房屋建筑屋面防水施工技術探析

唐亞杰 郭威

摘 要：在當前建筑工程施工中，屋面防水施工一直是一個難點問題。由于層面防水施工過于復雜和繁瑣，屋面會出現不同程度的滲漏現象，基于此，本文對屋面防水施工技術進行了詳細分析，希望能夠起到良好的借鑒作用。

關鍵詞：房屋;建筑;屋面;防水;施工技術

屋面漏水，會給業主的生產生活帶來極大的影響，目前，在建筑物中發生屋面滲水的事故屢見不鮮，因此也發生了很多的業主糾紛，造成很大的經濟損失，對于建筑企業而言，也造成了很不好的社會效應。提高防水施工的技術和施工管理水平，要從設計階段人手，充分考慮地區環境特征，因地制宜的選擇材料和工藝，進一步強化質量觀念，提高質量管理水平，是提高防水施工質量的重要舉措[1]。

1 建筑工程屋面漏水的危害

與其它類型工程不同，建筑工程屋面出現大面積漏水時中間鋼筋材料極易出現銹蝕情況，直接影響建筑工程結構自身穩定性及安全性，特別是冬季室外溫度普遍較低，一旦屋面滲入大量水分則可能出現裂縫結冰的情況，埋下嚴重的質量安全隱患，造成不可預估性損失。同時，建筑工程屋面出現漏水時破壞居民的日常生活，難以保證生活質量[2]。由此可見，建筑工程屋面施工期間靈活運用防水技術不止能保證其結構穩定性，更能大大提高屋面防水性能，消除影響建筑工程質量的風險因素。此外，建筑工程屋面漏水情況頻頻發生造成業主間糾紛，產生大量的經濟損失，對房地產企業長遠發展帶來極其負面的影響。

2 房屋建筑屋面防水施工技術的要點

1）分格縫施工技術。分格縫應設置于屋面轉折處，突出屋面的地方與屋面板的支撐處等，確保較好銜接屋面板縫，減少不良問題情況的發生。設計房屋建筑屋面防水時，將分格縫的間距控制在有效范圍，當間距超出6m時，應將“V”形分格縫設置于中部位置，深度最好存在整體防水屋中。如果把分格縫用作排水道，那么將分格縫提高到一定寬度，發揮已經安置好的排氣孔作用，更好地進行出氣，如果屋面防水層使用瀝青、石油，則要將20-30cm的油氈設置到分格縫區域，將瀝青膠單邊點貼方式應用其中，把油膏填充到分格縫內。

2）涂抹防水層。涂抹防水層是防水施工的重要環節之一，涂抹防水層前，需要保證基層的干燥性，所以在前期準備工作中要對基層進行詳細的檢查和處理，保證干燥度。除此之外，涂抹防水層時，還要求材料必須要符合相關的標準要求以及設計要求，根據設計方案對材料的性能、型號和品種進行科學選擇。目前，市場上的主要材料有高分子合成材料、防水涂抹材料等等。在涂膜防水層施工時，必須要注意涂層厚度，而且涂膜順序必須要先處理基層，再處理涂布，必須要按照順序進行施工，從而有效保證防水層的質量。在進行涂膜防水施工時，要盡量避免雨雪天氣，風力超過五級時盡量不要進行施工。此外，進行防水層涂膜施工時，必須要保證一定的溫度。還要處理好節點和附加層，從而有效保證施工質量。

3）剛性防水施工。剛性防水施工技術的應用過程中必須要明確三個要點：（1）對于不同的屋面結構采用的處理方法有著明顯的區別，如果屋面設置有防水隔離層，應該先清理隔離層，在上面安裝模板;若屋面沒有隔離層這一結構，則要將水泥砂漿直接在基層上涂抹。（2）鋼絲網片的規格要符合屋面防水工程要求，直徑為4mm，間距介乎10～20cm之間，分格縫處的鋼絲網片應完全斷開。（3）混凝土澆筑要按照特定順序，按照分隔塊澆筑、抹平，嚴格控制施工縫，模板拆除工作要安排在混凝土初凝以后，養護工作也要落實到位，不能超過混凝土澆筑后的24h，通過運用灑水、覆蓋措施來保證混凝土強度和性能達到既定要求。

