淺談房建工程施工技術及常見問題處理

楊永飛

摘 要 房屋建筑是人們生產生活必備的物質條件，隨著人們生活條件的改善，對住的要求也越來越高，房屋建筑施工的質量關系到人們使用建筑的舒適性和安全性，為此建筑單位要提高重視，并將質量作為企業發展的生命線來對待。本文就房建工程施工技術的注意要點進行分析，然后結合分析當前我國房建工程施工中出現的問題，在此基礎上提出解決策略，旨在促進房建工程施工質量和水平的提升。

關鍵詞 房建工程;施工技術;問題;對策

前言

房屋建設的施工技術是建筑行業發展的關鍵，在現代科技的推進下，房屋建筑行業的施工技術水平在不斷提升，并且也展示了獨特的優勢。當前房屋建設工程在實際的應用中也容易產生多種問題，為此從上述問題出發加強對房建工程的技術研究和探討，則能夠解決施工中存在的技術問題，增強房屋建筑的施工質量。

1房屋工程施工技術的建筑要點

1.1 房屋工程施工技術理論

房屋工程施工技術包含了深基坑支護技術以及樁基技術，其中樁基技術在房屋建筑施工中的優勢比較突出，而且適用的范圍也更高，受到外界客觀環境因素的影響較小，因此得到了比較廣泛的推動?；炷凉酀{技術則能夠利用高壓將混凝土注入灌樁的附件，則能夠加固和穩定混凝土樁體，既能夠降低工程造價，也能夠減少混凝土樁體的體積。

1.2 房屋建設模板施工技術

模板的施工技術流程主要包含了軸線設置、模板柱安裝制作、控制點標設、二層梁板安裝、線路預處理，要根據施工的次序來開展流程，不能調換順序，否則模板施工將會不成功。房屋建設的模板施工技術對配件安裝的要求比較高，借助鋼管、金屬制扣件來拼接，則能夠增強鋼制模板結構的承壓能力以及穩定性，使得模板的使用壽命更長。另外，要反復檢驗框架搭建的過程，使得框架在拼接處變得更為牢固，防止梁體出現角度偏差，減少對房屋外觀帶來的影響。

1.3 混凝土配制工程施工技術

在工程施工中可以應用混凝土配制施工技術，使得混凝土配料的精準度提升，在混凝土配料的選擇上要選擇那些質量比較好的水泥、砂石原料，在進行上述材料的攪拌時通常會增加一些膨脹劑、減水劑。為了提高混凝土配制的效果，應在正式大量配制混凝土以前做好對混凝土配料的試驗，試驗配比達標以后再進行正式的配制，從而防止混凝土配制失敗，導致材料浪費[1]。

2房建工程施工中常見的問題分析

2.1 房屋地基處理不合格

房屋建設施工的環節中，地質基礎處理不合格，容易導致后續施工出現一系列的問題，為此在工程施工之前要了解和掌握施工環境的地質條件，避免后期施工出現多種問題。只有增加房屋地基施工的安全性和穩固性，減少房屋施工出現的安全隱患問題。當下房屋地基處理不合格的情況主要與施工設計規劃以及施工技術相關，為此要從這些方面著手解決。

2.2 房屋外框架結構容易產生滲漏

房建工程的施工容易受到天氣影響，在人為操作不合格的情況下，則容易導致建筑材料的質量出現問題，并使得房屋的外框架結構產生滲漏，特別是遇到了下雨下雪天氣，那么房屋的防滲漏性能則會下降，對室內居住的人帶來了諸多不便。然而導致外框架滲漏的原因可能是施工人員在施工中的操作失誤或者偷懶行為，施工操作技術不規范，為此容易導致操作的精準度無法達標，使得房屋外框結構容易產生滲漏問題。

2.3 混凝土施工時房屋容易出現開裂

混凝土的配比不合理則容易導致房屋的表面出現開裂，在房屋澆筑成型時，如果天氣過于炎熱干燥，那么混凝土的水分流失比較快，為此在成型中會出現急劇收縮的現象，在后期則比較容易開裂。受到外界因素的影響，混凝土沉降開裂會比較嚴重，而且模板移位的風險比較容易發生，危害房屋建筑的質量和安全性[2]。

3解決房建工程施工問題的對策

3.1 制定科學的施工方案，提高地基施工效率

為了提高房屋地基施工的質量，在實際的施工現場要做好詳細的勘查工作，要充分掌握施工現場的環境因素，分析施工中的數據，由實際情況出發來研究對房屋地基施工過程產生影響的因素有哪些，并從分析的結果出發來制定科學合理的施工方案，在施工方案設計時應從工程項目的用途、客觀環境以及資金使用現狀出發，做到具體問題具體分析，實現施工的順利進行。

3.2 增加施工人員的操作水平，防止外框結構滲漏

房屋建筑完工以后的質量如何，關鍵在于施工人員在施工中的技術水平。面對房屋建筑結構外框滲漏的問題，建筑單位要增強相關施工人員的培訓與管理，提升他們的施工操作技能，并加強施工人員、設計人員的交流和溝通，確保施工技術滿足施工設計的需要，并能夠根據實際情況來做出相應的變通。施工管理人員要派專門的施工質量監督員做好對施工質量的把控，同時也要加強教育培訓，重視建筑工程的資金管理，增強建筑施工的材料質量，確保施工質量得到保障。

3.3 科學配比混凝土，降低沉降效應

混凝土開裂現象容易對建筑質量和安全帶來影響，操作人員要充分把控好混凝土的配比，要結合具體的情況來在合適的天氣中澆筑處理混凝土。在配制混凝土之前應做好試驗，了解混凝土材料的配比質量，做好科學的記錄，配制成功以后才能夠大量配制混凝土，在混凝土配制完工以后要檢測混凝土的表面溫度與濕度狀況，在其成型以后才能夠進行下一步的使用，從而有效防止墻面干裂的行為出現，降低沉降效應。

4結束語

房屋建筑施工對提升房屋的質量非常重要，也是建筑單位要著力把控的關鍵環節。地基處理、沉降處理和防滲漏等都是基礎的施工項目，也是施工中要加大力度關注的重點。施工單位一方面要提高對施工技術的監督管理，另一方面也要注重增強施工人員的培訓管理，提高其安全生產意識以及生產責任意識，用負責的態度來對待工程施工，才能夠真正促進房屋建筑行業施工質量和水平的提升。

參考文獻

[1] 孟森.試論房建工程施工技術及常見問題處理[J].建筑工程技術與設計，2019，（14）：106.

[2] 盧凱寧，彭鵬.淺談房建工程施工技術及常見問題處理[J].建筑工程技術與設計，2019，（24）：287.