淺談建筑工程造價影響因素及工程造價改善措施

許東東

摘 要 建筑施工企業想要在生產經營過程中保證自身良好的收益，就一定要對工程造價環節進行合理地控制。為能夠在現代化建設的關鍵時期仍以長盛之姿繼續前行，必須立足于建筑工程的造價因素，在保障社會效益的同時，確保建筑工程的經濟效益建設。本文分析了影響建筑工程造價因素、誘發的問題，在此基礎上提出相應地降低工程造價的戰略對策。

關鍵詞 建筑工程;造價因素;降低工程造價

1建筑工程造價管理的必要性

市場經濟調控下的建筑工程建設，是以經濟利益為導向的。企業獲取建筑工程的建造權直接和最終的目的是為了獲取更多的經濟利益。建筑工程造價直接關系著企業經濟利益獲取的多寡，為此在建筑工程的過程中必須對工程造價進行管理。當前時期，我國在建筑工程行業中的造價管理嚴重不足，三超現象嚴重，即“決算”>“預算”>“核算”>“估算”。嚴重地制約了我國建筑行業的健康穩定發展。故而，必須加強建筑工程造價管理，優化資源配置，控制資源的不必要浪費，減少建筑工程的成本投入，促進建筑工程的穩定發展。

2建筑工程造價的影響因素分析

2.1 工程設計影響因素

前期施工設計對工程造價有很大影響，因為工程設計環節存在問題就會導致嚴重的資源和時間上的浪費，致使工程無法順利開展。

建筑企業的施工設計要對施工項目的具體位置、建筑面積、建設工藝、設備使用、裝修標準等方面進行詳細描述，其中所有細節都會影響工程造價的高低。工程的設計者在這里體現的作用十分重要，如果設計者專業水平不達標，沒有掌握好工程造價就會影響后期建筑工程的開展與實施[1]。

2.2 施工環節影響因素

施工進行過程產生問題對工程造價會產生極為不利的影響。施工環節要以事先設計好的施工設計圖為基礎，并且與設計的圖紙保持一致，只有做到這一點才能保證建筑質量和工程造價符合預期標準。所以，針對這一點要對具體施工環節進行嚴格、合理的控制，對工程造價進行有效管理，從而降低工程建設的成本;施工管理環節產生問題對工程造價也會有很大影響。國內很多建筑企業在實際工程開展中缺乏科學的施工管理條例或者管理方法落后，無法應用于目前的管理工作中，導致施工質量差、施工現場亂，并且沒有科學的材料保管和存放措施，在實際使用中浪費情況嚴重，導致工程造價難以得到控制。

2.3 人員管理影響因素

人員管理也對建筑工程造價有直接影響。工程造價的科學合理控制是一件非常復雜的事情，這一過程不可避免會出現一些突發狀況。例如設計者在工程圖紙設計環節，對施工環境或者設計可行性沒有充分驗證的情況下，就會造成實際施工過程出現問題，工期延遲也會造成施工成本上升;或者具體施工人員專業知識或者技能缺乏，導致施工過程發生意外情況，影響總體的工程造價。所以，對于相關建筑企業單位在施工過程的人員管理方面也要有足夠充分的認識[2]。

3工程造價的改善措施

（1）加強對建筑工程項目各階段的控制。為了控制工程造價的精準性，嚴格把控建筑工程造價工作，建設單位要加強對建筑工程項目各個階段的控制，保證建筑工程各個階段的工作以國家相關法律法規為準繩來規范自身的行為，嚴格遵守建設單位的各項規章制度，落實建筑工程項目各個階段的預算管理和控制工作。建設單位可以從制定標準成本或者成本差異這兩個方面去完善項目成本責任系統工作，進一步做好施工過程的成本控制。首先，建設單位需要結合自身條件，包括施工條件、工程特征、施工預算等因素，按照施工圖紙的要求，合理制定標準成本。其次，在建筑工程施工過程中，認真分析與計算施工實際成本、標準成本、預算成本之間不同的問題，針對問題找到正確解決措施。

（2）優化建筑工程項目的設計方案。優化建筑工程項目的設計方案可以有效控制建筑工程造價，并對建筑工程造價進行管理。優化建筑工程項目的設計方案，需要從全面分析影響建筑工程項目的各種因素著手，對建筑工程項目的設計方案及時進行科學、合理地調整，保證設計方案與建筑工程的實際情況吻合，確保實際建筑工程竣工。

（3）構建專業的工程造價管理部門。建筑工程造價的具體實施，需要對建筑工程各個過程中的細節加以嚴格管控。建設單位需要構建專業的工程造價管理部門，對建筑工程各個過程中的細節進行嚴格管理，達到有效控制，及時發現并且解決建筑工程造價工作中出現的不足，從根本上解決建筑工程各個過程中的不合理現象。工程造價管理部門要及時了解實際的建筑工程現狀，對一些可能發生的問題要有預見性，最大程度地杜絕影響建筑工程造價工作的不良因素出現。

（4）提高相關專業人員的綜合素質。相關專業人員的綜合素質對于建筑工程造價工作有著重要的作用，關系到建筑工程造價工作效率的高低。建設單位要想做好管理和控制工程造價工作，就要建立一支具有較高的專業素養、職業道德水平且工作經驗豐富的團隊，要求團隊必須按照操作規范和法律規章制度，嚴格管控建設單位的工作行為[3]。

（5）建立健全完善的市場監督體系。在建筑工程造價控制工作中，需要建立健全完善的市場監督體系，對建筑工程市場進行規范化管理。只有建立健全完善的市場監督體系，市場才可以充分利用其“無形的手”的功能，進一步營造建筑工程造價工作良好的市場監督氛圍，在一定程度上保證各個建筑施工單位可以公平競爭，保障建筑工程雙方的合法權益受到法律保護。政府有關職能部門需要落實好自身的監管職能，完善市場監督體系，對建筑工程造價過程進行全面有效的管控。

4結束語

建筑企業發展關乎國家社會經濟的穩定，在市場經濟的影響作用下建筑企業之間的競爭也很激烈。而只有在工程的各個階段對成本預算和管理做出科學的控制，才能保證建筑施工企業自身競爭力不斷提升。結合自身實際情況，落實降低工程造價的相關措施，確保建筑工程成本最小化，提高建設單位的經濟效益。

參考文獻

[1] 韓寶鑫.影響建筑工程造價因素及降低工程造價的措施[J].建材與裝飾，2020，（2）：138-139.

[2] 王曄.建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的措施[J].建材與裝飾，2019，（34）：153-154.

[3] 戴丹丹.建筑工程造價的影響因素及優化措施[J].住宅與房地產，2019，（25）：22.