高層住宅建筑土木工程技術實施的質量管控

蔣超

摘 要：為了確保城市人口安居樂業，做好住宅建筑工程施工已經成為我國經濟繁榮和社會穩定的重要基礎，而作為當前建筑工程的基礎結構重要組成形式，加強對土木工程技術實施的質量管控，特別是在樓層較高的建筑工程施工過程中，涉及到廣大群眾居住使用的永久不動產工程建設過程中，做好質量控制，不僅僅是為了保障人們的生活使用安全，更加是涉及到社會穩定的重要內容。本文從涉及到高層住宅建筑工程安全的土木工程技術實施的質量管理和控制入手，提出其建設施工的特點和難點，對于如何保障工程建筑質量作出有益的建議。關鍵詞：高層;住宅建筑;土木工程技術;質量;控制

引言

隨著我國城市化過程中的建筑高度不斷增加和住宅小區用地限制，在城市部分地段已經全部實施高層住宅建筑工程，在容納更多的城市人口居住的同時，也提升了周邊的配套資源的利用效率，但是，對于高層住宅建筑土木工程實施過程中的質量要求也更加嚴格，很容易發生各種各樣的質量問題，為后續的施工企業形象和成本造成了較為不好的影響。

1 ?高層住宅工程的特點

（1）基礎質量標準提升。隨著建筑工程使用要求和城市用地資源的限制，我國住宅高層土木工程面臨的一大特點就是建筑高度不斷攀升，隨之而來，對于高層住宅建筑土木工程的地下基礎的質量要求也更加嚴格，無論是高層住宅建筑土木工程的地基深度還是地基質量標準，都成倍提高。特別是隨著我國高層住宅建筑土木工程建設的地域差異，在個別地質情況較差的區域開展工程建設，對于高層住宅建筑土木工程基礎施工的難度更高，連同樁基礎、地下空間，甚至可以做到與地上高度相同的程度。在迎風標準和穩定要求的基礎上，還需要滿足地下水位的侵蝕和腐蝕。作為高層住宅建筑土木工程施工的基礎，地基施工的質量關系到整體高層住宅建筑土木工程的穩定性和使用壽命，是開展高層住宅建筑土木工程建設的第一步，也是最為關鍵的一步，施工的難度也相對最高。（2）機械化程度不斷提高。為了適應我國高層住宅建筑土木工程建設工期緊、施工高空作業時間長和質量要求高的各種特點，采用機械化的高層住宅建筑土木工程施工方法已經成為時代發展的必然，在機械化大生產的過程中，為了提高高層住宅建筑土木工程建設速度和解決工程人力資源成本，機械化程度不斷提高，從混凝土材料的攪拌設備的專業化攪拌站發展趨勢，到專業混凝土運送車輛，再通過混凝土泵車進行澆筑和開展振搗，機械化程度不但提高。在高層住宅建筑土木工程建設過程中，無論是垂直運輸體系的設備的機械化，還是管道系統開槽、安裝和檢測的機械化，專業機械設備不斷提高。在設備運輸和吊裝過程中，更是各種專業機械的配合，從運輸車輛到叉車、吊車和塔吊，臨時的施工專業電梯等，具有較高的專業性和自動化發展趨勢。（3）功能日益多樣化發展。高層住宅建筑土木工程隨著建設區域的不同，為了滿足不同層次的生活使用需求，當前的功能配套日益完善和提高，從供水系統的智能分配，到供熱體系的自動調節，從中央空調系統到智能電梯和廣播體系，從門禁和攝像頭到燃氣和雨污水排放體系，當前的人臉識別和消防控制，無不在與時俱進的更新相關的專業設備體系，為人們的高層住宅建筑土木工程居住提供日益新穎和舒適的居住體驗。同時，各專業的續期也為高層住宅建筑土木工程建設的空間分布和不同的空間質量要求提出了不同要求，對于泵房設備需要開展隔音和防水的結構要求，對于電力和弱電配套區域，則需要開展氣體滅火和靜電隔離以及接地防雷的特殊要求。（4）專業跨度大。由于高層住宅建筑土木工程施工包含著從地下深基坑開挖施工和基礎樁基及地下排水與支護等方面，到高空模板與腳手架施工等內容，對于鋼筋、混凝土和模板以及養護等方面的工作質量要求較高，連續性和匹配性銜接要求較為頻繁，因此，對于高層住宅建筑土木工程施工的專業性種類要求較為多，對施工管理人員的專業素養要求較高，只有能夠精確的進行工程測量定位、各種施工質量的要點把握，才能做到抓住重點的質量控制環節，確保整個高層住宅建筑土木工程施工系統的有條不紊的施工完成，為后續的工程建設配套系統做好相應的預留和配合。這些專業性要求也對于從業人員的專業知識和綜合性知識儲備提出了較高的要求。

2 ?影響要素

施工設備的工作狀態。隨著高層住宅建筑土木工程現場施工機械化設備的數量不斷增加，專業性劃分也更加嚴格，做好施工機械設備的入場檢測和檢查。特別是隨著人力資源成本的不斷提高，高層住宅建筑土木工程建設周期的不斷縮短，在機械設備工作狀態不理想或者效率低下的狀況下，常常需要頻繁的調整高層住宅建筑土木工程施工的計劃，對于材料供應和人力資源窩工等造成一系列的索賠和成本增加，特別是在部分要求進行連續施工的環節，發生施工設備的問題還將造成嚴重的質量后果。所以，應當注意進行合理的使用管理，按時進行保養，發現問題及時進行檢修，避免影響高層住宅建筑土木工程施工的質量。（2）按照進度計劃開展工程建設。只有制定合理的高層住宅建筑土木工程施工進度計劃，合理而科學的論證施工流程和工序，做好相關資源進出場設計，才能確保材料、資金和人員以及機械設備的配合達到及時而準確，才能保障各項工程的質量監督和管理工作有序進行，才能最終保障高層住宅建筑土木工程施工的質量。在高層住宅建筑土木工程項目開始施工時，都需要制定嚴謹和合理的施工進度計劃，包括設計圖紙的審核與交底，人員設備進場施工的安全和質量交底，包括施工重要節點的監督和隱蔽工程的驗收，包括材料入場的檢查和清點試驗，任何工作都由專業的工作人員和不同的職能部門負責實施和監督管理，隨意調整高層住宅建筑土木工程施工進度計劃，容易造成工程建設的混亂，最終保障不到位，相關設備材料不就位，資金和檢查不能及時跟進。（3）專業技術工作人員的配備情況。在當前高層住宅建筑土木工程施工質量驗收標準不斷更新和提高，專業化機械設備數量和種類日益增加的情況下，為了保證高層住宅建筑土木工程各專業工程的順利開展，需要在高層住宅建筑土木工程建設過程中加強各專業的協調配合與管理機制，需要制定相互配合與相互檢查的交接制度，不僅需要制定完善的制度體系，更加離不開各專業的技術管理人員的現場監督和質量控制。

3 ? 結束語

高層住宅建筑土木工程的建設要求隨著規模的增加和系統功能的多樣化發展，不斷呈現出復雜化、系統化和隱蔽性高的特點，用戶的嚴格要求和驗收標準的提高，對于高層住宅建筑土木工程的質量要求不斷提高，需要我們抓住工程特點和重點，不斷改進管理控制方式，確保工程的質量。

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