對建筑工程經濟方面的評價研究

【摘要】隨著社會的不斷發展，我國在世界上的經濟地位也逐漸上升，人民群眾的生活質量也得到了極大的提升。這一切都要歸功于我國各項產業的不斷發展，其中建筑業更是我國的經濟支柱之一，為促進我國的市場經濟提升提供了非常大的貢獻。而建筑業的發展也需要在經濟利益的保障下，要想保障建筑工程項目的經濟利益就需要對建筑工程項目進行經濟評價，只有掌握經濟評價的方法才能使得建筑工程項目規避虧損實現經濟利益的最大化。本文將闡述工程項目經濟評價的意義和具體的評價方法。

【關鍵詞】建筑業;經濟利益;經濟評價;評價方法

對于建筑業來講，建筑工程經濟評價的目的就是為了提升建筑工程的最大利益。經濟評價主要是在建筑工程項目的經濟基礎上對項目的具體決策方案提供依據，充分發揮人力物力的資源，確保得到最合理的使用。經濟評價在建筑工程項目的規劃、設計、施工以及使用等階段都能夠發揮作用，可以讓建筑工程施工規避風險，實現利益最大化。因此建筑工程工程經濟評價的作用就是盡量降低建筑工程項目決策出現問題，避免出現投資決策的失誤，最大限度的發揮各種資源的發揮，讓建筑工程的各個階段都能盡可能的規避風險，自大程度的發揮出投資資金的經濟價值，促進我國的建筑業發展。

1、建筑工程項目經濟評價的意義

建筑工程項目的經濟評價是判斷建筑工程項目可行性的重要依據，用科學系統的方式進行分析，再運用相關的工程學技術和經濟性知識詳細計算建筑工程項目所需要投入的資金和能取得的最大經濟效益[1]，使得投資商能夠合理的進行投資，施工方能夠合理的運用資金達到最大的經濟效果。

2、建筑工程項目經濟評價方法

2.1從國民經濟的角度進行評價

國民經濟評價的意思就是從國民經濟的角度出發判斷建筑工程項目所需要消耗的資金和資源，用現有的國家參數計算建筑工程項目能給國民經濟帶來的經濟利益，客觀分析項目的可行性和合理性，充分的利用有效的資源達到最大的經濟利益。

2.2財務評價法

財務評價法就是從企業的角度出發[2]，用目前的市場價值參數對建筑工程項目的各項風險進行分析評價，提出所有可能面對的財務風險。建筑工程項目的財務評價就是項目投資企業對整個工程項目進行盈利和投入資金進行分析評價，然后判斷項目的可行性。由于財務評價是根據當前的市場價值參數進行評價的所以容易受到政策和市場的影響，評價人員在進行評價的時候一定要根據項目的實際情況結合市場來進行實事求是的分析評價。

3、建筑工程項目經濟評價方法的關聯與區別

3.1經濟評價方法之間的關聯

以上兩種評價方法的最終目的都是一樣的，都是為了規避風險用最小的投入追求最大的利益。它們的評價方向都是在：產品測試[3]、廠址選擇、設備考察、投資預算、資金情況等。兩種評價的分析方法和指標計算方法也基本相似。

3.2經濟評價方法之間的區別

3.2.1評價的角度不同

國民經濟評價的評價角度是從國民經濟出發，考察建筑工程項目能為國民經濟提供多大的貢獻;而財務評價是從企業的角度出發，考察建筑工程項目會為項目投資方帶來多達的經濟效益。

3.2.2資金和效益的范圍不同

國民經濟評價在評價的過程中需要考慮間接產生的資金和間接產生的經濟效益;而財務評價在進行評價的過程中只需要考慮投入資金和直接帶來的經濟效益。

3.2.3評價作用不同

國民經濟評價考慮的是建筑工程對于整個國民經濟產生的全局利益;而財務評價考慮的是建筑工程能給投資企業帶來的局部利益。

4、建筑工程項目中的經濟評價實際運用

4.1項目效益評價

建筑工程項目的經濟評價采用的最有效的利益費用比較法在國際上一直比較常用，也是項目進行決策的重要依據[4]，這種方法能夠將投入的各項費用跟完成建筑工程項目過后的經濟利益相比較，進行判斷實際的投資利益。當然有些項目不適合用這種評價方法就只能用其它如評分評價法的方法了。

4.2項目施工方案評價

在對建筑工程項目的施工方案進行經濟評價的過程中，首先需要對分項工程和工種之中的技術和工藝方面進行經濟分析，然后就是對工程中的每一個子工程和具體環節的施工方案進行經濟評價，規避有可能出現的風險點，選擇科學合理的建筑工程流程施工方案。最后是對施工的效率進行經濟評價，一個建筑工程項目在施工的過程浪費的時間越多消耗的人力物力也就越多，其經濟效益也就相應的變低了。對于施工過程中使用的結構和材料的經濟評價，盡量選擇最新的結構和材料能夠有效的提升施工的工期，加快施工機械化、裝配化、工廠化以及流程化，在提升機械化程度的同時還能減輕施工人員的勞動強度。所以對于在對于最新的材料和結構的經濟評價上我們需要考慮綜合工程造價、施工工期、施工材料的消耗以及投資金額。

4.3保養維護評價

建筑工程項目在施工的過程中[5]，伴隨著施工進行也會帶來材料的保養和維護問題，因此在使用建筑材料的過程中為了保證企業的最大利益必須對材料的保養和維護方案進行合理的經濟評價。

結語：

綜上所述，要想在建筑工程項目中獲取最的經濟效益就必須加強對建筑工程項目的經濟評價，只有正確的掌握了經濟評價的方法才能準確的使得投資方對建筑工程項目所能收獲的最大利益進行了解，才能更好的投資。只有掌握了經濟評價的方法才能準確的對建筑工程項目的施工方案、施工設計、施工環境、資源使用等方面進行最合理的規劃，才能使得建筑企業最大可能的規避風險實現經濟效益的最大化，促進建筑行業的穩步發展。

參考文獻：

[1]杜偉杰.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].建材發展導向（下），2020，18（1）：162.

[2]張金梅.分析建筑工程造價預結算審核工作的要點[J].建材與裝飾，2019，（31）：208-209.

[3]凌向飛.建設工程項目管理中的價值工程運用研究[J].建筑工程技術與設計，2017，（31）：2692—2692.

[4]劉圣兵.基于建筑工程項目管理的控制審計研究[J].管理觀察，2017，（22）：141-142.

[5]徐振宇.建筑工程概預算管理存在問題探究[J].科技創新導報，2018，15（3）：47-48.

作者簡介;

冉浩（1969-），男，安徽合肥人，學歷：本科，目前職稱：中級經濟師，專業方向：經濟評價。