淺析天津研發產業基地建設項目幕墻設計及施工問題

鄭向軍

摘 要 建筑幕墻是建筑物的外墻圍護，為建筑物起著擋風遮雨、保溫隔熱等作用，有很好的室外觀感效果，并營造出室內舒適的環境。目前我國建筑幕墻技術體系已發展成熟，設計和施工積累了豐碩成果，雖然相關技術已達到了國際先進水平，但建筑幕墻在設計和施工過程難免會遇到一些棘手問題。本文以天津研發產業基地建設項目建筑幕墻為例，談談幕墻工程出現的問題和采取的對策。

關鍵詞 建筑幕墻;技術問題;對策

天津研發產業基地建設項目由相互獨立的3棟（1號、2號、3號樓）單體組成，總建筑面積344869㎡。1號樓地上共31層，建筑高度為150米，塔樓幕墻結構形式為單元式，裙樓幕墻結構形式為框架式;2號樓地上共16層，建筑高度80米，幕墻結構形式為框架式;3號樓地上共20層，建筑高度100米，幕墻結構形式為框架式。3棟單體樓的幕墻造型新穎、獨特，采用了多種類型的幕墻系統，如框架玻璃幕墻、石材幕墻、T型鋼幕墻、石材肋條窗幕墻、陶棍幕墻等，其制作和安裝工藝復雜，施工難度大，因此建設過程中出現了許多的問題。

1設計問題

該項目幕墻設計是由具備相應幕墻設計資質的施工單位在主體設計院的建筑和結構施工圖基礎上進行的深化設計，幕墻深化設計不僅要忠于主體設計的意圖，更要在一些技術環節上和設計深度上解決主體設計中未考慮到的問題和存在的缺陷，甚至一些細節部位的設計還應結合給排水、暖通、裝飾裝修等其他專業設計內容。以下是幕墻深化設計應重點關注的問題：

（1）幕墻深化設計圖紙必須要經主體設計院相關專業設計師的審核認可。首先幕墻的預埋件反力直接作用在結構主體上，主體設計院結構設計師需要對結構受力情況進行復核，以確保結構安全。如幕墻預埋件復核時，發現有梁、板部位結構承載力不夠的情況，及時調整了結構設計圖，對結構進行加固，解決了結構安全隱患。其次幕墻外立面造型、分縫、板面尺寸等內容直接關系到主體建筑外觀效果，主體設計院的建筑設計師對幕墻平、立面圖紙和特殊部位做法的圖紙進行復核，特別是對開窗、排煙通風口等影響建筑外立面觀感的設計因素進行綜合審核，確保幕墻設計與建筑設計保持一致。

（2）做好特殊部位的幕墻設計，如屋頂幕墻及女兒墻設計、出屋面機房外墻落地設計、外墻變形縫設計、雨篷設計等。該項目屋頂幕墻因建筑造型需要，設計增加了一層挑高的懸空幕墻，其背后有相應的支撐結構系統，而屋頂包括有各種通風排煙設施，有專門為幕墻清潔行走用的擦窗機，這些設計因素融合在一起時造成了專業設計上的碰撞，而解決此問題，是將主體設計院、幕墻施工單位、機電施工單位和擦窗機廠家聯合在一起，共同研究制定了解決方案，合理布局屋頂各項設施。女兒墻部位的幕墻設計應考慮建筑防水和避雷帶的做法，因幕墻龍骨安裝會破壞依附在墻面上的防水層，避雷帶會破壞幕墻面板的防水作用，故該部位應有詳細的構造圖紙。另外應對出屋面機房外墻落地合理設計，因屋面有排水坡度，如幕墻落地設計成同一高度，則幕墻落地會因排水坡度的高差而產生離地縫隙大小不均，造成很差的觀感效果[1]。

2材料問題

主要集中在材料選用問題上，材料的選擇和使用直接關系到幕墻的造價、品質和觀感。雖然該項目招標階段已根據市場調研及幕墻咨詢單位提供的資料，在幕墻招標文件中確定了各種材料的品牌范圍，且在項目施工階段，通過現場制作幕墻視覺模型和材料封樣等措施確定了最終選定的材料，但對于材料具體性能和使用要求還需要進一步根據實際需求進行取舍，比如以下問題：

