建筑工程造價預結算審核工作要點分析

蘇曉紅

摘 要：在建筑工程中，預結算審核工作非常重要。通過預結算審核能夠在降低工程成本的同時創造出更多經濟效益，為建筑企業帶來更多發展空間。相信隨著預結算審核得到更多關注，建筑工程造價的控制方法一定會變得更加完善。

關鍵詞：建筑工程;造價預結算審核;工作要點

引言

在當前建筑工程造價預結算審核工作當中，應加強工程預結算審核質量控制，提升工程施工的整體效益。在工程造價預結算控制過程中，應采用科學合理的控制方法，抓住預結算控制中的關鍵點，做好工程預結算中的各環節造價控制。同時要充分熟悉當前工程變更單價的定價方法，并能夠按照施工合同和材料市場價格進行工程預結算控制。

1工程造價預結算審核的主要內容

建筑工程項目造價預結算審核工作包括多個方面的工作整合，而且各項工作的開展、運行與招投標文件及施工合同等各項工作有著密切聯系，需要保證各項數據的準確性，這樣可以為后期工作的順利進行提供幫助。首先，工程單價套用審核。這一環節需要根據施工設計圖紙對建筑工程項目的內容、范圍及工藝方法進行分析，熟悉該項工作所套用的定額，隨后準確地計算人工、材料及機械設備管理費、利潤等。其次，工程量審核。工程量審核的方法常用的有三種：重點審查法、全面審查法、經驗法。對于造價較高工程量較大的項目宜采用重點審查法，可以在短時間內完成工程量審核工作，但不能發現較小或費用較低的項目問題。全面審查法適用于工程項目的工藝簡單、所需計算工程量較少，對工程量清單中每一項都進行復核算量。根據以往工作中的實際經驗可采用經驗法，僅審核容易出錯的部分工程量。除了以上述審核方法，還有標準審核法、分組審核法以及對比審核法等，實際工作中應根據工程量清單和建設工程項目的特點選擇其中一種或同時選用多種方法綜合使用[1]。再次，要對建筑工程項目的費用計取進行審核。在審核過程中嚴格按照各專業的取費文件及各地區建設工程主管部門發布的指導性文件進行審核。

2工程造價預結算存在的問題

2.1圖紙設計不明確

在建設工程造價管理工程中，設計院具有極大的影響力和不可替代的作用，而實際管理過程中，設計部門收費低廉，因為低廉就省去了方案優化，僅考慮方案的安全性，只認為省下設計費，殊不知設計圖紙的質量嚴重影響了施工，使投資成本加大。

2.2市場價格不清楚

為了更好保證工程質量的前提下節約成本，我們需要在進行審核時時刻刻注意施工材料的市場行情及價格，更好的做好預結算審核工作。

2.3合同條款不清晰

在前期施工方與建設單位簽訂合同的過程中，如果沒有做出明確的規定，或者在表述上有一定的問題，就會導致施工的時間和進度受到影響。在實際工作中，工作范圍和權利的劃分也會變得模糊，這就使得在建筑造價的結算環節，相較于預算會超出很多的費用。對建筑單位和施工單位而言，圍繞著這一點展開的合同糾紛，也會浪費很多的資源和財力，讓建設項目政策的交付使用受到影響。

2.4現場管理不規范

在工程施工過程中，全面優化工程造價管理，科學開展施工現場管理，需要充分關注施工安全，科學處理現場簽證變更。但現階段，在工程開展過程中，因施工安全問題以及現場簽證變更問題等，常常使得工程造價攀升。一方面，在工程開展過程中，施工人員缺乏安全管理意識，沒有嚴格按照安全標準和規范來進行施工，無疑影響工了程的安全管效果，增加了安全管理成本。比如在工程開展過程中，尤其是在高空作業過程中，沒有采取相應的安全防護措施，出現高空墜物或者出現人員從高腳架摔落等安全問題，極有可能會造成工程停工，繼而出現工期拖沓、成本攀升[2]。另一方面，在工程開展過程中，影響工程造價的因素還包括現場簽證變更問題。一旦出現現場變更，或者變更管理不規范等問題，也可能會出現工程造價攀升。

