基于建筑裝飾工程造價成本控制的研究

王允香 王新倫

摘? ? 要：隨著市場經(jīng)濟高速發(fā)展，建筑行業(yè)取得了顯著成效，而裝飾工程對提升人們的生活水平與質(zhì)量具有非常積極的作用。但是實際上工程造價管理與成本控制始終存在一些問題，因此務(wù)必通過采取一些措施加強管控，以此保證工程質(zhì)量，降低工程成本，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程;造價成本;控制措施

1? 引言

建筑裝飾工程造價管理工作非常重要，是保障成本控制的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，因此必須要促進造價管理的科學(xué)性和合理性才能讓企業(yè)獲取較高的經(jīng)濟效益，提升企業(yè)的市場競爭力。隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，裝飾相關(guān)行業(yè)也在不斷增加，從當(dāng)前的裝飾工程開展情況來看，相關(guān)的工程造價管理仍然存在很多問題，成本控制并不到位，有極大的空間待提高。造價管理影響著裝飾企業(yè)的經(jīng)濟效益，因此切實做好造價管理工作，達(dá)到良好的成本控制，才能推動裝飾行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

2? 建筑裝飾工程造價成本控制中存在的問題

2.1? 對工程投資缺乏有效的事中控制

很多裝飾企業(yè)在進行工程造價控制都是在工程招標(biāo)工作結(jié)束之后進行的，很多企業(yè)并沒有進行必要的事中控制，對造價管理工作并不重視，工作人員對于工程的具體情況缺乏完整的了解，無法進行正確有效的施工成本預(yù)算，這對于工程的成本控制十分不利。在事中階段沒有進行有效的管理，使得施工中很多工序和步驟都不合理，在事后進行價格的審核時，就容易引發(fā)各種糾紛。

2.2? 工程招標(biāo)控制不嚴(yán)謹(jǐn)

現(xiàn)階段，很多企業(yè)都沒有按照制定的工程造價成本預(yù)算方案進行施工。在施工過程中，由于業(yè)主的催促或者施工人員的敷衍，可能缺少必要的施工設(shè)計圖，或者是施工中沒有嚴(yán)格按照施工的圖紙進行施工，導(dǎo)致的施工效果十分差，惡意圍標(biāo)的情況時有發(fā)生。

3? 建筑裝飾工程造價成本控制措施

3.1? 選購性價比高的裝飾材料

對于建筑裝飾工程，由于其具有特殊性的特征，相同材料因生產(chǎn)廠家和生產(chǎn)地區(qū)不同價格也會產(chǎn)生較大差異，所以選購原材料至關(guān)重要。在選擇和采購原材料時應(yīng)遵循節(jié)能、保質(zhì)保量的原則，在進行材料選購之前要對市場情況進行充分調(diào)研，要咨詢不同的生產(chǎn)廠家進行原材料選取，以對比特性、參數(shù)等，且要充分考慮其合理性和性價比;除了考慮材料價格之外，材料質(zhì)量也是至關(guān)重要的，可以嘗試性價比高的新材料，在選取材料之前必須進行科學(xué)試驗，將價格控制在合理范圍內(nèi)，保證原材料與施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范相符。

3.2? 設(shè)計階段造價成本控制

（1）做好設(shè)計前的實地考察工作。在進行設(shè)計工作前，設(shè)計公司工作人員應(yīng)當(dāng)進入施工現(xiàn)場進行實地考察，進行相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測量，并與工程管理團隊提供的土木工程施工圖紙相對比，提高設(shè)計參數(shù)的質(zhì)量和有效性，為做好設(shè)計工作、提高設(shè)計圖紙質(zhì)量、提高設(shè)計方案有效性奠定數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

（2）提高設(shè)計方案的質(zhì)量。設(shè)計公司提交給建筑工程管理團隊的裝飾工程設(shè)計方案，不僅要包含詳細(xì)的設(shè)計圖紙，還要包含高質(zhì)量的設(shè)計方案，能夠?qū)⒃O(shè)計的內(nèi)容、要點、施工的關(guān)鍵點充分體現(xiàn)，并結(jié)合工程土木施工部分，切實提高設(shè)計方案的質(zhì)量和可行性，減少設(shè)計方案的施工中變更概率，幫助管理團隊做好造價成本控制工作。

（3）與高專業(yè)水平的設(shè)計公司合作。設(shè)計公司的專業(yè)水平、過往設(shè)計成果質(zhì)量都是十分關(guān)鍵的參考值，能夠直接體現(xiàn)出設(shè)計公司的可合作程度，建筑工程管理團隊要在造價成本允許范圍內(nèi)與性價比最高的設(shè)計公司合作，聘請有豐富的裝飾工程設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計人員，切實提高設(shè)計圖紙、設(shè)計方案的質(zhì)量。在高質(zhì)量的設(shè)計圖紙和方案的輔助下，裝飾工程施工能夠順利推進，減少施工變更的概率，更有效地進行造價成本控制，避免預(yù)算超支情況的出現(xiàn)。

