房屋建筑工程防滲漏施工技術要點研究

馬斌華

摘? ? 要：近些年來，我國建筑行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢越來越好，社會各界也開始注重房屋建筑設施的構建。這主要是因為房屋建筑設施和人們的自身生活有著較為密切的連接關系。但是，目前我國很多房屋建筑設施都開始出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象，這就在一定程度上加大了建筑行業(yè)開展施工活動的難度，建筑設施一旦產(chǎn)生的滲漏問題，就會致使其建筑設施的外觀遭受到不良的影響，建筑設施自身的材料被破壞，原始的電力線路也無法正常的做功，嚴重的威脅到了人們的自身財產(chǎn)安全，需要借助防滲漏施工技術，總結出影響施工的各類因素，站在不同的層面上分析，合理的使用相對應的防滲漏施工技術。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術;要點

1? 房屋建筑防滲漏施工的必要性

房屋建筑工程在施工過程中由于受到施工環(huán)境與后期使用的影響，極有可能出現(xiàn)滲漏情況，因此需要在房屋施工中增加對防滲漏施工技術的應用。在施工中，最易出現(xiàn)滲漏的位置就是工程的屋面、墻體、廚房、衛(wèi)生間、地下室，這些施工項目涉及帶水作業(yè)，需要做好積極的防滲漏保護。若工程的某一個施工項目出現(xiàn)了滲漏問題，就會導致墻體出現(xiàn)大面積潮濕，從而影響墻體乃至整個建筑工程的安全性與穩(wěn)定性，而且隨著建筑的使用時間不斷增加，滲漏問題會更加嚴重。因此，需要高度重視房屋建筑工程中防滲漏施工技術的使用，以保證防滲的施工效果。

2? 房屋建筑滲漏的原因

2.1? 房屋建筑圖紙設計

目前，我國各個領域的發(fā)展速度極快，原本傳統(tǒng)的設計理念以及設計模式已經(jīng)無法適用于當前我國的房屋建筑項目施工活動，因此，設計人員在設計圖紙的時期，很容易會受到傳統(tǒng)固化思想理念的影響，導致其過于因循守舊，無法綜合性的考量各類地理以及實際性的環(huán)境隱患，施工人員無法依照實際的圖紙進行施工。

2.2? 房屋建筑施工原材料選擇

目前，我國建筑市場的競爭十分的激烈，建筑施工單位的數(shù)量也在不斷的增多。建筑企業(yè)想要在競爭激烈的市場當中脫穎而出，就需要不斷的強化自身的競爭實力。很多建筑施工單位會為了中標，一味的壓縮自己的報價，這就導致其需要使用品質(zhì)低劣的材料進行施工，嚴重的拉低了總體項目的品質(zhì)，同時還會減小該房屋建筑設施的使用年限，需要時常的去修補該建筑設施。還有一些建筑施工單位會過于注重施工成本費用，一味的節(jié)省施工成本，購進一些不具備防水性能的材料，其所選擇施工材料的過程中完全沒有遵守因地制宜的原則，盲目的購進各類施工材料，這就導致其無法保障房間建筑設施的防滲漏性能。

2.3? 房屋建筑施工細節(jié)問題

房屋建筑工程項目的耗用的時間會比較長，且施工的任務量也會比較大，所以在實際的施工過程中，很容易產(chǎn)生各類的紕漏問題，嚴重的影響到總體房屋建筑工程項目的品質(zhì)。在實際的施工過程中，不能精細化的管理各個環(huán)節(jié)，使得原材料配比失衡，計算結果產(chǎn)生錯誤。

3? 防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用

3.1? 屋面防滲漏施工技術的應用

防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用，首先針對房屋建筑屋面部分，在施工過程中應用防滲漏施工技術，需要考慮兩方面。（1）設計施工中需要確保設計合理、施工嚴格，從而保證施工質(zhì)量，如對房屋屋面進行設計與施工時，需注意屋面的坡度能夠排水，避免屋面出現(xiàn)積水問題。在進行鋼筋鋪設混凝土澆筑時，需要保證鋼筋的材質(zhì)以及鋼筋鋪設，同時還應保證混凝土的調(diào)制比例合理。（2）在選購防水卷材材料時，需要確保卷材具有耐水性、持久性與密封性等特征，并且嚴格按照標準來鋪設卷材和涂料，如涂抹均勻，分兩次工序完成，涂抹完成后進行24h蓄水試驗。對高聚物改性瀝青防水卷材進行鋪設施工時，首先需保證施工環(huán)境，保證屋面干燥平整，其次應做好屋面找平層以確保坡度合理能夠排水，最后均勻涂抹卷材底膠等基層處理劑，需要做好后期養(yǎng)護工作。