3預算審核的要點

（1）加強工程量和工程單價的嚴格審核。一是一定要保證預算編制當中的定額套價和實施整個工程的工程項目造價保持一致。二是對于預算定額當中沒有體現的內容，一定要進行充分的管理，確保其在預算報告當中能夠做到充分的體現。三是我們要不斷的加強造價規定的執行，對于錯套單價現象進行全面的解決，確保預算編制書的科學合理性。四是預算人員要針對不同的審核內容進行區別化的管理，針對相關的內容采取有效的審核技巧方法，更好的把控審核的重點內容，以此保證審核的工程量和審核單價能夠滿足現場的實際產生量。（2）需要豐富預算工作的基礎材料，因為技術性材料是開展預算工作的重要基礎。因此，建筑工程預算施工人員應當在開展工作的過程當中，注重對完備建筑材料的收集工作，在進行材料搜集的過程中應當重點從工程策劃、工程設計、工程建設與實施等方面進行收集，企業的各個部門要為工程預算提供充足的材料支持[3]。結合多元化和現代化的管控手段來實現對工程技術標準的施工圖紙、材料單據等文件進行保存和管理。這樣能夠有效地確定預算審核工作的真實性和有效性，進一步提升建筑工程預算審核的整體質量。（3）優化預算審核模式。優化工程預算審核模式，有利于促進預算審核整體質量和效率的提升。預算審核是具有綜合性的審核工作，在進行審核的過程當中，審核人員應當注重對以往容易被忽視的預算項目進行管控，例如： 工期成本計算、現場施工成本計算等，同時要重點對預算當中的計算方法和計算標準進行充分掌握。要在開展工作的過程當中，優化工程預算的審核模式，針對不同的管理內容應采用不同的預算審核標準。通過優化工程預算審核模式能夠有效促進工程預算審核真實性和有效性的提升，更好地為建筑企業的發展服務。（4）加強預算復核管理。在建筑工程的具體實施開展，預算審核工作將會扮演十分重要的角色，同樣審核后的復核管理也要給予足夠的重視。預算復核對于審核工作的深化實施將會起到一定的促進作用，其作用不言而喻。通過預算復核能夠對預算過程當中出現的錯誤與偏差進行嚴格的審查，對其預算工作能夠起到良好的監督作用和強化作用。

4結算審核要點

工程造價結算審核工作對于工程項目順利建成交工至關重要。加強工程造價結算審核前期的準備工作，重視審核過程中對于容易出現問題的環節，加強審核對比的力度，有效配備專業素質能力強的審核人員，把控工作量與施工圖紙設計環節中的細微之處，充分預防審核過程中可能存在的誤差與風險，有助于提升審核工作的質量和效率，充分發揮出工程造價結算審核工作的職能與意義，促進整個工程項目的順利施工和交付。

4.1提前做好結算審核準備工作

高質量的工程造價結算審核工作離不開前期的充分準備。在進行工程造價結算審核前，首先要清楚明確施工設計圖紙的具體細節以及各項指標，同時針對工程材料在質量方面、數量方面、成本方面以及市場價格行情充分對比審核。還要具體明確審核單位有無變更等一些特殊情形，在做好這些前期準備之后再開始后的審核工作。

4.2提升審核人員的能力

工程造價結算審核工作質量的高效保障必須要有健全合理的管理制度，同時還有賴于專業能力素質過硬的審核人員來實現。因此對于工程造價結算審核工作的人員而言必須符合一定的標準要求，專業知識基礎是前提;其次要具備計算機應用及軟件操作技能，能夠靈活機動的應對特殊情況，對于工程造價計算審核的具體方法必須熟練應用，注重對于審核人員工作效率嚴格要求，同時要保障審核的精準可靠性，綜合把控審核質量[4]。

4.3加強對工程量的審核

具體工程項目實施過程中，施工企業存在虛報工作量以提升成本的可能，為了防止這些問題導致結算審核不精準，審核人員必須高度關注工作量的審核環節，加強施工圖紙等信息和具體指標的審核，嚴格審核合同條款，加以科學對比，注重細節把控，保障審核效果。

4.4合理選擇審核方案

不同項目具體審核方案也應針對性的進行調整，應用的方法也應當存在區別。科學合理的利用審核方案，有助于提升工程造價結算審核的效率和質量，通過運用多樣化的審核方式滿足個性化的項目需求，能夠充分保障工程造價結算審核工作更加順利有序的開展落實。

結束語

在社會經濟穩定發展的推動下，建筑工程的數量及規模不斷提升，從而提出了各項施工要求。建筑工程在實際開展施工的過程中，必須加強對建筑工程造價預結算工作的重視，全面分析各個環節現狀，制定符合企業發展的管理方案。與此同時，工程造價預結算審核工作在開展時，還應分析各項工作的難點，確保可以在現有工作方案的基礎上進行優化，提高管理的有效性。

參考文獻：

[1]王巖申.對建筑工程預結算審核工作的思考[J].山西建筑，2020，46（02）：153-155.

[2]李曉麗.淺析建筑工程造價預結算審核工作的要點[J].四川水泥，2020（01）：228.

[3]周峰.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].現代物業（中旬刊），2020（01）：137.

[4]龔潔璐.建筑工程造價預結算審核工作探究[J].建材與裝飾，2020（02）：175-176.

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