工程造價中的疑難問題與解決辦法

摘 ? ?要：近年來，我國經濟發展迅速，人們生活水平不斷提高，對于居住環境的要求也越來越高，這也使得人們更加關注建筑工程裝飾工程，結合市面上推出的精裝修房，人們在考慮精裝修成本與實用價值之間是否合理，為了更好的保證裝修品質，滿足人們的需求，在建筑工程施工中，需要注意建筑裝飾工程的成本控制問題，針對工程造價中存在的疑難問題，要采取有效的對策進行解決，使得工程造價的編制更為準確，能準確反應項目實際成本，更好的促進建筑行業的發展。基于此，本文簡要探討了建筑裝飾工程造價中的疑難問題及解決辦法。

關鍵詞：工程造價;疑難問題;解決辦法

1 ?引言

當前，在建筑工程開展的過程中，做好成本控制一直是參建各方的重要管理目標，建設方節約成本，可以加大資金周轉效率，提升資金使用價值;施工方控制好施工成本，可以在最低的成本保質保量的完成施工任務，實現項目效益最大化，所以做好項目成本控制具有非常重要的意義。對于建筑裝飾工程而言，其費用構成類別較多，各種材料費用、施工工藝等都增加了造價的編制難度，為了使得建筑裝飾工程造價的編制更為合理，造價人員一定要深入現場了解實際情況，結合市場環境準確的進行造價編制，以便合理控制工程成本，實現項目成本管理目標。

2 ?建筑裝飾工程造價簡述

在建筑裝飾工程開展的過程中，為了合理控制好施工成本，需要按照設計圖紙和施工方案進行工程造價的編制，在編制的過程中要確定好兩個關鍵要素：一是工程量，工程量一般根據圖紙得來，相關的技術措施可以根據施工方案得來;二是價格，材料的價格可以根據圖紙規定的型號結合市場進行查詢，人工、機械設備的價格可以根據施工方案中配備的資源計劃進行編制。在編制工程造價的過程中，主要考慮預算造價是對成本進行控制，并預估實際發生的費用，由于工程預算造價的編制決定了成本控制的效率，所以一定要控制工程造價的編制，在編制過程中，要充分考慮各因素的影響，計價要全面，要綜合項目各部門完善工程造價的編制，提升其合理性，便于后期高效的指導成本管理工作的開展。

3 ?建筑裝飾工程造價中的疑難問題

在建筑裝飾工程施工中，由于裝飾工程涉及到的內容多，材料種類復雜，所以其總造價構成受影響的因素較多，由于造價人員不夠專業或者設計圖紙的不明確，很容易導致造價的編制存在紕漏，例如用于地面的地板材料，按照厚度可以分為多種類型，不同厚度的底板價格不同，相同厚度的也有不同的價格類型，如果設計圖紙不明確，或者造價人員工作不夠細致，工程造價的編制就會存在諸多問題。在實際的建筑裝飾工程造價編制過程中，存在以下的疑難問題影響了造價編制工作的正常開展：

3.1 ?工程前期造價不合理

當前，建筑行業競爭日益激烈，建設方為了加快建設周期，就只能在項目決策階段和設計階段提升效率，這樣就給建設前提的工作帶來了很大的壓力，使得項目前期的決策不夠合理，在設計階段，也沒有及時對設計成果進行優化，這樣編制出來的工程概算不具有科學的指導意義，使得有些建筑裝飾工程實際的成本超出了概算;另外就是不夠重視裝飾工程的設計優化和內容管理，對于裝飾工程的設計過于簡單，不能明確材料類別和相關參數，使得后期的工程造價編制存在很多的問題。設計方提供的概算編制與工程不符，這也增加了造價編制的難度。

3.2 ?造價管理制度不完善

在具體的裝飾工程中，一般編制裝飾造價都是根據建筑部門的材料信息價來確定的，但是裝飾工程涉及到的材料種類多，且其更新速度快，有些時候實際設計和施工中的材料在信息價中并沒有反映出來，這就需要造價編制人員進行詢價，在這個過程中，就會導致造價的編制出現問題，一些新出來的材料都是暴利材料，這也影響了工程造價編制的準確性;另外就是國家對于工程造價的規定還不夠完善，有些施工中的問題會導致后期的爭議，這也影響了工程造價工作的正常開展。

3.3 ?工程造價的準確性不高

在建筑裝飾工程的造價編制過程中，要準確計算工程量，選擇正確的價格套用。但是當前建筑市場變動較大，受地區和行業的影響，使得各個地區之間的材料價格都有所差異，提升了造價編制工作的難度，例如同一種材料在施工前后變化較大，這時候就要根據合同條款來確定材料的價格，并決定是否根據相關規定對單價進行調整;最后就是造價編制人員對于造價的把握是否全面，一個準確的工程造價是要全面的反應工程實際發生的成本，有些造價人員對裝飾施工過程不熟，在造價編制的過程中容易缺項，這就使得造價編制脫離實際的施工，起不到很好的成本控制效果。

