單元式幕墻防水及設(shè)計要點分析

王家偉

摘 ? ?要：在單元式幕墻的設(shè)計中，幕墻防水是極其重要的，關(guān)系到整個建筑的使用壽命。本文筆者從單元式幕墻的特點著手，分析了其防水原理，探討了單元式幕墻防水的設(shè)計要點，進(jìn)而為單元式幕墻的設(shè)計提供指導(dǎo)和參考。

關(guān)鍵詞：單元式;幕墻;防水;原理;設(shè)計要點

1 ?引言

單元式幕墻由于施工周期短，抗震性能好、安裝方便，被廣泛應(yīng)用于建筑幕墻中，但是單元幕墻技術(shù)要求高、加工復(fù)雜、設(shè)計人員能力參差不齊，又導(dǎo)致實際工程中出現(xiàn)很多問題，其中漏水就是極為嚴(yán)重的問題之一。單元式幕墻為什么會漏水？要想知道原因就必須對單元幕墻系統(tǒng)進(jìn)行分析。

2 ?單元式幕墻防水原理

單元式幕墻的防水系統(tǒng)主要依據(jù)是雨幕原理，雨幕原理：指雨水對這層“幕”的滲透將被如何阻止的原理，即：在接縫部位內(nèi)部設(shè)有空腔，使得外表面內(nèi)側(cè)壓力在所有部位上一直保持和室外氣壓相等，使得外表面兩側(cè)處于等壓狀態(tài)。因此單元式幕墻防水就必須保證單元式幕墻的腔體與室外通風(fēng)，進(jìn)而保證幕墻的腔體內(nèi)與室外的壓力相同，以實現(xiàn)大部分雨水不會由于壓力差的原因進(jìn)入等壓腔。

幕墻產(chǎn)生漏水現(xiàn)象的條件：（1）水的存在—雨水、冷凝水、擦洗幕墻用水。（2）水的運動途徑—單元間拼縫、構(gòu)件間隙。（3）水運動的動力—重力、氣流和壓力差等。

三道密封線：第一道，阻擋灰塵和大量的雨水。第二道，阻擋突破第一道防線少量的雨水。第三道，阻擋突破第二道防線極少量的雨水，同時幕墻的氣密性主要由它來完成。

3 ?單元式幕墻構(gòu)造的類型

3.1 ?單元式幕墻防水可以分成兩大類

外排水：單元板塊的上橫框前翅根部開設(shè)排水孔，大量的雨水及灰塵被第一道防水膠條阻擋到室外，但有少量的雨水會突破第一道防線進(jìn)入前腔，受到第二道防線的阻擋會有極少量的雨水突破第二道防線進(jìn)入后腔，但這少量的雨水很難能突破第三道防線，最終會經(jīng)由單元上橫框前翅根部的排水口排出，直至排出到室外。適用地區(qū)：常年無臺風(fēng)及暴雨等惡劣天氣地區(qū)。

內(nèi)排水：單元板塊的上橫框設(shè)置排水溝，排水溝與單元上橫框前翅相連接的根部開設(shè)排水孔;同外排水相同的是大量的雨水被第一道防線阻擋到室外，同時有少量的雨水進(jìn)入前腔，不同的是，突破第二道防水進(jìn)入后腔雨水排出的方式不同，它不通過排水孔直接排出到前腔，而是通過排水孔進(jìn)入到排水溝，進(jìn)而沿著排水溝流向單元板塊豎框之間，然后落入下一層單元板塊的前腔里，最終排出室外。適用地區(qū)：存在臺風(fēng)及暴雨等惡劣天氣地區(qū)。