3.2? 防滲漏技術在外墻的應用

綜上可知，外墻同樣是在自然環(huán)境中，多是受到雨水的影響出現(xiàn)滲漏問題，而最根本的原因則是施工過程中技術操作沒有達標。故此，在施工階段，施工人員需要注重墻體的施工質(zhì)量，把控整體與細節(jié)上的問題，如鋪設填充墻時，需要處理好磚縫的縫隙，在鋪設外墻面磚時，需要嚴格檢查平層是否有空鼓、裂縫等情況，在進行外墻磚鑲貼時，需保證壓實度，可在水泥砂漿中添加抗裂劑。此外，需注意的是，進行外墻施工，通常會因為墻體高度較高，施工人員會使用腳手架，從而導致容易在墻上留洞孔，可選擇聚丙綸防水材料來對洞孔進行處理，起到防水效果。

3.3? 門窗防滲漏技術

房屋建筑門窗防滲漏技術的應用，首先進行外門窗的防水設計，再運用防水防滲施工技術。房屋門窗滲漏主要是外門窗洞口滲漏，在設計階段應重視對其進行防水設計，需選擇質(zhì)量達標且能夠滿足實際使用需求的材料。如門窗下角進行鑲嵌施工，可使用彈性較強的材料，在粉刷施工時，需兼顧門窗洞口位置，確保門窗整體都具有防水性能。另外，設計過程中需要繪制完整可操作性的圖紙，以此為依據(jù)，在施工過程中嚴格按照圖紙來進行施工，以達到功能性的要求。除此之外，外門窗同樣也是暴露在自然環(huán)境中，容易受到自然因素的侵蝕，需對其進行防滲漏處理。在房屋建筑施工之前，需選擇質(zhì)量達標的材料，如具有抗變形性能、強密封性的鋁合金門窗材料，能有效避免變形與滲漏問題。在安裝門窗的過程中，施工人員需重視門窗與墻體的縫隙，可用水泥砂漿進行填補處理，避免墻體接縫滲漏。最后，施工人員在施工過程中，需要嚴格按設計方案來進行，兼顧整體與細節(jié)，確保各個結構與各個細節(jié)部分的質(zhì)量都達標，從而保證門窗的防滲漏性能。

3.4? 在廚衛(wèi)施工中的應用

在房屋建筑中，廚衛(wèi)作為水管較為密集、居民用水頻繁的區(qū)域，經(jīng)常會因為居民的活動而造成滲水問題，并且由于該區(qū)域需要在完成防水施工后鋪貼面磚，所以如果防水工程出現(xiàn)問題，就很難進行后續(xù)維修。為此，工作者必須做好防水工程，以免對用戶的日常生活造成困擾。在廚衛(wèi)施工中，施工者要保持防水基層的平整、平滑、干凈，使涂料能夠與其充分地粘結，同時在水管固定回填時，不能出現(xiàn)管路漏出、裂縫，并且在轉(zhuǎn)角處進行圓弧角處理，以免管道接縫滲水。在涂抹防水過程中，施工者可使用橡皮刷涂刷，保持涂抹厚度的均勻一致，而且在防水層未固化前，嚴禁上人踩踏。一般來說，在防水施工完成后，施工者還要進行閉水試驗，來檢驗防水工程質(zhì)量是否達標。在此過程中，施工者需要將蓄水深度保持在20mm以上，蓄水時間在24h以上，如果樓下無漏水問題，就視為合格，若出現(xiàn)漏水，則需立即停止試驗，并重新完善防水層，待試驗合格為止。

4? 結束語

防滲漏施工技術在建筑施工中起著十分重要的作用，可以為人們營造更加安全舒適的居住環(huán)境。在應用現(xiàn)代科技手段的過程中，要注意前期準備和施工過程的控制，和工程的完工檢查，進而實現(xiàn)全過程的跟蹤管理，然后從根本上提高建設項目的整體質(zhì)量。

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