城市綜合體裙樓塔吊高空拆除技術(shù)

葛 建 光

(通號建設(shè)集團有限公司，湖南 長沙 410000)

0 引言

隨著城市建設(shè)的發(fā)展，復(fù)雜的大型城市商業(yè)綜合體項目不斷出現(xiàn)。城市綜合體項目集商務(wù)辦公、商業(yè)、娛樂、住宅等多功能設(shè)施于一體，內(nèi)外部空間形式豐富，可將建筑群體的地下或地上的交通和公共空間貫穿起來，將城市生活多種元素展現(xiàn)在項目空間中，給人們帶來豐富多彩的城市生活體驗。

而城市綜合體項目由于項目體量大，為了施工便利需布置多臺塔吊，以方便施工過程物料的調(diào)配和輸送[1,2]。有時不可避免地部分塔吊需布置在建筑物群體內(nèi)部，而這卻給塔吊的后期拆除帶來了困難，甚至需采用非常規(guī)塔吊拆卸方法[3]。

1 工程概況及塔吊參數(shù)

1.1 工程概況

某城市商務(wù)綜合體項目位于合肥市政務(wù)區(qū)，總建筑面積約41.8萬m2，是集辦公、商業(yè)、娛樂休閑、住宅為一體的群體性建筑。該工程南區(qū)整體2層地下室、地上商業(yè)裙樓和辦公樓。4#1商業(yè)裙樓地下2層、地上4層，與地下室頂板高差23.15 m。為了方便裙樓主體結(jié)構(gòu)施工物料運輸，將4#塔吊(5710)設(shè)在裙樓天井中間。由于商業(yè)裙樓主體結(jié)構(gòu)已施工完成，現(xiàn)急需拆除4#塔吊。

圖1中4#1商業(yè)裙樓與西側(cè)和北側(cè)三棟商業(yè)裙樓連系在一起，形成集中裙樓商業(yè)，裙樓層數(shù)和高度不等。集中裙樓北側(cè)為2層地下室頂板，為戶外休閑廣場。裙樓南側(cè)和東側(cè)有三棟辦公樓。南側(cè)兩棟辦公樓中間設(shè)有1#塔吊(TC6013)，臂長為60 m。1#塔吊與4#塔吊的直線距離為64 m。

1.2 塔吊主要參數(shù)

待拆4#塔吊(5710)安裝臂長為39 m，安裝高度約40.5 m。塔吊主要組件重量如表1所示。

表1 4# 塔吊(5710)主要組件重量

2 塔吊拆卸方案分析

塔吊的最大組件為起重臂，重量為4.64 t。塔吊拆除需考慮方案的可行性、實施難易程度、拆除費用、拆卸進度、安全風(fēng)險等方面，以下對幾種塔吊拆卸方案進行分析：

1)方案1。采用大噸位汽車吊直接拆卸塔吊組件。

由于地下室頂板一般盡量避免通過大噸位汽車吊，容易破壞地下室頂板且極不安全。若必須通過大型設(shè)備，則需加固兩層地下室，加固和拆卸過程將費工費時。由于吊臂的不同仰角和臂長，其起吊性能不同。若汽車吊支設(shè)在北側(cè)地下室頂板，汽車吊與塔吊間的相對位置將受到北側(cè)戶外廣場寬度和裙樓高度限制。若要起吊4.64 t的塔吊組件，則需采用大噸位和長臂(約60 m)汽車吊拆卸。

此方案安全風(fēng)險極大，對地下室結(jié)構(gòu)影響較大，相關(guān)費用較高，此方案不可行。

2)方案2。裙樓屋面搭設(shè)腳手架支承平臺，使用桅桿吊人工配合空中解體塔吊組件[4,5]。

此方案屋面拆卸作業(yè)區(qū)需平行鋪設(shè)兩條專用路軌箱，箱底墊10 cm厚細砂以增加接觸面積。4#塔吊部件使用桅桿吊人工配合拆卸后，從作業(yè)點用卷揚機加滾筒牽引至1#塔吊起吊范圍，由1#塔吊吊出場外。

由于4#塔吊安裝在裙樓天井內(nèi)，腳手架需從地下室底板向上搭設(shè)；卷揚機牽引范圍和樓面支撐加固面積較大。塔吊組件在屋面牽拉，容易導(dǎo)致屋面混凝土開裂滲漏。

此方案拆卸相關(guān)輔助工序較多，施工效率低，腳手架搭設(shè)和拆除費用高，對工期影響大。

3)方案3。采用現(xiàn)有其他塔吊安裝屋面吊，屋面吊拆卸塔吊組件。將塔吊吊臂等尺寸較長組件吊放于屋面臨時堆放場地，短尺寸塔吊組件通過裙樓天井，由地下室裝車外運。長尺寸塔吊組件在屋面解體，由1#塔吊吊運至場地南側(cè)裝車外運。

