混凝土框架結構房屋的質量檢測及抗震鑒定探討

陳蔬劉

（上海市巖土工程檢測中心 上海 200000）

0 引言

在房屋建筑項目多樣化、數量化、高要求發展背景下，如何提升房屋建筑施工質量，增強房屋建筑物使用可靠性、安全性、牢固性成為相關企業以及工作人員關注的重點問題。質量檢驗與抗震鑒定作為房屋建筑質量安全管理核心內容，其有效性直接關系到房屋建筑的施工質量與使用安全。因此，加強質量檢驗及抗震鑒定研究，現實意義顯著。以下是筆者對混凝土框架結構房屋質量檢測及抗震鑒定的幾點體會，意在拋磚引玉。

1 對“質量檢驗”與“抗震鑒定”的基本認識

1.1 質量檢驗的基本認識

“質量檢驗”（quality inspection）是質量管理工作中的重要內容，主要是指利用科學、有效、合理的質量檢測方法、手段、措施對產品質量特性進行檢查，通過與質量標準比較，確定產品質量是否達標、合格的過程[1]。因此，質量檢測的目的在于：保障產品質量達標，避免不合格產品使用對使用者生命健康與財產安全帶來威脅與影響。由于質量檢驗對檢驗技術應用具有較高要求，因此質量檢驗通常又被稱為“技術檢驗”。

基于我國建筑行業的高速發展，房屋建筑質量問題得到人們越來越多的關注，通過質量檢驗保障房屋建筑項目建設與使用安全，成為房屋質量安全管理工作中的重要內容。就混凝土框架結構房屋而言，在質量檢驗中，需根據其施工標準、使用要求、建設規范等，科學選擇質量檢驗方法（如實驗室檢驗、施工現場工具測量、無損檢驗技術檢測、視覺觀察等），進行現場檢驗（包括結構裂縫檢查、結構損傷檢查、結構滲漏檢查等）、傾斜度檢驗、材料強度檢驗、損傷度檢驗等。

1.2 抗震鑒定的基本認識

地震災害是影響房屋建筑使用安全與可靠的關鍵因素。為減少地震災害影響，實現地震災害科學、有效預防，在房屋建筑項目施工與管理過程中需做好抗震、防震工作。抗震鑒定則是根據房屋建筑抗震要求與規定對現有建筑抗震性能進行的鑒定[2]。鑒定結果能夠為房屋建筑改造、完善提供依據，從而提升房屋建筑抗震減災能力，保障房屋使用的安全與可靠。通常情況下，在進行房屋抗震鑒定時，可通過宏觀控制、房屋構造（混凝土框架結構房屋的梁、柱、墻等）鑒定，對房屋抗震能力進行綜合分析與評價，也可利用抗震驗算（包括風荷載、材料強度、墻體荷載等）對房屋建筑核心構造抗震性能進行分析與評價。

隨著房屋抗震鑒定理論與實踐研究的不斷深入，已經形成相對系統、完善的鑒定流程。就混凝土框架結構房屋抗震鑒定而言：①對房屋建筑項目材料進行收集，包括房屋建筑項目施工現場地質勘察報告、設計圖、施工圖、竣工圖、工程驗收報告等；②依托質量檢驗掌握房屋損壞情況，包括基礎結構損壞程度、承重結構損壞位置、圍護結構損壞范圍等；③根據混凝土框架結構特征，了解并掌握房屋抗震要求、抗震措施等信息；④結合相關標準與力學性能檢測情況，對房屋結構承載力進行驗算，做好房屋抗震能力綜合分析；⑤根據分析結果進行評估，針對不達標房屋，依據相關技術標準與抗震防護要求，制定抗震加固方案，落實抗震加固措施，提升房屋抗震水平。

2 混凝土框架結構房屋質量檢驗、抗震鑒定實踐分析

為進一步了解房屋質量檢驗及抗震鑒定內容，掌握混凝土框架結構房屋質量檢驗及抗震鑒定要點，進行了如下實踐分析：

2.1 案例簡介

本文所研究項目為鋼筋混凝土框架結構廠房，建筑面積約為5500m2。該建筑建成于2013年，隨著工廠近年來的不斷發展，原有廠房面積已經無法滿足實際需求，需對廠房進行改造。即在保證廠房整體結構安全的同時，適當增加廠房活荷載，實現對廠房的科學、有效擴建。因此，根據有關規定與要求，需對廠房進行質量檢驗及抗震鑒定，完成廠房可靠性、安全性、牢固性、抗震性等的分析與判定，做好廠房改造方案。

