防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用

謝臣

摘 ? ?要：近年來，伴隨社會進步及經濟發展，房屋建筑工程規模持續擴大，社會對房屋建筑工程施工質量的要求也更為嚴格。受內部結構及施工技術水平局限等因素的影響，房屋建筑工程存在出現大范圍滲漏問題的可能性，一旦滲漏過于嚴重則直接影響房屋建筑工程的使用安全及使用年限，甚至造成不可預估性損失。本文以房屋建筑施工為切入點，分析其滲漏產生原因，進一步提出具體防滲漏施工技術應用要點，以期提高房屋建筑施工的質量。

關鍵詞：防滲漏施工技術;房屋建筑;運用要點

1 ?引言

自進入21世紀以來，在社會經濟穩健發展的大背景下，我國房屋建筑工程施工技術水平日趨成熟，社會對于房屋建筑工程施工質量提出全新的要求及標準。根據實踐經驗及調查數據發現，絕大多數房屋建筑工程投入使用后初期均存在產生不同程度滲漏問題的可能性，例如：廚房滲漏、外墻滲漏及屋面滲漏等，不止直接影響房屋建筑工程的內部裝飾，更可能造成房屋建筑出現外觀層面及功能層面的損失，嚴重威脅城市居民的生命財產安全[1]。由此可見，全方位分析房屋建筑工程滲漏問題的產生原因，靈活運用防滲漏施工技術手段，能徹底解決滲漏問題改善滲漏程度，確保房屋建筑工程的施工質量。鑒于此，本文針對“房屋建筑施工應用防滲漏施工技術”進行分析研究具有重要的價值意義。

2 ?房屋建筑滲漏問題的產生原因分析

2.1 ?施工工藝

一般說來，屋面是房屋建筑滲漏問題的高發區域，其問題產生原因相對復雜，與房屋建筑工程屋面防水層出現開裂現象間存在著密切聯系，例如：忽略施工標準進行防水材料鋪貼作業或不遵循施工要求進行防水涂層涂刷等[2]。同時，工程施工期間板材無法結合設計圖紙及施工要求進行施工作業，極易造成屋面板出現不同程度裂縫問題，導致屋面裂縫，甚至屋面平層坡度設計不合理也極易出現裂縫問題，造成滲漏情況。

2.2 ?內部結構

砂漿抹灰是房屋建筑工程最為重要的施工環節及施工內容，一旦出現施工工藝運用不當或施工材料不合格的問題則可能造成外墻出現滲漏問題。同時，有研究資料顯示，房屋建筑工程中框架梁底及砌體間二者交界位置極易出現裂縫問題造成滲漏情況，尤其是填充墻體期間無法遵循相應標準進行合理操作。

2.3 ?交接位置

大量實踐結果顯示，房屋建筑工程門窗框架與墻體二者間交接位置是出現滲漏問題的多發區域，其滲漏問題的產生原因相對復雜，包括接觸點密度過差及填充度遠遠不足等，極大程度上增加滲漏處理的難度[4]。同時，房屋建筑工程抹灰位置砂漿收縮性較強，是造成抹灰位置出現空鼓問題的主要原因，以至于出現嚴重滲漏問題，說明施工材料質量高低對房屋建筑施工質量的影響較為深遠。

2.4 ?管道架設

浴室或廚房是房屋建筑出現滲漏問題的多發區域，特別是浴室，存在出現管道滲漏問題的可能性。由于浴室中管道數量多且施工作業難度大，經過樓板時往往需要進行混凝土澆筑，一旦施工人員自身技術水平不足則極易造成支護喪失原本作用，產生較大縫隙導致裂縫滲漏問題。同時，混凝土無法與樓板間有效融合，而出現外力問題后則極易造成混凝土收縮問題，以至于產生裂縫滲漏的情況。此外，防水涂層出現質量問題也可能引發滲漏現象。

3 ?房屋建筑施工應用防滲漏技術的要點分析

3.1 ?屋面防滲漏

由于防水材料質量不合格是造成房屋建筑中屋面滲漏問題的主要原因，客觀上要求相關施工單位秉持具體問題具體分析的工作原則，加大對于屋面防滲漏施工環節的重視程度，盡量分層次均勻涂抹防水材料，例如：以涂抹環節為例，分2次或以上次數進行涂抹，尤其是第二次涂抹時以保證前一次所涂抹的施工材料凝固成膜為前提條件，直至結束涂抹作業后組織相應的蓄水試驗，經蓄水試驗合格后方可保證房屋建筑工程的施工質量。一旦蓄水試驗期間出現滲漏問題則采取相應的處理措施，消除影響其防滲漏效果的風險因素。同時，振搗密實處理混凝土，不得保留施工縫隙，待澆筑結束后做好相應的養護工作。

