提升房建項目機械設備管理的措施研究

李永立 姜艷華

摘要：對于房建項目管理而言，機械設備管理是一項非常關鍵的內容，其管理質量直接影響到房建項目的順利實施。但在對房建項目進行具體實施的過程中，還有部分企業沒有認識到機械設備管理的重要性，導致機械設備管理工作中存在諸多的問題。這不僅降低了機械設備的使用性能，還會影響到項目建設的安全性，從而降低企業的經濟效益，不利于企業的健康發展。因此，需要相關領域對加強房建項目設備管理的措施進行深入研究，以此提升相關企業的機械設備管理水平。

關鍵詞：房建項目 機械設備 管理措施

1房建項目機械設備管理中的問題

1.1工作人員專業素質不高

在機械設備管理中，工作人員是保證管理措施有效落實的主體，同時也是影響設備管理質量的主要因素，特別是違規操作行為的出現，導致機械故障頻發，不僅影響了項目建設的正常進行，還加大了機械事故的出現概率。出現違規操作主要有以下原因：淤工作人員安全意識薄弱，不了解各項機械設備的操作方式和安全操作規程，導致相關操作存在一定的盲目性和隨意性，再加上工作人員的應變能力不足，沒有認識到違規操作的后果，各種防范措施落實不到位，加大了機械故障和機械事故的出現概率 于部分工作人員存在僥幸心理，在實際工作中，責任心不強，且紀律松散，覺得即便進行違規操作也不會出現什么問題 盂部分工作人員預見能力不足，這些因素都加大了事故的出現概率，且往往會在事故發生以后，才能發現一些環節中的問題，更有甚者在事后還不知道問題的原因所在[1]。比如，在應用機械設備時，不會過多的關注機械的維修，即使機械出現了問題，也不會多加關注，認為沒事，這就造成了隱患。

1.2未能集中管理

對房建項目進行施工建設的過程中，部分企業并沒有針對機械設備進行集中管理，對于機械設備的檔案管理不夠重視，檔案賬目模糊。出現這種情況，主要是由于在機械設備管理中，未能做好現場管理工作，設置的管理人員不夠專業，沒有認識到機械設備集中管理的重要性，導致機械設備的管理工作較為混亂，而且加大了設備被盜的可能性，進而在管理工作中出現了各種各樣的問題。

2提升房建項目機械設備管理的具體做法分析

2.1完善管理機構及管理制度

房建項目企業在對相關項目進行具體實施的過程中，應該對機械設備的管理機構進行健全和完善，建立起專門的設備管理機構，并由該機構對各項機械設備進行采購、管理和維護，并針對相關管理人員進行培訓及考核，以此來保證相關管理工作的有序開展。還要對各項管理制度加強完善，要結合項目和機械設備的具體情況，對各項管理制度進行合理設置，使各崗位的管理責任能夠更加明確，在強化管理人員責任意識的同時，為各項管理工作的有效落實提供制度支撐，以此來推動統一管理目標的實現。要在設備應用以前和應用以后，進行系統檢查，并詳細記錄，包括設備的運行工況、維修記錄等。要通過現場管理工作的有效落實，進一步提升管理工作的質量。對現場加強巡查管理，通過對巡查制度的有效落實，確保機械設備的各項操作都能符合相關制度及規程的要求，使違規操作的行為能夠被及時發現和糾正，避免出現相關問題，對設備的高效運行造成不利影響[2]。

2.2合理選擇機械設備

相關企業在選擇機械設備的過程中，必須要保證機械設備選擇的合理性。在選擇機械設備以前，全面分析和了解房建項目的現場情況，明確施工現場的地質情況和項目各環節的工程量，并根據項目的特點、要求科學配置機械設備的數量，要盡可能避免出現設備超支或者設備閑置的情況，確保機械設備的效用發揮和資源的合理利用。在進行機械設備選擇的過程中，還要對機械設備自身的類型、規格和功率進行充分考慮，保證機械設備的適用性和針對性，使各項機械設備能夠在房建項目當中得到更好的應用。

2.3加強機械設備維修保養

對于房建項目而言，機械設備是影響其施工質量和施工進度的重要條件，為了更好地發揮機械設備的效用，需要相關企業對機械設備加強維修和保養工作，對維護保養體系進行有效建設，將保養作為導向，將維修和更新作為輔助。與此同時，企業還要對各項保養維護計劃進行科學編制，安排專業人員負責相關工作：淤在施工以前，對機械設備進行全面檢查，確保其中的問題能夠被及時發現，避免在施工過程中出現故障問題或安全隱患，對項目的順利實施造成不利影響 于在施工期間，應該要求操作人員對機械設備的運行工況進行密切觀察，確保能夠及時發現異常情況，并向管理人員匯報，避免問題擴大，造成嚴重的故障問題，增加機械設備的維修成本 盂在機械設備完成使用后，要全面落實維修保養工作，檢查和分析機械設備的情況，明確損耗狀況，進行有效保養，使機械設備保持較高的工作性能。

2.4加強項目團隊建設

相關企業應該認識到工作人員對于機械設備管理質量的影響，并加強項目團隊建設：淤積極引入高素質的管理人員和操作人員，應用先進的理念及方法滿足相關工作的需求 于加強現有工作人員培訓，通過定期培訓、技術交流等方式不斷提升工作人員的專業素質，使其能夠嚴格按照相關標準的要求，有效落實各項措施，保證設備操作及相關管理工作的規范性 盂加強相關工作人員的思想政治教育，要讓操作人員、管理人員明確自身工作對于機械設備效用發揮和項目建設順利開展的作用，不斷提升其責任心和安全意識，使其能夠在實際工作中自覺落實相關操作，提升機械設備的管理質量[3]。

3結束語

隨著建筑行業的發展，現代房建項目不斷增多，規模也在逐漸擴大，各種機械設備在項目建設中的作用越來越大。為充分發揮建筑機械設備的作用，在項目建設過程中對機械設備進行科學管理，確保各項機械設備的配備更加合理，運行更加安全、高效，這可以較好的促進房建項目的能夠順利安全實施，給社會帶來高品質的工程。

參考文獻：

[1]畢維雪.房建工程機械設備管理與安全施工措施[J].設備管理與維修，2020（08）：33-35.

[2]湯勇軍.房建類工程設備中存在的問題及管理措施[J].住宅與房地產，2020（05）：140.

[3]王金宇.淺談加強房建項目機械設備管理[J].四川水泥，2018 （09）：200.

（作者單位 ：中建城市建設發展有限公司 ）