工民建工程防滲漏施工技術要點

李波

摘 要：因為各種原因，工民建工程建筑的滲漏問題自始至終存在。一旦發生滲漏，則會給住戶帶來各種不便，嚴重的甚至會影響建筑物的整體質量，降低建筑物的使用壽命。因此，工民建工程的技術人員需要不斷總結滲漏發生的原因、情況，研發出有效的防滲漏施工技術，達到良好的防滲漏效果，提高建筑工程的質量和使用壽命。

關鍵詞：工民建工程;防滲漏;技術要點

1 工民建工程滲漏的原因分析

1.1外部環境的影響

外部環境是引發工民建工程滲漏的主要因素。如在雨水較多的地區，工民建工程長期受雨水的沖刷、浸泡，而工程防水效果不好，極易引發建筑物的變形、墻體涂料掉落、滲漏;如在地下水位較高的地區，如果的工民建設計施工時未做地下水勘測分析，則地下水很容易造成地下室的滲漏，影響整座建筑物的基礎的穩定性;或在地震易發地區，如果建筑物的抗震性能不好，建筑物可能在頻繁的地面振動中產生裂縫從而引發滲漏，如不及時處理會帶來嚴重的后果。因此在工民建工程施工過程中，必須注重防滲漏施工，提前考慮當地的各項環境因素，有針對性的選擇防滲漏技術，提高工民建建筑的防水性能，減少滲漏的發生。

1.2建筑材料質量不合格

混凝土是工民建工程施工的主要原料之一，混凝土的質量不合格，如建設單位為節約成本，在混凝土攪拌時加入過量的砂土，或將骨料減質減量，都會使混凝土的水分增加，一旦水分蒸發，會導致混凝土的干縮變形，從而產生裂縫，形成滲漏發生的隱患。房屋門窗的質量不合格，長期受各種壓力和外界因素的影響會出現變形開裂等情況，從而產生裂縫進而發生滲漏問題。防水層涂料質量不合格，不能達到有效的防水的目的，水漬不斷侵蝕從而發生滲漏。因此，建筑材料的質量是防滲漏的關鍵要素，而且是人力所能夠控制、改進的，在工民建工程施工中需要嚴格把控建筑材料的質量問題。

1.3工程施工管理不到位

在工程施工過程中由于管理不到位，很有可能造成工程失誤，產生質量問題，為建筑物留下滲漏隱患。如在混凝土攪拌過程中，各種原料配比不合適，或攪拌時間過短，不能充分均勻攪拌，都會造成工程質量問題，而這些工程質量問題很有可能是滲漏發生的根源。因此，必須加強工民建工程施工中的管理工作，使防滲漏技術的效果能夠落到實處，保證工程的質量。

2防滲漏施工技術要點分析

在進行工民建工程防滲漏施工時，首先需要根據建筑物不同部位的防滲要求，綜合考慮當地環境因素，選擇相適的防滲漏技術，其次在選擇建筑材料時，必須選擇具有高防水性能建筑材料及其他質量合格的建筑材料，最后加強施工過程中的管理，確保按照技術要求進行每步操作，保證防滲漏效果。比如，因為門窗與墻體框架的相接部位如操作不恰當，非常容易產生縫隙，進而引發滲漏，因此在進行門窗安裝工作時，要先選擇質量合格的門窗，保證不會出現變形的情況，其次選擇使用加固的混凝土，同時配合防水涂料填縫形成防水層，保證防滲效果;廚房、衛生間的進水、排水管道較多，要保證管道之間緊密相接，必要時用防水材料加固，避免管道銜接的縫隙出現的滲漏問題。我們可以發現，建筑物發生滲漏的原因多樣，且建筑物不同部位對于防滲漏的要求各不相同，工程建設技術人員需要認真分析滲漏原因，針對不同部位使用不同的防滲漏技術，從根源上解決滲漏發生的隱患。具體到各部位的防滲漏施工技術的要點，主要有以下幾方面。