2.2 檢驗檢測情況

混凝土框架結構房屋質量檢驗是一項綜合檢驗過程，涉及到的內容相對較多，以下是本次質量檢驗主要內容、方法與結果：

（1）結構體系檢查：通過對本次研究房屋進行現場勘查，發現廠房以鋼筋混凝土框架結構為主，分為地上與地下兩部分，其中地上四層，地下一層。廠房整體結構相對穩定，在建成之后未經過結構加固與改造，廠房結構相關信息如表1所示。

表1 廠房結構體系相關信息

（2）傾斜度測量：在對房屋建筑物進行傾斜度檢驗時，主要運用精密度相對較高且操作簡便的全站儀對房屋關鍵點進行檢測。值得注意的是：為保證檢驗質量，需做好檢驗前準備工作，包括全站儀校準，廠房測點選擇，操作要求熟悉與掌控等。檢驗結果顯示：本文所研究房屋的最大傾斜率為0.69‰，符合相關規定（房屋整體傾斜率小于4‰）[3]。

（3）損傷度檢驗：由于本文所研究廠房建成于2014年，服役時間未超過十年，在對其進行現場檢驗時，未發現房屋關鍵結構大面積損傷情況；房屋承重結構、圍護結構、基礎結構無明顯損傷、鋼筋銹蝕問題；墻體結構局部有細微裂縫，但不存在滲漏問題。房屋外觀質量相對較好，整體結構無明顯變形。經不均勻沉降檢測，房屋不均勻沉降率不超過3‰，滿足相關技術規范與要求。

（4）材料強度檢驗：在對房屋材料強度進行檢驗時，為降低質量檢驗對房屋結構性能產生的不利影響，設計采用無損檢測技術進行檢驗。超聲－回彈綜合法作為材料強度檢驗中較為常用的無損檢測技術，其檢驗效果相對較好。在本次分析中，經超聲－回彈綜合法檢驗，發現廠房一層至四層，超聲平均值在4.38～4.66之間，回彈平均值在38～51之間，超聲回彈強度換算值在41.07～61.34之間，混凝土強度推定平均值為45.89MPa，經計算分析確定混凝土強度推定值為31.21MPa，與房屋混凝土強度設計要求（C30）相符。

2.3 鑒定情況

本文所研究工程，根據《建筑抗震鑒定標準》相關要求，需依據B類建筑物標準進行抗震鑒定，其主要內容如下：

（1）結構質量的宏觀鑒定：根據《建筑抗震設計規范》對房屋結構外在質量與內在質量進行宏觀檢查與評價，發現本文所研究房屋的外在質量與內在質量符合相關規定。例如，框架梁、框架柱以及節點無明顯開裂、鋼筋暴露、鋼筋銹蝕；填充墻無明顯開裂；房屋主體結構構建無明顯變形等。

（2）地基基礎承載力分析：根據房屋建筑物相關資料分析可知，本文所研究廠房工程在進行地基基礎施工時，主要以預應力高強混凝土管樁技術為主。因此，廠房地基基礎具有較強的抗壓承載力。利用PKPM對地基基礎承載力進行驗算，發現改建后，廠房部分樁基承載力無法滿足實際需求，需進行加固處理。

（3）改造后抗震措施分析：根據《建筑抗震設計規范》可知，本文所研究房屋工程，在改造后屬于乙類建筑，結合本地建筑物抗震要求，應適當提高房屋建筑抗震等級，并對改造后房屋抗震措施進行綜合鑒定。鑒定過程中涉及到的內容主要有：結構布置、混凝土材料檢測、建筑結構規則性分析、鋼筋配筋情況、框架柱尺寸、框架梁尺寸等。鑒定結果發現：改造后廠房部分框架柱無法滿足房屋抗震要求。

2.4 加固措施

結合質量檢驗及抗震鑒定結果對房屋建筑物存在的問題進行綜合分析，發現房屋建筑物部分框架梁、框架柱鋼筋配筋實際量小于計算量，部分框架柱軸壓比過高，地基基礎部分樁反力超過樁承載力。對此，需科學選擇加固措施進行改進。例如，利用粘貼碳纖維加固技術處理房屋框架梁、框架柱；適當增加廠房混凝土柱截面積；利用H型鋼對房屋混凝土樓板進行支托，以改變房屋受力體系，提升房屋抗震能力；適當加固地基基礎，提高房屋地基基礎的抗壓承載力。

3 結論

總而言之，質量檢驗及抗震鑒定是房屋質量安全管理中的核心內容，在保障與維護房屋施工質量、使用安全上發揮著至關重要的作用。對此，相關企業以及工作人員在明確認知質量檢驗及抗震鑒定重要性的基礎上，需不斷提升房屋質量檢驗及抗震鑒定能力，可根據房屋工程項目實際情況與要求進行科學、準確分析與判斷，并根據檢驗與鑒定結果，進行改善與優化，提高房屋可靠性、安全性。