3.2 ?浴室及廚房防滲漏

在實際施工的過程中，相關施工單位全面分析以廚房及浴室等易滲漏區域的問題產生原因，嚴格把握施工作業流程，通過控制施工材料、施工設備及相關配件質量等方法，消除影響施工材料及施工設備合格齊全的風險因素，全面落實施工標準及設計要求完成施工作業任務，并且叮囑施工人員不得依靠自身主觀意愿進行施工，影響其施工有序性。

3.3 ?外墻防滲漏

通常情況下，房屋建筑工程外墻出現滲漏問題的原因包括施工工藝不當及施工流程偏差等，無法保證工程使用安全性。因此在實際施工的過程中，相關施工單位必須加大對于外墻防滲漏施工環節的重視程度，做好墻面抹灰工作，規范施工操作流程，盡量于抹灰前期仔細清理墻面，并且提前進行澆水從護理，待表面完全干燥后再使用滾輪涂抹混凝土界面劑至構建基層之中，再涂抹一層水泥砂漿，涂抹期間不得一次性完成所有操作，盡量進行分層多次涂抹，直至上層涂抹成膜后進行第二次涂抹操作，能明顯增強房屋建筑外墻的防水效果。此外，安裝塑料鋼窗戶時使用發泡聚苯乙烯材料，完全填充于窗體框架空隙之中。

4 ?房屋建筑防滲漏施工質量的管理手段分析

4.1 ?控制材料質量

即便建筑市場規模持續擴大，涌現出各種規格各種類型的施工材料及施工設備，但是無法保證所有進入市場的施工材料及施工設備符合工程施工標準。因此在實際管理的過程中，相關施工單位秉持實事求是的工作原則，根據統一采購標準及設計圖紙進行采購，仔細檢查產品質量檢驗報告及生產合格證，盡量于材料及設備進入施工現場前期完成檢測抽查工作，切忌不符合施工質量要求的假冒偽劣產品進入施工現場。

4.2 ?加強質量監控

基于房屋建筑防滲漏施工過程中存在諸多不確定因素。為此，為了更好的提高整體施工質量，就必須加強施工過程的質量監控。一方面要在施工過程中對防水基層、防水層進行嚴格的監督與檢查，以確保房屋防水層的施工質量。另一方面還需要對房屋工程保護層施工環節進行嚴格的監控，如開展施工前進行樣板施工、工程竣工后進行驗收階段質量監控等。以減少質量問題的出現，確保房屋建筑防滲漏施工的各個工序有序進行。

4.3 ?提升素質水平

在實際管理的過程中，相關施工單位盡量于施工前期組織崗位培訓活動，以明確工程施工流程及技術標準為前提條件，幫助施工人員快速掌握防滲漏施工技術手段，了解施工圖紙的具體要求，努力學習全新技術手段及掌握全新施工設備的使用方法。同時，提倡施工人員廣泛參與社會培訓，大幅度提升其業務水平。除關注工程質量外，密切觀察市場變化情況，以達到熟悉相關法律法規知識的目標。

5 ?結束語

通過本文探究，認識到房屋建筑工程施工質量高低對城市居民日常生活的影響相對深遠。一旦出現滲漏問題則直接影響其居住安全性，甚至造成不可預估性損失。因此，相關施工單位秉持具體問題具體分析的工作原則，圍繞工程設計要求及施工標準，規范施工作業流程，例如：以屋面、廚房及浴室等滲漏高發區域為例，靈活運用防滲漏施工技術手段，徹底消除滲漏風險，方可最大限度保證房屋建筑工程的總體性能，為城市居民提供良好的居住體驗，進一步推動房屋建筑行業長遠發展。

參考文獻：

[1] 張幸媛.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用[J].建材與裝飾，2020（4）：42～43.

[2] 蔣文娟.探索房屋建筑施工防滲漏施工技術應用創新[J].建材與裝飾，2020（1）：38～39.