（1）對于項目已確定的材料，應堅持滿足設計和招標文件的要求，盡量避免變更。天津項目石材幕墻存在1500mm×1500mm的板塊，因單板尺寸較大，加工和運輸的破損情況較大，石材廠家提出了改變石材板塊尺寸的要求，國家對于石材單板也有不超過1m2的要求，但在天津項目上，因石材所用位置特殊，直接影響到觀感效果，且幕墻預埋件已經安裝在主體結構上，此時變動石材尺寸不僅會額外增加變更費用，且會降低整體美觀度。為此，天津項目沒有采納石材變更的要求，依照合同執行，最終石材生產廠家采用了局部增加石板厚度和改善運輸手段等措施，解決了石材單板尺寸較大的問題。

（2）對于材料有利于提升項目品質和使用效果的情況，可以適當變更。該項目幕墻鋁型材表面氟碳漆噴涂有加金屬粉和不加金屬粉兩種情況，招標文件中未明確氟碳漆加金屬粉，而現場制作幕墻模型后，可以看出加金屬粉的鋁型材觀感效果要比沒有金屬粉的好，但幕墻鋁型材氟碳漆都增加金屬粉，則會產生一筆不菲的變更費用。通過綜合對比權衡，該項目選擇部分重點區域（如大堂、門廳、功能廳等對品質觀感有較高要求的區域）的鋁型材氟碳漆增加了金屬粉，既節約了工程變更費用，又提升了項目品質檔次。另外，項目招標文件原定幕墻玻璃為雙銀low-E中空玻璃，但項目實施過程中，玻璃廠家已生產出了更為先進的三銀low-E中空玻璃，三銀玻璃各項指標均優于雙銀玻璃，有利于提升室內辦公環境，但全部更換三銀low-E中空玻璃，也將產生巨大的變更費用。針對三銀玻璃遮陽、可見光透射率、傳熱指標更為突出的特點，結合太陽光照的情況，天津項目有選擇性的將三棟樓南側和西側幕墻玻璃變更為三銀玻璃，同樣取得了良好效果。

（3）靈活處理材料問題。天津項目所用的蜂窩鋁板由專業廠家進行加工制作，但板塊加工尺寸大小有一定的限制，蜂窩鋁板按設計圖排版后，局部位置的板塊廠家無法制作，項目上采取了鋁單板代替蜂窩鋁板的方案。雖然鋁單板的噴涂與蜂窩鋁板的面層氟碳漆噴涂方式不同，存在一定的色差，但由于鋁板安裝位置較高，人眼視覺上難以覺察出兩種板材的表面色差，達到了板材局部替代而不影響整體觀感效果的作用，很好地解決了這一技術問題[2]。

3安裝問題

幕墻安裝主要遇到了以下問題：

（1）幕墻工程在項目前期主體施工階段就應及時進行預埋件的埋設工作。該項目在主體施工時，尚未及時完成幕墻施工單位的招標采辦工作，幕墻預埋件無法及時隨主體工程同時安裝。為解決這個問題，該項目采用了變通處理的辦法，即由幕墻顧問單位先行完成幕墻招標圖紙和預埋件圖，由主體結構施工單位先進行預埋件的安裝工作，之后幕墻施工單位招標完成后，再由施工單位完成深化設計和剩余預埋件的安裝工作，變通方法雖然在技術上存在一定的風險，但確保了工程進度，事后證明是一種可行的辦法。

（2）幕墻安裝應與其他專業施工緊密配合，天津項目幕墻上有泛光照明工程的留洞、留孔，需要提前將泛光照明的構造做法和預留洞口尺寸交代給幕墻施工單位，特別是一些石材面板的預留洞口，由于石材加工是在廠家完成，所以需提前將泛光照明的做法要求反饋給石材加工廠，另外在現場幕墻安裝過程時，應注意泛光照明工程洞口穿線、穿管后的打膠封閉，如果細節部位做得不到位則有可能造成幕墻的滲、漏水情況。

4結束語

建筑幕墻工程有各種各樣的技術問題，本文只是列舉了天津研發產業基地建設項目幕墻工程實際發生的一些問題，并介紹了項目上采取的解決對策。在現今“十九大”提出的“高質量發展”新理念指導下，相信隨著建筑行業技術的進一步發展，建筑幕墻設計及施工問題將會有著更多解決渠道和辦法，但不論采取什么樣的解決辦法，問題只有合理解決了，才能切實保證建筑幕墻的質量，從而達到塑造更多精品建筑工程的要求。

參考文獻

[1] 岳銀理.建筑幕墻施工中常見的問題與對策[J].城市建設理論研究，2011，（23）：48-51.

[2] 蔣鵬.淺談建筑幕墻工程施工中存在的問題[J].城市建設理論研究，2012，（19）：73-77.