3.3? 引入全面預(yù)算管理機制

由于缺乏對項目施工成本管理的重視程度，建筑裝飾工程項目施工成本管理狀況并不良好，加強項目施工的成本管理自然采用科學(xué)可行的成本管理規(guī)劃。具體來說，項目施工成本管理主體應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程建設(shè)實際狀況與項目施工成本管理需要，明確出成本管理的重點層面。在此基礎(chǔ)上，一些大型建筑企業(yè)在施工成本管理上對全面預(yù)算管理進行應(yīng)用的做法可以被較好借鑒。例如，通過全面預(yù)算管理的進行，將各個層面的資源消耗納入到既有預(yù)算管理體系之中，預(yù)算管理覆蓋與影響范圍的增加可以較好帶動成本管理覆蓋與影響范圍的增加。這種做法不僅可以較好地把各層面成本管理需求予以兼顧，更加可以凸顯出成本管理的重點。

3.4? 應(yīng)用BIM技術(shù)

（1）設(shè)計階段。在對方案設(shè)計初期，利用BIM模型針對幾種設(shè)計方案進模型針對幾種設(shè)計方案進行全過程的分析對比，對每個節(jié)點的成本數(shù)據(jù)進行重點把控，在追求性價比與方案最優(yōu)中找到二者的平衡點，從而選出最優(yōu)設(shè)計方案。在深入設(shè)計過程中采用BIM技術(shù)進行對水電暖三專業(yè)的管線技術(shù)進行對水電暖三專業(yè)的管線進行空間排布，在錯綜復(fù)雜的線路中選出一條效率最高、最經(jīng)濟的排布線路。利用BIM技術(shù)創(chuàng)建的項目虛擬模型技術(shù)創(chuàng)建的項目虛擬模型，在模擬演練的過程中對深化設(shè)計進行校對檢驗，從而發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的矛盾之處。這些管線在工程實施過程中碰撞交叉引起的返工，有時不是人為失誤造成的，不是由于設(shè)計人員在繪制施工圖紙時違反規(guī)范或者強條引起的，而是在具體實施過程中由于各專業(yè)同步施工存在交叉作業(yè)，各專業(yè)的管線在時間與空間高度上產(chǎn)生的矛盾導(dǎo)致的。在模擬實施后發(fā)現(xiàn)了可能存在的碰撞，提前進行優(yōu)化設(shè)計，避免了不必要的返工，節(jié)約了時間，節(jié)省了成本，進一步從技術(shù)角度合理控制設(shè)計成本。

（2）實施階段。施工階段是建筑裝飾工程對成本控制要求最高的階段，BIM技術(shù)對項目體量大、施工難度大、造價控制要求高的大型復(fù)雜項目能夠提供科學(xué)保障。主要體現(xiàn)在三個方面：首先，BIM建模工程模型模擬施工建模工程模型模擬施工，可以發(fā)現(xiàn)在交叉施工過程中產(chǎn)生的矛盾與碰撞，提前預(yù)警潛在風(fēng)險、解決施工難題、降低重復(fù)施工的概率;其次，BIM數(shù)據(jù)可以與市面中各種造價軟件兼容數(shù)據(jù)可以與市面中各種造價軟件兼容，對實施過程中所有的數(shù)據(jù)信息進行全面整合，然后通過虛擬分析計算給出最優(yōu)采購計劃，對裝飾工程各節(jié)點進行監(jiān)督管理，對重點數(shù)據(jù)提供預(yù)警機制;再有，BIM模型可以幫助項目經(jīng)理掌握實施過程中的各種數(shù)據(jù)，對成本控制提供參數(shù)對比，有效掌控預(yù)算成本與實際成本以及實際進度與計劃進度比值，從大數(shù)據(jù)分析上得出結(jié)論，用科學(xué)的方法控制工程成本。

3.5? 加強成本監(jiān)督

在對裝飾工程成本進行控制的這個過程中，相關(guān)的監(jiān)督部門也在其中起著非常大的作用。要想節(jié)約裝飾工程成本，就要對各個環(huán)節(jié)中進行嚴(yán)格監(jiān)督和檢查，從而避免資源浪費以及成本損失現(xiàn)象的出現(xiàn)。同時，裝飾企業(yè)還要制定明確的工程預(yù)算表，監(jiān)督部門根據(jù)這個工程預(yù)算表進行嚴(yán)格的監(jiān)督，避免在施工過程中產(chǎn)生錯誤偏差，這不僅在一定程度上節(jié)約了經(jīng)濟成本，還提高了裝飾工程的建設(shè)質(zhì)量。此外，監(jiān)督人員如果在監(jiān)督的過程發(fā)現(xiàn)了資源浪費問題，要及時地采取措施進行解決，嚴(yán)格地按照標(biāo)準(zhǔn)將其糾正過來，從而減少裝飾企業(yè)的經(jīng)濟損失。

4? 結(jié)語

建筑裝飾工程建設(shè)主體需要對施工造價成本控制給予更多關(guān)注，并切實做好施工造價成本控制的相關(guān)工作。值得注意的是，雖然施工造價成本管理上需要有具體側(cè)重并較好凸顯出管理的層次性，但建筑裝飾工程項目施工造價成本管理需要貫穿于施工全過程，必須采取科學(xué)合理的管理措施，促進行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

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