房建施工中的防滲漏施工技術及優化措施分析

原武宏

摘 ? ?要：在我國智能化城市發展的初級階段，人們對自身的生活環境有了更高的要求和標準，特別是對自身所處的生活環境，尤其是房屋的質量要求也是逐漸升高。房屋建設工程是我國建筑工程中非常重要的部分，特別防水質量是目前人們最關心的問題，不僅會影響到整個建筑的質量，還會使建筑的經濟增值造成嚴重的影響。如何解決房屋建設施工中的滲漏問題。本文就針對房建工程在施工中的防滲漏技術以及優化措施展開深入的研究。

關鍵詞：房建工程;施工;防滲漏技術;優化措施研究

1 ?引言

防滲漏技術現已經是房建工程中的重點控制檢查驗收環節。如今我國在房建工程施工過程中防滲透技術取得了不錯的成就，新材料新工藝層出不窮，填補不少科研空白。但是即使是在新時代發展背景下，房建工程防滲漏技術還是存在著一些問題。為了能夠進一步強化我國房建工程中防滲透技術，需要對其進行優化和創新。所以為廣大的住戶提供良好的生活環境，工程項目內部的相關部門必須優化防滲漏技術，來完善房建工程施工的質量。

2 ?房建工程中的防滲漏技術存在的問題

2.1 ?施工中使用劣質防滲漏材料

防滲漏材料的質量決定了房建工程的質量和安全性能，在采購的過程中，施工單位為了將經濟效益最大化，會采購質量比較低的防滲漏材料。一些施工單位為了降低材料的成本和經濟效益，對材料沒有足夠的重視，以此充好，采用劣質的材料，價格相對比較低，防水性能極差，而且這樣的防水材料也會受到外界環境的影響，從而嚴重的降低防滲漏的性能以及使用的壽命。若在實際使用防滲漏材料的過程中，由于施工人員的技術不到位或者是為了工期追趕等原因，造成的防滲漏材料操作上的工序部分被簡化忽視，從而導致房建工程的質量無法得到有效的保證。

2.2 ?沒有針對性的應用防滲漏技術

如若房建工程一旦出現的滲漏現象和問題，那么施工單位必須要承擔首要的責任。施工單位在工程施工的過程中，對防滲漏問題缺少深層的認知，因此也就會出現無法針對性的對房屋建筑工程出現的不同滲漏現象展開相應的治理方案。防滲漏技術也是在房建工程施工中占據了非常重要的地位，就目前我國所有的房建工程中的防滲漏技術來看，多數的施工人員對防滲漏技術掌握的不是很全面。同時沒有嚴格的按照工程的規章制度進行施工，在施工過程中只是隨意的改動和刪除自認為毫無用處的施工程序，對防水施工的重視程度嚴重不足，導致防滲漏施工出現各種各樣的問題和漏洞。例如：高層外圍施工防護挑梁的預留孔洞、廚房和衛生間等的防滲是目前整個房建工程中最多的部位，房建工程對出現滲漏問題開展深入的研究重視施工，做出很好有效的解決措施，保證工程的質量。

3 ?施工中防滲漏技術優化措施

3.1 ?加強房建工程施工中的防滲漏材料采購的質量

防滲漏材料是房建工程質量保障的主要因素。材料、半成品必須有合格證或材質證明、檢驗報告，經甲方和監理核驗確認后方可使用，不允許不合格產品投入工程使用。在防滲漏材料的選擇上，任何施工單位必須以安全、穩固、優質的基本原則進行采購，同時在進行采購材料的過程中應當對采購的防滲漏材料的質量按要求抽檢，嚴禁劣質材料應用到房建工程施工中，不合格退場。同時對材料入庫進行詳細的記錄。關鍵是在材料具體應用前對材料進行二次現場檢查，確保其質量沒有任何問題，同時也是為了避免滲漏問題發生。

3.2 ?創新房建工程防滲漏技術

如今我國在房建工程施工中對防滲漏技術的關注，優化和創新。工程施工中加強優化防滲漏技術是首要任務，對其進行創新，保證得到有效的應用。引進先進的防滲漏技術，來加強房建工程的質量和促進房建工程的發展。施工企業或者單位也可以組織施工人員進行防滲漏技術培訓，強化其專業技能和素養。并以此來發現目前實際施工中防滲漏技術中存在的隱患和問題，取長補短，優化目前使用的防滲漏技術。在實際施工中結合實際情況進行深入的考察研究制定出更加符合我國房建施工的防滲漏技術應用方案。在實際施工過程中，需要對防滲漏技術進行應用交底，并根據不同的位置采取相適應的防滲漏技術措施。

3.3 ?地下建筑防水工程的施工技術

為避免止水帶局部出現卷邊或接頭粘接不牢，在施工中應采取以下幾項措施：涂膜應多遍完成，涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進行;每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度、搭接縫寬度等按要求施工，涂料防水層的施工縫（甩槎）應注意保護，接涂前應將其甩茬表面處理干凈;涂刷程序應先做轉角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷等。涂料防水層的施工質量檢驗數量，應按要求進行嚴格質量檢查驗收，在自檢、互檢基礎上，進行交接檢查，上道工序不合格決不允許進行下道工序施工。開工前施工負責人組織對現場操作人員進行技術及進度交底，做到對工程操作及進度心中有數。嚴格按照操作規程、技術方案施工，對施工過程中出現的技術問題及時處理。所有參加本項目防水施工人員必須經過技術培訓，操作人員應持證上崗，無證人員不得進行本次防水施工。防水工程驗收，應按國家有關防水技術規范進行驗收，其中“一般項目、主控項目”必須嚴格按技術規程要求進行驗收。選購止水帶時檢驗合格，應按圖紙設計要求選購長度能夠滿足底板加兩側墻板的長度尺寸。止水帶安裝過程中的支模和其它工序施工中，要注意不應有金屬一類的硬物損壞止水帶，迎水面的設置方向等。澆注混凝土時，應先將底板處的止水帶下側混凝土振搗密實，并密切注意止水帶有無上翹現象;對墻板處的混凝土梁從止水帶兩側對稱振搗，并注意止水帶有無移動現象，使止水帶始終居于中間位置。鋼止水帶焊縫合格，清理徹底，防銹涂刷合格。

3.4 ?地下室外墻施工

地下室的外墻一般是防滲要求的混凝土墻，混凝土墻支模定位時要使用對拉螺栓，對拉螺栓的止水片處理不當也會形成滲漏通道，造成地下室外墻滲漏。嚴格按照設計配合比攪拌混凝土;按操作規程認真進行振搗。防水混凝土底板應連續澆筑，不得留施工縫、底板與墻體間必須留施工縫時，應留在墻體且高于底板200mm以上處，同時采用企口施工縫，與變形縫統一起來，或者采用鋼板、橡膠止水帶等防水措施。固定模板用的螺栓采用工具式螺栓，螺栓上焊方形止水環，拆模后采取加強防水措施將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面上涂刷防水涂料，再抹一道水泥砂漿。防水混凝土結構的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件、防水混凝土結構厚度等設置和構造必須符合設計要求。防水混凝土結構表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷;埋設件位置應正確。

4 ?結束語

綜上所述，現階段我國建筑行業中施工項目重點還是房建工程，而且其中的防滲漏技術在房建工程施工中會關系到整個的工程質量驗收使用。在整個的房建工程中最主要的就是其自身的質量問題，除了關乎人們的使用安全，同時也對我國建筑行業起到一個推進的作用，所以要進一步提升房建工程的質量和安全性能，在施工前需要加強防滲漏材料檢測設計和施工后期的驗收等工作。

參考文獻：

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