建筑工程管理中全過程造價(jià)控制的重要意義

姜召娟 孫茂辰

摘 ? ?要：隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的愈發(fā)完善，建筑行業(yè)市場競爭愈發(fā)激烈。當(dāng)前部分建筑工程建設(shè)所獲取的經(jīng)濟(jì)效益未達(dá)到目標(biāo)要求，個別工程甚至出現(xiàn)嚴(yán)重虧損。究其原因，與建筑工程造價(jià)控制工作開展不到位存在直接聯(lián)系，未將造價(jià)控制落實(shí)于項(xiàng)目建設(shè)全過程中，部分單位只側(cè)重對施工階段造價(jià)控制，而針對項(xiàng)目決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)等階段造價(jià)控制不重視，導(dǎo)致決算成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出目標(biāo)成本控制，影響單位資金利用率。對此，單位要想進(jìn)一步提升造價(jià)控制水平，合理控制工程建設(shè)總體造價(jià)，落實(shí)全過程造價(jià)控制工作至關(guān)重要。

關(guān)鍵詞：全過程;建筑工程;意義;造價(jià)控制

1 ?全過程進(jìn)行控制的重要意義

建筑工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制及管理指的是依據(jù)前期設(shè)計(jì)的施工方案，在詳細(xì)對比和創(chuàng)新設(shè)計(jì)之后，挖掘工程的內(nèi)在價(jià)值，全面管理工程項(xiàng)目的資源投入以及建設(shè)資金等，控制項(xiàng)目的成本支出，最終提升工程利潤空間的一種方法。

工程造價(jià)的全過程控制對整個建筑領(lǐng)域的發(fā)展具有非常重要的作用。通過對工程造價(jià)全過程進(jìn)行控制，能夠?qū)崿F(xiàn)投資資源的有效利用，與此同時(shí)，能夠很好地優(yōu)化配置資源，從而能夠獲得很高的經(jīng)濟(jì)效益和投資效益。通過全過程和全方位的對項(xiàng)目建設(shè)的過程進(jìn)行動態(tài)的管理，能夠打破傳統(tǒng)的只在工程施工的初始和結(jié)算的兩個階段控制好工程造價(jià)的模式，進(jìn)而能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目工程造價(jià)全過程控制，以此能夠順利的達(dá)到對項(xiàng)目施工過程中涉及的工程造價(jià)進(jìn)行很好的掌控。這樣就能夠?qū)⒔ㄔO(shè)工程中很容易出現(xiàn)的以節(jié)約成本為目的，而以次充好的狀況避免掉，也就能夠間接的減少建設(shè)工程中出現(xiàn)劣質(zhì)工程的數(shù)量和比例。

2 ?建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀分析

2.1 ?對全過程造價(jià)控制缺乏重視

結(jié)合當(dāng)前我國建筑單位全過程造價(jià)控制管理的現(xiàn)實(shí)情況，很多建筑單位在管理的過程中，往往將效率放在第一位，忽略了管理的重要性，即使采取了相關(guān)的管理措施，也會出現(xiàn)與實(shí)際情況不相符的現(xiàn)象。造價(jià)成本的不科學(xué)直接導(dǎo)致制度被架空，落實(shí)性受到較大影響，只能通過增加建筑工程施工成本進(jìn)行彌補(bǔ)，加大了建筑施工的成本支出。態(tài)度上的忽視直接造成后期各個環(huán)節(jié)工作的不順暢，甚至帶來了一系列難以克服的困難，增加了管理與控制的障礙，降低了建筑單位的市場競爭力。

2.2 ?對全過程造價(jià)控制缺乏監(jiān)管

根據(jù)建筑工程管理施工來看，在全過程造價(jià)控制中，資金投入最多、成本消耗最大的是施工階段，主要包括材料成本、人工成本和管理成本等，每項(xiàng)都直接影響著造價(jià)控制的核心。在監(jiān)督不到位的情況下，資源浪費(fèi)現(xiàn)象將非常嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)效益出現(xiàn)明顯的約束性，甚至難以控制。加上很多建筑單位內(nèi)部缺乏完善的監(jiān)督制度，在實(shí)際控制及管理的過程中，監(jiān)督工作實(shí)效性大大降低，僅僅停留在表面，形式化嚴(yán)重，難以形成實(shí)質(zhì)性的規(guī)范作用。