4）屋面防水隔離層施工。設計屋面隔離層時，應將所在地實際狀況考慮其中。針對濕度非常大的地方，通常施工當中會先刷冷底子油用作隔離屋，然后再澆筑剛性防水層，為確保保修期不發生漏水情況，上部做1道二布三油防水屋。而在具體使用當中，因為面層上油膏易發生老化情況，所以，對使用日期構成影響。為此，具體施工當中，應因地制宜，將1道二布三油防水屋設置在找平層和剛性屋中間區域，如，使用非上人屋面構造建筑模式。通過此種方式的使用，凸顯隔離層作用，防止油膏老化而發生防水欠佳問題，突出真實的防水功能。

5）其他防水技術。以上介紹的幾種屋面防水施工技術是比較傳統的，在當前房屋建筑屋面工程中應用的十分廣泛，除此之外，還有一些防水技術適用于某些特殊情況，可以讓屋面施工達到理想化的效果。比如說在屋面防水施工中如果發現屋面出現了大小不一的縫隙，可以在屋面的平層進行涂膜，提高屋面的嚴密性，防止水分入侵，該技術的應用需要施工單位對材料的數量、性能、組成等進行詳細的了解，按照科學合理的順序進行涂抹，使材料的性能得到最大程度的發揮，這是保證工程質量的必要前提。

3 屋面防水施工中注意事項

1）防水材料的選擇。傳統的屋面防水材料多以瀝青為主，這種材料的污染程度高，操作困難，不符合環保、節能的相關要求。隨著我國建筑科技的迅速發展，新型防水材料得到廣泛應用。在選擇建筑屋面防水材料時，應根據建筑的實際用途，結合當地的自然條件選取合適的防水建材。如南方地區，溫度較高的可以使用APP改性瀝青卷材作為屋面防水材料，雨量充沛的則要選取耐水性強的合成高分子材料，相對地，當建筑處于北方地區時，則可以根據實際情況選擇冷瀝青材料或者低溫性能較佳的改性瀝青產品。

2）優化房屋屋面結構設計。設計人員在對屋面防水結構進行設計的時候，要進行實地考量，不能沿用地區傳統的設計模式或者采用舊式的設計手法來設計當前不斷變化的新需求。尤其需要重視房屋的地理位置對建筑造成的影響，降水量的差異決定了一個地區建筑防水的基礎要求，不同地區的房屋屋頂也會出現各種不同的結構類型。另外設計人員在記性房屋屋頂結構設計的時候需要根據建筑具體使用要求進行防水、排水、管道等的設計，將房屋屋頂排水效率作為重要的指標進行設計，切實在合理的范圍內提高建筑排水量，避免出現屋面滲水漏水情況。

3）合理科學設計屋面的排水系統。如果碰到接二連三的刮風大雨的天氣，在屋面里聚集的廢水對屋面建筑工程來說，就好像一巨大的山一樣，對房屋建筑有著威脅。所以，屋面建筑作業的屋面排水系統的設計將會直接的影響到屋面排水的能力。如果積水能夠特別順利的排出去這將預示著能降低對其建筑原料的損壞。設計師在想到這一方面之后，應當更科學合理地進行設計，及時根據屋面建筑自身的狀況完善設計的方法。

4）屋面的施工維護。在開展屋面工程鋪設防水的原料之前，應該確定與屋面的基層上有關的排水口、地漏、管道以及陰陽角等這些作業已經竣工，防止在鋪設防水原料之后再次開孔然后展開類似的工程。另外在鋪設之前，還需要確定開口和管道等這些部位的清洗程度，防止一些廢棄物使得防水的性能降低。在平常的使用之中也必須做好一些必要的養護工作，另外還需要及時清洗和換掉腐蝕、老化的一些部件，以此來減少漏水和滲水的問題[3]。

4 結束語

建筑行業在我國的眾多行業中占據著非常重要的位置，影響房屋工程防水性能的情況有許多種，需要結合實際情況，發現存在的問題并及時更改。挑選合適的施工材料，做好卷材防水、基層處理、防水層涂抹等一系列工作，對各個施工步驟進行控制，使建筑屋面防水技術得到最大程度的發揮，為施工質量奠定基礎。

參考文獻

[1]王慧慧.關于屋面防水建筑施工技術的相關探討[J].裝飾裝修天地，2018，（7）：288.

[2]孫興華.建筑屋面防水土木工程施工技術淺探[J].中國房地產業，2018，（5）：70.

[3]王世峰，周祿明.建筑工程屋面防水施工技術要點分析[J].裝飾裝修天地，2018，（7）：289.