.4 設置防煙區及防火區

在商用地下建筑的設計中，防煙區及防火區的設置，可顯著提升建筑的安全性，減少火災造成的人員傷亡及經濟損失。就防火區而言，設計人員需通過防火墻完成分區，防火區的面積由商用地下建筑的面積及建筑人流量決定，但不可大于500m2。同時，為確保防火區功能的有效發揮，管理者需做好商用地下建筑裝修管理工作，避免建筑裝修破壞防火分區，提高火災出現的概率。同時，設計者需在商用地下建筑引入先進技術，設計煙氣報警系統、自動滅火裝置，及時發現建筑內存在的火災隱患，實現火災的有效防控[4]。

在商用地下建筑設計中，防煙區是指在防火區內設置隔墻或防煙垂壁，避免火災引起的煙霧在建筑內擴散，不僅可控制火勢，還可避免建筑人員受煙氣影響。在防煙區設計中，設計人員需結合商用地下建筑的具體布局，設計防煙區的面積，配置排煙系統想。為提高商用地下建筑的排煙效果，設計人員需確保防煙分區的面積及排煙系統參數保持一致。

另外，設計人員在開展商用地下建筑消防設計時，需結合消防設計內容，進行消防標志的設計，為建筑內人員疏散提供指示，并設置應急照明燈，提高商用地下建筑的消防監督水平。

3 結束語

綜上所述，商用地下建筑的內部結構復雜，火災撲滅難度大，需做好消防監督管理工作，預防火災。商用地下建筑管理者需制定完善消防監督制度，優化消防安全管理工作，在商用地下建筑施工時，做好疏散通道設計工作，并設置防煙區及防火區，提高商用地下建筑消防監督管理水平，保障人員及建筑安全。