淺談提高建筑工程造價審核的措施和方法

秦裕龍

摘 要：建筑工程造價審核實際上是對建筑工程質量的審核、是對建筑工程施工過程合理化規范化的審核、是對建筑工程設計方案可行的審核，建筑工程造價審核對建筑設計的整個過程有如此重大的優化意義，所以需要全面做好土建工程的預結算審核工作，通過多種手段、多種媒介提升土建工程預結算審核的實效性，為土建工程的后期建設奠定有利發展條件，實現土建工程經濟效益的最大化。本文就此展開了論述，以供參閱。

關鍵詞：建筑工程 ;造價審核; 措施 ;方法

建筑工程造價是指進行某項工程建設所花費的費用，即從籌建到竣工驗收交所使用的全部費用。它由建筑安裝工程費，設備工器具購置費，工程建設其他費和預備費及稅金組成。為了有效控制工程的總造價，對工程造價進行審核非常的重要，其中工程預結算作為一項龐大而細致的工作，他可以在很大程度上可以完整準確的反映出工程的實際造價，促使企業加強成本的核算，因此，對于整個工程具有十分重要的意義。

一、建筑工程方面造價審核主要方法

第一種方法是全面審核，也就是管理者依據相關文件資料以及計價方式和相應的合同、施工方案及設計圖紙等等全面審核工程費用以及定額單價或者是工程數量，此審核法有著較高審查質量以及審查細致的特點，是當前常用造價審核手段之一。第二種方法是重點審查，在建筑工程具備較大工程量的狀況之下就可以將其中較為重要的項目進行審查?；蛘呤钱斀ㄖこ叹邆漭^高分項任務的狀況下對其中容易出錯或者是具備較大影響力的工程項目內容進行重點審查，此審核法具備較少工作量同時效果集中的內在特點。第三種方法是對比審核，即管理者進行間接以及直接兩方面費用的良好分解，在此基礎上依據建筑工程中分部工程和相應的工種進行繼續分解，之后對于審定標準進行良好對比審查。其又細分四種對比方法，如建立在對比同類項目實際造價基礎上的單方造價對比法;建立在建筑用料計算基礎上的分部工程比例法;建立在專業設備基于總造價實際比例基礎上的投資比例法;建立在木材以及水泥或者是鋼筋等一系列工料消耗基礎上的工料對比法等等。而對比審核該種方法具備審核詳實的內在特點。第四種方法是分組審核，即管理者將工程進行均等項目小組劃分，利用審核小組之中某一數據進而對其關聯數據予以審查，此審核法具備較小工作量同時較快審核速度的內在特點。

二、建筑工程提升自身造價審核具體措施

1.建立可行的管理制度。工程造價審核是工程造價的重點，難點。在建筑工程施工過程中有很多工作要與外部工作人員進行協商，為了保證工程造價預算的準確性和有效性，相關審核人員必須進入施工現場，及時的收集第一手資料，根據相關資料保障審核的真實性，將其作為有效證明材料，作為審核的重要依據。在審核過程中，應該根據圖紙、規范、合同已經相關的法律法規進行全面的審核。對一些工程量小、工藝簡單的分部分項工程，可以采取全面審查的方法。全面審查工程造價工作量大，但是質量往往會比較高。另外，在審核的過程中，還可以根據現有工程的造價經驗和數據進行類比，針對性的找出不符合規定要求的子工程，從而及時的實施糾編措施。

2.明確不同階段的審核要求。在建筑工程項目中，各個階段的審核要求的重點都不一樣，在招投標階段的造價審核是整個項目造價中的重要部分，在招標的過程中要及時發現可能存在的風險因素，明確風險產生后的主要負責人，根據不同供貨方式的材料、設備、處理方法進行責權分配。但是在分包工程階段對工程的估算造價審核的重點就要放在與投標人協商需要協調的內容和責任，例如雙方的責任劃分、分包費用等內容。建筑工程是一項復雜的工作，在實際操作的過程中會出現施工圖的更改、簽證的情況，因此在施工階段的工程造價的審核則主要集中在審查簽訂合同的執行情況，查看施工過程中現場簽證是否齊全，變更、簽證是否具有真實合理性，避免弄虛作假的情況發生。