3.2 ?雨水進(jìn)入及排出的過程

外排水：室外-外腔-內(nèi)腔-外腔-室外;內(nèi)排水：室外-外腔-內(nèi)腔-排水管-下層外腔-室外。

4 ?單元式幕墻防水的設(shè)計要點

4.1 ?型材構(gòu)造防水

幕墻設(shè)計中型材斷面設(shè)計是一個非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，對單元的安全性和功能性有著巨大作用。首先結(jié)構(gòu)安全性對氣密、水密性影響是巨大的，型材過于單薄會導(dǎo)致板塊變軟，在風(fēng)壓影響下，變形量很大，使得密封膠條的無法緊密配合，從而密封失效，出現(xiàn)漏水、漏氣等問題;其次，在滿足結(jié)構(gòu)安全性的前提下，調(diào)整好幕墻插接的尺寸（不小于15mm的搭接長度），防止幕墻由于溫度變形、層間位移、安裝誤差等因素使膠條失去密封的作用。

4.2 ?膠條

幕墻防水設(shè)計中膠條性能是極其重要的，它對幕墻的水密性、氣密性以及防水性能的耐久性有著巨大的影響。其中三元乙丙膠條被廣泛使用，這種膠條具有出色的耐老化性、耐水性，還具有很好的耐化學(xué)藥品性，可以長期使用在陽光、潮濕、寒冷的自然環(huán)境中，且不易與密封膠相容。

4.3 ?密封膠

密封膠也是幕墻防水設(shè)計中最關(guān)鍵的因素之一，密封膠與型材、玻璃之間互相粘接，以阻止雨水的進(jìn)入，但密封膠的質(zhì)量、設(shè)計中膠條的寬度、深度、過薄，過厚，都會影響著密封膠的防水性能，因此要選擇質(zhì)量過硬的產(chǎn)品，防止密封膠過早的出現(xiàn)裂縫、氧化等安全隱患。

4.4 ?拼接縫防水

單元加工組框時拼接縫的防水也是至關(guān)重要的。

（1）單元件組裝時，要在所有橫企料連接用的螺絲釘頭注密封膠，避免企料里的水通過螺絲釘周邊滲透到橫料腔，并且組裝時還應(yīng)在橫料的端面抹上一圈密封膠，以保證橫料腔里的水不會通過拼接縫滲透到室內(nèi)。

（2）對于不使用結(jié)構(gòu)膠的明框單元幕墻，由于少了結(jié)構(gòu)膠這道防水線，所以一旦室外水通過角部鋁料搭接的縫隙進(jìn)入泡沫棒下方的空腔，就很容易滲進(jìn)室內(nèi)。因此建議在角部各預(yù)留100cm不塞泡沫棒，打滿密封膠進(jìn)而降低角部滲水可能。

4.5 ?施工質(zhì)量控制

密封膠是決定幕墻雨水滲漏性能和空氣滲透性能的最重要的因素之一。因此打膠的施工質(zhì)量是最后保證整體幕墻防水功能的重要工序。打膠密封的部位包括面材間的板縫、面材與框之間的縫隙、背板間的接縫等，需要打膠的部位都必須要保證打膠后的密封性能，否則，幕墻的水密、氣密性都無法保證。

5 ?單元式幕墻十字縫防水處理

除了橫企料插接位，在十字拼接位室外水仍可以進(jìn)入室內(nèi)。因此合理使用拖鞋膠（高壓縮性高密度海綿膠條），可以起到更好的防水作用。由于層間位移以及十字拼接位置的防水要求，底橫和水槽并不能直接碰死，而要在該位置放置拖鞋膠即可以避免鋁料間的剛性接觸，同時可以滿足防水需求。其中：⑴可以防止室外水從十字位滲入等壓腔;⑵可以防止等壓腔的水從十字位滲入室內(nèi)，且和橫向膠條共同作用維持室內(nèi)氣壓的穩(wěn)定。

6 ?結(jié)語

總之，幕墻的防水是幕墻設(shè)計中十分重要的一環(huán)，它涉及到各個方面，但設(shè)計階段需要充分的考慮到各種漏洞，才能保證幕墻的防水性能。

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