3.4 ?信息管理的問題

對于目前的研究行業，在發展的過程中，信息化建設帶來的效率是非常可觀的，由于目前建筑行業發展快速，傳統的方式不能適應建筑行業時代的發展，工程造價水平低，就會影響到建筑行業的快速發展。信息化的加入，能夠使得工程造價比之前更加科學合理，并且效率也大大提高，目前也出現一些針對工程造價的軟件，十分便利，但也存在一些問題。比如對工程造價進行信息化的管理首先還是要對一些相關數據進行收集的，但很多收集的信息并不準確，這就使得工程造價的準確性產生了影響。最后，由于信息化是一個新概念，所以很多人并不熟悉，甚至有一些陳舊的觀念，導致信息化的效果并不理想。目前對工程造價的信息化管理還處于一個起步階段，因此要注意進行系統化操作。

3.5 ?造價人員專業水平欠缺

由于工程造價編制是一個系統、全面的工作，不僅要求造價人員具有造價基礎知識，還要求他們有豐富的現場工作經驗，這樣他們熟悉施工現場，了解具體的施工工藝和流程，可以根據設計圖紙和施工方案進行準確的造價編制，他們可以根據施工內容選擇對應的清單項和定額子目。而當前有些單位的造價人員僅僅是剛畢業的大學生，他們只有理論知識，對于造價的理解還不夠深入，他們只能按照模板進行生搬硬套，不能靈活的處理造價編制中遇到的一些問題，這樣就影響了造價編制的準確性，所以一定要加強造價人員的培訓，提升其綜合素質。

4 ?建筑裝飾工程造價中疑難問題的解決方法

為了進一步促進我國建筑行業的發展，針對上文提到的建筑裝飾工程造價中存在的疑難問題，要結合裝飾工程的特點，采取有效的措施進行解決，下面筆者結合自己多年的裝飾工程造價經驗提出了以下幾點解決建議。

4.1 ?加強前期的造價管理

在工程施工前，應做好充足的準備工作，把工程造價滲透到每一個小的細節。第一，對行業發展情況做出分析，調研工程材料的市場價格、人員的技術水平、資金的投入情況，分析前期準備工作的是否可以達到預期的效果。第二，做好設計和決策，保證在工程中出現一些自然因素時，可以第一時間提出解決方案。第三，在投資決策時，合理考慮到投資者的利益，做好材料的收集工作，為工程的投資提供準確的信息。第四，對相關工程的資料進行保存、歸檔，為今后的工程提供較多的參考資料，實現信息共享。另外，可以進行交流與學習，達到共同進步，良好發展的目的。

4.2 ?完善造價管理制度

為了進一步規范建筑市場，促進建筑行業發展，針對建筑裝飾工程中造價管理制度不完善的問題，政府一定要完善相關制度和法規，健全工程造價的編制管理辦法，加強政府的調控;緊跟建筑市場，及時出具新的清單和定額，結合材料的變化，快速更新信息價，統一工程造價應用平臺，這樣可以提高造價工作效率，所有的項目可以在統一軟件下進行操作，定額內容相同，可以提高造價編制的準確性。

4.3 ?提升工程造價編制的準確性

要提升造價編制工作的準確性，除了在前期的設計階段要完善設計內容以外，造價人員還要多多熟悉設計圖紙，明確設計意圖，了解施工現場，能快速準確的套用合適的定額，對于材料價格的選擇，可以按照最新發布的材料價格進行選擇，在編制造價的過程中要細致，準確核對型號，選擇合適類型的信息價;最后造價人員要全面把握造價編制工作，將一些不可預估和措施費用考慮在內，使得預算編制更為準確完整。

4.4 ?提高信息化管理

信息化時代已然到來，但是信息化管理一直未能達到更高的效果。要提高信息化程度，就要從觀念上進行調整，要將傳統的工程造價理念進行更新，以適應目前新時代的要求。再者就是對于信息收集的問題，信息的有效收集是信息化管理的一個重要的前提和保證，因此必須規范信息的收集管理，建立有效的制度，保證信息安全與使用的合理性，提高工程造價的信息化水平。例如在造價軟件平臺可以加快更新，針對當前裝飾工程中施工工藝的變化和替代，制定出新的定額子目用于造價編制，提升造價的準確性。

4.5 ?提升造價人員的綜合素質

為了使得造價編制的結果更為準確，一定要提升造價人員的綜合素質，尤其是針對復雜的建筑裝飾工程，涉及到的施工工藝多、材料類型多，一般沒有實際經驗的造價人員很難編制出令人滿意的造價文件。所以要提升造價人員的綜合素質，要求他們具有一定的施工經驗，能熟悉施工現場，加強對于他們的培訓，提升他們的專業素質，在造價編制的過程中可以全面、準確的計算所有費用，使得造價文件貼近實際施工，提升工程造價的準確性。

5 ?結語

綜上所述，由于當前建筑市場競爭日益激烈，建筑企業為了尋求更好的發展，必須做好成本管理工作。在建筑裝飾工程施工中，由于裝飾工程材料種類復雜、施工內容繁瑣，使得其造價編制存在很多疑難問題，為了提升工程造價的準確性，要結合文中提到的解決辦法合理優化造價工作，提升我國建筑裝飾工程造價水平，進一步促進我國建筑行業的發展。

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作者簡介：

時春偉，男，上海裕項建設工程有限公司從事建筑行業 12 年。