此方案只需對塔吊長組件屋面臨時堆放場地加固處理，轉(zhuǎn)運的塔吊組件數(shù)量少，屋面加固處理的面積較小。

通過對以上3種方案對比分析，方案3可實現(xiàn)塔吊拆卸部件靈活轉(zhuǎn)運，拆除過程安全可靠，拆卸效率高、費用低。

3 塔吊拆卸前的準備

3.1 屋面吊的選型與安裝

拆卸4#塔吊選用WQ6屋面吊。當工作幅度為9 m時，其起重量為6 t。屋面吊距離4#塔心為11.6 m，可滿足4#塔吊部件的拆卸要求。屋面吊主要部件重量見表2，單件最大重量部件為平衡臂(0.49 t)[6]。屋面吊的安裝位置如圖2所示。

表2 WQ6屋面吊主要部件重量表

3.2 屋面吊基礎(chǔ)支座施工

根據(jù)WQ6屋面起重機使用說明書[6]可知，WQ6屋面吊每個支座最大反力為19 t，拉力為10 t，均大于屋面梁、板所能承受荷載，因此支座受力點只能選在結(jié)構(gòu)柱上。根據(jù)柱網(wǎng)分布情況，確定四個封頂柱作為支座受力點。為了避免屋面吊施工荷載對屋面梁板的影響，屋面吊基礎(chǔ)與屋面梁板之間需架空處理。采取對封頂結(jié)構(gòu)柱加長方法，制作基礎(chǔ)支座(見圖3)。

將兩根H型鋼的兩端擱置于支座的頂部，與支座上方預(yù)埋螺栓抱箍連接(見圖4)。屋面吊底座支腿與H 型鋼焊接連接。

3.3 場地準備

1)在塔吊拆卸區(qū)域圍設(shè)不小于20 m×20 m的安全作業(yè)區(qū)，非塔吊拆裝人員嚴禁入內(nèi)。

2)清理裙樓屋面雜物，以便于塔吊起重臂等部件解體和臨時堆放。

3)確定屋面塔吊構(gòu)件臨時堆放位置，塔吊起重臂等組件盡量沿結(jié)構(gòu)柱和梁軸線堆放。屋面臨時堆放區(qū)域需做好成品保護，表鋪8 cm～10 cm細砂，并鋪多層竹膠板，使塔吊部件對屋面混凝土的荷載起到緩沖作用。屋面臨時堆放區(qū)底部需搭設(shè)滿堂架采取回頂加強措施。

4)1#辦公樓南側(cè)需提供足夠的塔吊部件臨時轉(zhuǎn)運場地，汽車吊及平板車進出路線及吊裝區(qū)沿線雜物需提前清除。

4 塔吊拆卸程序

4.1 塔吊拆卸步驟

塔吊拆卸步驟為：將4#塔吊降塔至裙樓屋面→利用1#塔吊在裙樓屋面安裝屋面吊→利用屋面吊拆除4#塔吊組件→4#塔吊組件在屋面解體→利用1#塔吊轉(zhuǎn)運4#塔吊組件→利用1#塔吊拆除屋面吊。

4.2 塔吊拆卸程序

1)降塔。嚴格按照塔吊安裝和頂升的逆過程等相關(guān)工序要求降塔，降至回轉(zhuǎn)下口距樓面結(jié)構(gòu)檐口約1.6 m高度。

2)安裝并調(diào)試WQ6屋面吊。利用1#塔吊將WQ6屋面吊部件吊至裙樓屋面，在屋面拼裝屋面吊起重臂。吊裝H型鋼和屋面吊底座，并與基礎(chǔ)支座預(yù)埋螺栓抱箍連接，屋面吊底架與H型鋼焊接連接。吊裝屋面吊配重。塔吊吊起屋面吊起重臂重心，安裝起重臂并穿繞鋼絲繩。現(xiàn)場屋面吊安裝如圖5所示。

屋面吊安裝完成后需對行程限位器和載荷限制器進行安全裝置調(diào)試。屋面吊機械設(shè)備經(jīng)驗收合格后，根據(jù)屋面吊說明書起重性能表進行空載、負荷實驗，實驗合格后方可投入使用。

3)拆除4#塔吊組件。利用WQ6屋面吊將塔吊部件吊放在屋面臨時堆放場地。

4)1#塔吊轉(zhuǎn)運4#塔吊組件。塔吊起重臂等組件在屋面臨時場地人工解體后，通過1#塔吊轉(zhuǎn)運至南側(cè)臨時轉(zhuǎn)運場地，裝車外運。

5)拆除WQ6屋面吊。由1#塔吊將屋面吊部件吊運至南側(cè)場地，裝車外運。

5 結(jié)語

通過對項目周邊情況和塔吊拆卸方法對比分析，采取靈活運用場地現(xiàn)有塔吊安裝屋面吊，通過屋面吊實現(xiàn)安拆過程設(shè)備部件的交圈轉(zhuǎn)運，達到拆除費用低、拆卸效率高、安全可靠的目的。該塔吊拆卸方法是在城市綜合體群體中，塔吊無法采用常規(guī)拆卸方法的一次嘗試和實踐，可為類似工程提供技術(shù)借鑒和指導(dǎo)。