華光置業羅剛：突破創新，賦能地產事業

林遠哲

蘭州華光置業有限責任公司創始人、北京甘肅企業商會執行會長、清華房地產總裁商會西北聯合會副會長……入行20載，羅剛的肩上背負了越來越多、越來越重的社會責任。這些標簽的背后，是他20年如一日的艱苦探索、披荊斬棘，不僅打造了眾多頗具競爭優勢和品牌價值的城市綜合體地產項目，更竭力促進產城融合，為加快經濟建設和城市發展賦能。

自2001年至今，羅剛作為創始人和董事長，始終為華光置業的創新發展深謀遠慮、高效布局。他帶領團隊深入到一線建設和管理工作中，逐步落成了多家地產開發公司、物業管理公司等眾多子公司，實現了西北經濟帶的業務布局和全國范圍內的資源積累。迄今，羅剛團隊累計完成的地產開發面積已達到了200多萬平方米，其中包括榆中華光廣場、永登華光廣場、永登華光現代城、鴻嘉國際廣場、成都師大花園、成都生態水城等業內眾所周知的品質大盤，成功引領了地產開發領域的發展趨勢和購房潮流。羅剛以極具前瞻性的開發理念和國際化的發展視野，書寫著一段段樓市傳奇。

縱觀羅剛主導開發的地產項目，創新、突破、前沿是其展現出的顯著特點。以永登華光廣場為例，該項目總建筑面積近42000平方米，由4棟18層小高層高端住宅及街區式商業組成，是當地首座國際化一站式綜合體。精品住宅、中高端餐飲、商業步行街、文化娛樂、時尚品牌等業態一應俱全，為當地的產業轉型和升級帶來了強大動力，同時也為當地與國際城市商業發展接軌發揮了關鍵作用。此外，榆中華光廣場也是羅剛團隊高檔城市綜合體杰作。該項目以其新穎超前的住宅設計、高檔優質的建筑用材、理念成熟的戶型設計等因素收獲了市場的熱烈追捧，又以住宅、電影院、商場、大型賣場、現代化地下停車場等完備的業態被譽為“城市核心·財富地標”，堪稱現代化城市綜合體的標志典范。

在眾多的綜合體項目中，鴻嘉國際廣場則有著更加別具一格的特色。該廣場由華光置業下屬子公司甘肅鴻嘉置業有限公司開發建設，位于蘭州市中心商圈的黃金地段，總投資約15億元，是蘭州市建設局落地實施的第一家棚戶區改造項目，具有極大的開創意義，自動工之日起便廣受社會各界人士關注。在項目開展中，羅剛團隊攜手建筑設計中煤科工集團重慶公司、商業設計美國CallisonRTKL公司、商業規劃克爾瑞（中國）等領軍企業，締造了一個較大體量的、以歐美簡約風、地中海色調為設計元素的國際化城市綜合體建筑。其中，高達150米的超高層住宅、6萬方街區式商業街、時尚化SOHO公寓等皆為亮點，令鴻嘉國際廣場成為當之無愧的蘭州“曼哈頓”都市生活空間，識別性、品牌性遠超同類商圈。值得關注的是，作為一項民生工程，該廣場的落地還對改善當地居民的住房條件、帶動就業、提高城市發展水平具有重要意義。羅剛表示，華光置業一路走來，從未將經濟效益作為唯一的追求，我們有責任也樂于竭盡所能惠民利民，在加快自身成長的同時創造更大的社會價值。

多年來，在羅剛的開拓創新下，華光置業的行業地位不斷攀升，從甘肅的一家本土企業逐漸發展為西北乃至全國的地產開發旗艦。在羅剛的領導下，華光置業與中國500強企業旗下甘肅第七建設集團股份有限公司、國家綜合性甲級勘察設計企業中煤科工集團重慶設計研究院有限公司等業內知名企業達成合作，其超群的綜合實力和誠信品質得到了合作方的信任和青睞。羅剛獨樹一幟的行業創新理念和前瞻性的市場洞察力成就了他今天在房地產開發領域的權威地位和極高聲譽，近年來更收獲了“中國房地產最具影響力人物”、“中國房地產突出貢獻獎”等國家級地產大獎，這不僅是對他個人成就的褒獎，更是業界對他所作貢獻最大的鼓勵和認可。無論是地產開發和運營本身，還是學術理論建設，羅剛都持續發揮著專業勢能，在多方面實現個人價值。他作為第一作者出版了《房地產開發經營》和《房地產開發與營銷》兩部學術著作，注入自己多年地產開發心得和業內實踐經驗，為房地產行業學術建設貢獻智力。他前瞻性經驗和理論成果均在業界形成了標桿示范，對中國房地產領域的研究實踐具有重要意義和借鑒價值。

毋庸置疑，近20年的打拼深耕令羅剛在地產開發界樹立起了絕對的權威和巨大影響力。此前，多家世界500強企業旗下地產公司邀請他擔任其項目方案的評審專家。在中國鐵建云公館項目評審中，羅剛對方案提出了多項極具建設性的改進舉措，這些建議被悉數采納，對提升項目品質、增強賣點起到了積極作用。據悉，在云公館開盤之日熱銷場面空前火爆，當日成交額便已破億，打破了同類項目銷售紀錄。而華潤譽瀾山項目則是華潤置地首筑蘭州的生態美學大宅，在沒有過往經驗可循的情況下，以羅剛等人為代表的行業先進專家成為該項目方案評審的不二人選。羅剛為該項目規劃方案的改進提出了專業精準的建議，保障了項目先進性，為項目的順利開展保駕護航。

達則兼濟天下。這些年來，事業上的成功令羅剛在地產界乃至社會公眾中擁有了足夠大的影響力。他以身作則，不僅在項目開發和管理中解決了700多人的就業問題;還作為清華大學房地產商會西北商會副會長，熱心公益事業，帶動行業同仁積極參與精準扶貧。據悉，近幾年，羅剛已累計捐款逾百萬元，多次募捐為甘肅省貧困家庭先天性心臟病兒童免費手術，深受民眾的贊譽。

我們可以看出，身為地產開發的引領者和行業先鋒，羅剛優質前沿的地產開發模式成為引領行業創新的典范，影響深遠。他以實際行動打造了城市發展的新核心、品質生活的新焦點以及城市綜合體的新標桿。更令人敬佩的是，他始終懷抱著一顆真誠的初心，腳踏實地地為社會發展助力、為民眾生活造福。