3.加強設計的變更簽證和隱蔽工程的驗收記錄審核。對于有些為了謀取私利，私自增加很多虛有工程量的相關問題，需要加強隱蔽工作的驗收，保證兩個人以上的簽證，有工程監理的項目，務必要工程監理師進行簽證確認。而設計變更的問題，必須要有原單位的設計變更通知，并有設計人員和校驗審核人員及相關人員的簽字，并經過監理工程師和建設單位同意并簽證方可列入計算。同時審核人員必須具有專業、熟練的工程量計算技能，熟知建設工程造價的規范和要求，能按照規范要求認真仔細，合理務實的進行建筑工程量的核算。

4.選擇合理的建筑工程造價審核方法。造價審核方法選擇的是否合理對建筑工程費用計算的準確性有著直接的關系。所以在造價審核工作中，要想保證工程成本控制在預算范圍中，實現企業經濟效益的最大化，就必須選擇合理的造價審核方法，造價審核方法主要有全面審核法、重點審核法等。其中全面審核法對于初學者審核的施工圖預算十分適用。這種方法的優點如下：全面和細致，審查質量高且效果好。但也存在一定的弊端，例如工作量教大，時間較長且存在重復勞動。重點審核法往往應用于審核進度較緊張的情況，經常在建設單位審核施工單位的預算或施工單位審核設計單位的預算中使用。

5.應用計算機系統開展工程造價審核工作。在建筑工程造價審核過程中，計算內容比較多，因此工作量比較大，對此，可以采用先進的計算機系統來促進工程造價審核工作的高質高效完成。如果采用傳統的人工計算方法，對工程量進行審核，不僅審核程序比較繁瑣，而且由于工作量比較大，因此容易產生誤差問題，對審核結果的準確性造成不良影響，對此，可以采用現代化計算機技術，有利于避免人為因素影響，在最大程度上降低審核誤差。與此同時，通過應用計算機系統，相關審核工作負責人員，能夠極其方便的擴大自己的視野，及時掌握國家最新法規和政策，了解材料市場價格動態，從而有效提升造價審核工作效率。

6.不斷提高審核人員綜合素質。建筑工程造價審核過程中人為因素占據了很大一部分，造價審核是否精確合理到位，很大一部分取決于專業審核人員的自身的專業素質和個人的技術水平以及以往的建筑工程實際審核的經驗，因此除了在注意培養建筑工程造價審核人員的自身素質，專業技能的水平之外，還應注意培養審核人員自身的高度責任感，以及仔細認真和嚴謹的態度，時刻要求他們在對資料進行審核時要不斷完善和補充，最大限度的保證審核的準確度和真實性。建筑工程造價審核單位的具體做法是要對本單位的相關審核和技術人員經常開展各種培訓工作，不斷提高審核人員的專業素質和技術水平，同時應該積極鼓勵相關人員參與到一些工程建筑審核實習工作當中，在實際工作中不斷積累經驗，并不斷汲取經驗豐富的技術員的經驗知識，來豐富自己。要鼓勵具有豐富審核經驗的老資格技術員和審核人員經常性的進行技術和經驗講解和交流。，以最大限度提高審核技術人員的水平，為建筑審核咨詢公司增加市場競爭力。

三、結束語

綜上所述，在工程項目建設中，造價審核至關重要，工程造價審核會對工程項目的建設資金產生較大影響，同時，通過加強工程造價審核，還能夠有效降低施工成本，提升工程建設效率。對此，在工程造價審核中，應該注意完善建筑工程造價審核制度體系，采用現代化造價審核辦法，應用計算機系統開展工程造價審核工作，同時還應該加強建筑工程合同管理，這樣才能夠有效提升工程造價審核工作水平。

參考文獻：

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