3 ?建筑工程管理中的全過程造價(jià)控制分析

3.1 ?投資決策階段造價(jià)管理與控制

在進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的決策階段在進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的決策階段，通過控制投資方案來實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制無疑是非常合理的造價(jià)控制無疑是非常合理的。利用不同階段的控制項(xiàng)目來實(shí)現(xiàn)這個過程現(xiàn)這個過程，采用先進(jìn)的技術(shù)能夠支持更為有效的決策。在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的審核建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的審核，關(guān)于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的評定，能夠推動項(xiàng)目投資的建設(shè)發(fā)展的建設(shè)發(fā)展，進(jìn)而影響工程造價(jià)的質(zhì)量。根據(jù)不同時(shí)期下的工程造價(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工程造價(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，投資決策占據(jù)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的大部分分，在造價(jià)管理和控制中承擔(dān)著重要的地位。在進(jìn)行編制預(yù)算的投資時(shí)在進(jìn)行編制預(yù)算的投資時(shí)，需要結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目工程來進(jìn)行有關(guān)工作的審核行有關(guān)工作的審核，這些決策性的項(xiàng)目建設(shè)審核文件，能夠決定日后的建設(shè)項(xiàng)目工程發(fā)展定日后的建設(shè)項(xiàng)目工程發(fā)展。關(guān)于項(xiàng)目工程的發(fā)展，需要結(jié)合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行審核投資合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行審核投資，如果初步設(shè)計(jì)的項(xiàng)目預(yù)算具有明顯作用明顯作用，那么工作人員要從建設(shè)方案來進(jìn)行入手，逐漸深入到項(xiàng)目工程造價(jià)體系中到項(xiàng)目工程造價(jià)體系中，結(jié)合項(xiàng)目工程管理的標(biāo)準(zhǔn)，合理審計(jì)投資項(xiàng)目審核的相關(guān)內(nèi)容投資項(xiàng)目審核的相關(guān)內(nèi)容，盡量不給投資建設(shè)留下漏洞，這對于目前的編制審核工作來講非常重要于目前的編制審核工作來講非常重要，能夠形成有效的以市場經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)的項(xiàng)目工程依托場經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)的項(xiàng)目工程依托。投資預(yù)算對于目前可行性的研究報(bào)告中研究報(bào)告中，可以進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)決算與方案的選取，工作造價(jià)的有關(guān)人士按照工程造價(jià)信息與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)共同衡量價(jià)的有關(guān)人士按照工程造價(jià)信息與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)共同衡量，推行專業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃專業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃。這些設(shè)計(jì)階段的編制以及審核預(yù)算工作，對于限額的設(shè)計(jì)投資標(biāo)準(zhǔn)來講非常重要對于限額的設(shè)計(jì)投資標(biāo)準(zhǔn)來講非常重要。

3.2 ?設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理與控制

如果一個項(xiàng)目需要提高監(jiān)管規(guī)劃期的造價(jià)，需要注意兩個層面的問題。首先需要按照此項(xiàng)目決策期造價(jià)監(jiān)管的具體狀況，執(zhí)行和項(xiàng)目有關(guān)的規(guī)劃招標(biāo)體系與規(guī)劃監(jiān)管體系。嚴(yán)格根據(jù)規(guī)劃招標(biāo)體系和設(shè)計(jì)監(jiān)理制度進(jìn)行施工，一方面可以為工程選擇一個科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案，從根本上把握好工程的質(zhì)量。另一方面，還可以增強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的責(zé)任感，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，還能為工程贏得一個好口碑，增強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的市場競爭力。其次是要實(shí)施限額設(shè)計(jì)，即建筑單位與企業(yè)在合同上要增加經(jīng)濟(jì)條款的限制內(nèi)容，以便有效地控制工程造價(jià)。

3.3 ?招標(biāo)階段的造價(jià)管理與控制

在招投標(biāo)階段，應(yīng)該認(rèn)真編制招投標(biāo)書，確保各項(xiàng)工作滿足要求，實(shí)現(xiàn)對造價(jià)的嚴(yán)格控制。要詳細(xì)了解工程建設(shè)基本情況，認(rèn)真編寫工程量清單，合理安排工程造價(jià)，有效指導(dǎo)建筑施工。此外，招投標(biāo)階段還要做好評標(biāo)工作，綜合對比不同施工單位的綜合實(shí)力，包括工程造價(jià)、施工隊(duì)伍素質(zhì)、機(jī)械設(shè)備性能等指標(biāo)，最終選擇最優(yōu)施工單位，為建筑建設(shè)順利進(jìn)行和造價(jià)控制水平提升奠定基礎(chǔ)。

3.4 ?施工階段的造價(jià)管理與控制

我國的資源是相對匱乏的，為了有效的保持適當(dāng)?shù)陌l(fā)展速度，結(jié)合基本國情的實(shí)際情況，應(yīng)嚴(yán)格增加施工階段的造價(jià)管理力度，最大程度的避免各種資源的浪費(fèi)和消耗，有效的保證整個工程的經(jīng)濟(jì)利益和社會效益，進(jìn)而促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性協(xié)調(diào)發(fā)展。

3.5 ?竣工結(jié)算階段造價(jià)管理與控制

竣工驗(yàn)收是整個工程建設(shè)過程中的最后一步，是這個建設(shè)工程由基本建設(shè)開始轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是對整個工程質(zhì)量、設(shè)計(jì)成果等的檢查所必不可少的過程。采用竣工驗(yàn)收的方式，一方面可以檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量是否按設(shè)計(jì)要求經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成的，能否完成設(shè)計(jì)的生產(chǎn)任務(wù);另一方面是讓相關(guān)的單位和分管部門在這個過程中吸取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn);再一方面是建設(shè)單位將驗(yàn)收合格的建筑物及時(shí)的交給業(yè)主，避免工程建設(shè)繼續(xù)消耗費(fèi)用。本文認(rèn)為企業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工階段所做的造價(jià)管理與控制的工作重點(diǎn)應(yīng)是做好竣工驗(yàn)收內(nèi)部控制及程序、竣工驗(yàn)收時(shí)所需的資料、竣工結(jié)算等方面的審核。

4 ?結(jié)束語

在建筑工程施工過程中，要使整個建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)，必須加強(qiáng)對項(xiàng)目的整個過程的生產(chǎn)技術(shù)控制和經(jīng)濟(jì)控制。首先要遵循分階段的原則，將合理的投資目標(biāo)層層落實(shí)到每一個實(shí)施階段當(dāng)中，讓每一個實(shí)施階段的每一個參與單位能夠明確自身的造價(jià)控制目標(biāo);其次，通過施工過程中各個步驟和細(xì)節(jié)的把握，從而實(shí)現(xiàn)工程成本的有效控制。

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