基于游客視角的歷史街區旅游發展商業模式新探索

白鵬翊 蘇雨璇 唐嘉鑫 陳怡沁 桂興杰

摘 要：歷史街區是重要的文化遺產保護對象，但原真文化僵化保護和過度商業化成為阻礙歷史街區可持續發展的兩大癥結。構建了影響歷史街區旅游發展模式支持度的結構方程假設模型，以蘇州平江路為例實證研究歷史街區旅游發展模式支持度影響因素，并提出歷史街區旅游發展創新型模式。

關鍵詞：歷史街區;旅游發展;商業模式;創新

一、引言

歷史街區是當前重要的文化遺產保護對象，主要原因是其擁有歷史文化、美學藝術、物質遺產及人文情感等內在價值。由此，如何保護性利用歷史街區一直成為學術界研究熱點，在經濟價值的認知、體驗經濟、區位競租和消費文化等因素影響下，旅游成為激發歷史街區活力、保護和利用歷史街區文化環境的有效途徑。但在缺乏科學管理和調控機制下，歷史街區極易陷入原真文化僵化保護或過度商業化的兩種極端。

二、構建城市文化與消費需求融合的歷史街區旅游發展創新型模式

（1）“文化化”是歷史街區旅游發展的基礎條件。文化是歷史街區的核心要素，是開發歷史文化街區的重要切入點，其中傳統文化原真性保護和展現深刻體現出歷史街區的文化內涵、提升歷史街區品質;現代文化的融入是歷史街區實現創新發展的重要途徑。傳統文化與現代文化的和諧共生是“文化化”的關鍵要素，通過以下幾點實現：首先，深入剖析歷史街區文脈，凝練出街區文化要素，作為歷史街區旅游開發的核心依托。其次，在處理好保護與開發關系的前提下，進行傳統文化的創造性表征，如非物質文化的動態展示。最后，綜合多元文化要素，合理組織、靈活應用，提升歷史街區文化內涵的豐富度。

（2）“體驗化”和“休閑化”是歷史街區旅游發展驅動力。從“體驗化”角度看，走馬觀花似的游覽已不能滿足游客“體驗”與“參與”的旅游需求，實現歷史街區的文化體驗功能是推動游客前往歷史街區游覽的重要因素。一方面，由于消費空間發生了文化轉向，物品已不僅因其實用性而被消費，物品的符號性成為“物”被消費的主要內容。因此，需要加強對文化符號的“體驗化”設計以使游客充分感知，從而與新的休閑生活方式共同融合。另一方面，在保護和繼承歷史街區傳統業態的同時，需要以滿足現代游客需求的方式進行展現，實現歷史街區文化、消費和生活空間的統一。從“休閑化”角度看，由于觀光旅游已不能滿足游客需求，旅游逐步邁向休閑度假，“休閑化”成為驅動人們追逐歷史街區休閑旅游的關鍵因素，參與性、體驗性愈受青睞，因此，在歷史街區進行旅游提升發展時，一方面需要對休閑設施、休閑活動、休閑空間的布局進行合理，另一方面需要通過“創意化”手段設計功能布局、文化符號和合理運用建筑材料修復技術等途徑體現消費文化與地方特色的結合，營造濃郁的休閑氛圍。

（3）“創意化”、“人性化”、“精致化”和“生活化”是實現歷史街區旅游發展的重要技術手段。“創意化”上，歷史街區是發展文化創意的重要載體和基礎，是激發創意靈感的創意基地。因此，在歷史街區風貌改造、城市文化塑造和休閑體驗功能設計等方面要融入時尚創意要素。“人性化”上，游客作為歷史街區的參與主體之一，必須充分考慮其需求。因此，從功能布局、建筑立面、公共空間和配套設施等方面必須以人出本，體現出“人性化”的發展理念。“精致化”是歷史街區城市文化氛圍營造及休閑體驗功能設計的細節要求，從歷史街區的規劃到開發實施的過程始終應滿足“精致化”的標準。充分運用古樹、古井、雕塑、壁畫、花壇、景觀小品等細節要素組合體現歷史街區的“精致化”，對游客體驗和感知產生潛移默化的影響。“生活化”上，要重視街區居民的生活空間與街區文化展示空間的疊加關系，開發融合觀景、觀光、觀察生活甚至親歷異地生活的“生活化”旅游發展模式。

（4）“特色化”是歷史街區旅游發展的最終目標，也是城市文化與消費需求融合發展模式的最終表現。具有“特色化”意象的歷史街區，不僅是游客出游決策的重要因素，也是游客進行獨特城市文化體驗的主要載體，成為推動街區休閑消費的關鍵要素。為實現“特色化”旅游發展目標，應在傳統與現代文化結合的“文化化”基礎上與“體驗化”“休閑化”的消費需求相融合，科學合理運用“創意化”、“人性化”、“精致化”和 “生活化”歷史街區發展手段，體現歷史街區特色核心價值，形成凸顯城市文化、體現休閑體驗現代需求的“特色化”歷史街區。

三、結論與展望

（1）“歷史信息傳達”、“傳統文化與現代文化共生”、“業態分布及類型”、“消費需求”、“街道布局及功能”和“景觀及空間意象”等6個維度均對歷史街區旅游發展模式支持度具有顯著正向影響。其中，“傳統文化與現代文化共生”、“消費需求”和“景觀及空間意象”對支持度影響程度大，是影響歷史街區旅游發展支持度的關鍵因素;“業態分布及類型”、“街道布局及功能”和“歷史信息傳達”因素影響程度相對較小，是影響歷史街區旅游發展支持度的重要因素。

（2）在“消費需求”維度中，通過需求滿足和符號消費對支持度產生第二大影響。需要實現歷史街區的文化體驗功能獲得游客支持，同時增加歷史街區符合現代消費需求的休閑的文化符號，形成全新并獨特的城市文化性格。

（3） 構建了以傳統與現代和諧共生的城市文化為基礎，以滿足游客體驗和休閑需求為驅動力，以“創意化”、“人性化”、“精致化”和“生活化”為開發手段，形成凸顯城市文化并體現現代休閑體驗需求的集“文化化”、“體驗化”、“休閑化”、“創意化”、“人性化”、“精致化”、“生活化”和“特色化”于一體的歷史街區“八化”旅游發展創新型模式。

參考文獻

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