2.1 門窗防滲漏技術

在工民建工程建設中，外門窗是受外部因素影響較大的部位，且因門窗與墻體不是一體化的，極容易留下縫隙，防滲漏施工難度較高。首先，要選擇符合行業與國家質量標準的門窗建材，并按照設計圖紙進行門窗的框架結構施工;安裝好門窗后要進一步細化處理門窗與墻體之間的縫隙，用于填縫的防水砂漿必須按照特定比例進行干硬兩種原材料的混合配置，除此之外，在門窗外側容易受自然因素影響的部位增加一層防水砂漿涂層;所有防滲漏施工步驟完成后，必須進行細致、專業的檢驗，確保涂層與縫隙處的防水效果，避免滲漏發生。

2.2 墻體防滲漏技術

墻體也是受外界因素影響最大的部位之一，且面積大，防滲漏施工也具有一定難度。在進行工民建工程外墻防滲漏施工時應重點關注以下幾方面：第一，混凝土是墻體施工的主要原料，在施工中應確保混凝土達到最高強度的防水性能，這就需要混凝土各項原料按最佳比例進行配比攪拌，同時選取的原材料應為最高質量標準的;第二，在某些關鍵部位如在外墻需要板筋連接的地方，可以選用短頭鋼筋，以此來增加混凝土的強度，有效避免雨水對墻體根部的侵蝕而引發的墻體滲漏;第三，為避免墻體轉角處植被落葉、雨水存積而造成墻體腐化引發滲漏，需要合理設計樓層平臺外膜的鋪設距離，達到樓層平臺與外墻反口處在同一水平面的目的，這樣才能有效防止滲漏。

2.3 屋面防滲漏技術

鋪設屋面防水層時，因防水材料為水硬性性質，在施工時雨水天氣會影響施工的效果，因此屋面防水施工必須選擇晴好天氣時進行，除此之外還應注意以下幾點：第一，屋面的平整度。通過低洼處添加混凝土，高處鏟平來進行屋面找平工作，鋪設防水材料時也要保證防水層在同一水平面;第二，屋面清理工作。屋面清理是對屋面基礎殘留的混凝土、灰塵、建筑垃圾或在屋面找平時產生的多余混凝土進行清理，避免因雜質引起屋面基層與防水層黏合不好導致防水效果不佳。屋面清理完成鋪設防水層前，需要對基層屋面進行濕潤處理，以使基層屋面和防水層達到緊密結合。具體操作時，可以在基層屋面增加一層水比例稍高的水泥漿，同時達到濕潤和找平的目的，但在操作時必須要確保基層屋面、水泥漿層、防水層的有效結合，避免留下縫隙從而引發滲漏;第三，可以進行一些防滲漏設計，如設計屋面一定的坡度，保證排水及時，避免雨水積存侵蝕，或者墻體根部增加一層防水性能好的混凝土墻，提高建筑物的防水防滲性能;最后，要選擇符合國家、行業質量標準的防水材料，加強屋面的防水試驗和驗收工作。

2.4 廚房、衛生間防滲漏技術

廚房、衛生間用水量大，一旦發生滲漏，水面會大面積擴散，為達到廚衛間的防滲漏目的，避免殃及其他地面，在工民建筑物的廚房、衛生間進行防滲漏施工尤為重要。首先，在設計環節，使客廳和臥室的地面與廚房、衛生間的地面有一定的高度差;廚房衛生間也應有一定的坡度設置，以便順利排除房間內積水;衛生間的墻面也要做防水層設計。其次，在煙道和水管道處，使用防水性能更好的混凝土，并對接口位置做鑿毛處理，避免水漬沿管道向下、向外滲漏。最后，防滲漏施工完成后，必須要進行試水，一旦發現滲漏問題必須及時處理。

3結束語

在工民建工程進行防滲漏施工時，必須找到引發滲漏的根源，對具體滲漏運用有針對性的防滲漏技術加以解決，保證施工材料的質量，加強監管，達到建筑物防滲漏的目的，提高建筑物的整體質量。

參考文獻：

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[2]劉少瑜.結構加固和防滲漏技術在既有建筑改造中的應用[J].建筑施工，2019，（5）：900-902.

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