房屋建筑工程造價管理及預結算的審核探析

文從銀

摘 要 隨著社會經濟的快速發展以及城鎮化進程的加快，我國房屋建筑工程數量也在不斷地增加。為了做好房屋建筑工程的質量和成本控制，工程造價管理顯得尤為重要，而工程預結算的審核對整體工程造價就具有較大的影響。基于此，本文就房屋建筑工程造價管理及預結算的審核進行深入分析，提出有效的管理策略。

關鍵詞 工程造價管理;預結算審核;房屋建筑;策略

引言

工程造價管理與預結算審核是房屋建筑工程管理中重要的工作內容，直接關系到房屋建筑的建設成本、效益、建設質量。所以要提高房屋建筑工程的經濟效益及建設質量，就必須加強對工程造價的管理以及對預結算的審核。而就實際而言，工程造價管理及預結算審核具有一定的復雜性和系統性，所以，很多房屋建筑工程在管理方面存在一定的問題和不足，如管理落實不到位、虛假造價現象嚴重等。如何做好房屋建筑工程的造價管理及預結算審核工作是需要重點考慮的問題。

1工程造價管理中預結算審核的重要性

在工程造價管理中，預結算審核發揮著重要的作用，比如可以通過預算審核來保證預算編制的質量，保證建筑工程項目在預訂的投資規模內，保證該投資規模與工程所需的成本差異減到最小[1]。另外，通過預結算審核，還可以對建筑工程建設過程中的投資進行有效控制，促進人力、財力、物力等資源得到高效的利用。預結算審核還可以使得建筑工程的設計、施工、監理等部門協調配合，保證建筑工程的整體經濟效益、社會效益。基于此，在房屋建筑工程建設過程中，就必須提高對工程造價管理及預結算審核工作的重視。

2做好房屋建筑工程造價管理及預結算的審核的策略

2.1 做好工程量清單的預結算審核

房屋建筑工程的工程量清單較為繁雜，所以相應的預結算審核工作也較為煩瑣，對此，為了保證預結算審核的質量，就必須加強工程量清單的預結算審核工作。比如，審核人員要掌握工程材料的單價計算原則以及施工圖紙的情況，并進入施工現場進行實地考察，保證施工現場與施工招投標內容相符合[2]。同時，審核人員還需要加強對市場材料、設備價格變化的關注，根據施工要求選擇最佳的施工材料和設備。對于中期付款進行加強管理，按照合同內容采取合適的付款方式，并根據項目工期確定工程款的劃撥時間。在具體審核方法選擇方面，可以采取重點審核法與全面審核法相結合的模式進行工程量清單審核。

2.2 加強套用單價的預結算審核

審核預算單價套用時應當注意以下問題：在直接套用審核方面，對編制單位、項目名稱、編制日期等事項是否與設計圖紙標準相一致進行審核，對是否重復套用定額、定額主材價格套用的合理性、特殊材料價格的準確性進行審核;在換算定額單價審核方面，審核人員應當明確允許換算內容的范圍，確保換算方法和系數使用正確，提高單價計量的準確性;在新增項目審核方面，審核人員應重點針對新增項目的編制依據和方法進行審核，對人工費用、材料價格和機械費用單價制定的合理性進行審核。

2.3 加強對施工費用的預結算審核

由于房屋建筑工程施工周期長、影響因素多、資金投入大，所以在種種因素影響下，很容易出現建筑工程量所用資金與預期資金形成極大差異的問題，這就在很大程度上提高了工程造價預結算審核的復雜性和難度性。對此，就需要加強對施工費用的預結算審核。要全面了解相關建設性文件，確定費率問題，然后對工程建設中涉及的取費文件時效性、費用額度等進行嚴格審查。同時，還需要加強對施工材料與設備價格的控制，在此基礎上，審核人員還需要加強對各項費用的分析與審核，切實做好市場調查工作，結合施工現場實際情況最終確定施工材料與設備的合理價格。在施工費用預結算審核過程中，審核人員要做到有理可依、有據可循，保證預結算審核的準確性和合理性。

2.4 加強對預結算審核的管理

預結算審核工作涉及面較廣，且涉及金額較大，所以想要保證預結算審核工作的整體質量和效率，提供工程造價管理的整體水平，就必須做好預結算審核的管理工作。科學、合理、嚴格的管理可以避免出現各種虛假造價、審核落實不到位等問題的發生。加強對預結算審核的管理可以從三個方面入手。首先，要保證工程結算和工程施工合同及招投標文件之間的聯系，幾者之間要保證相關內容的相符合以及與行業管理規定相符合。其次，管理人員要提高報送資料審核工作的重視，比如，要對報送資料進行全面及嚴格的審查，確保相關資料的完整性和真實性。最后，要保證建筑工程施工設計與實際施工相符合，比如可以對提供的數量、價格等信息進行嚴格、全面的審查，杜絕虛假造價、材料浪費情況的發生，這對于提高預結算審核的真實性和完整性，以及促進預結算審核的最大發揮具有重要的作用。

2.5 提高相關工作人員的綜合能力

工程造價管理中預結算審核是一項復雜、系統、涉及面廣的工作，所以對造價人員、審核人員的專業水平、職業素養具有一定要求，如果相關工作人員的綜合能力無法得到保證，那么預結算審核的質量也就無法得到保證。所以提高相關工作人員的綜合能力十分重要。比如加強對造價人員、審核人員的專業培訓，包括造價管理、預結算審核、建筑技術、職業素養等多方面的培訓與教育，最大程度提高工作人員的綜合能力，進而使得工作人員更加科學、規范地開展造價管理及預結算審核工作。

3結束語

做好房屋建筑工程的造價管理及預結算審核工作，對提高工程的整體經濟效益及建設水平都具有重要的意義，所以要重視這一項工作。同時在房屋建筑工程建設過程中，要將造價管理與預結算審核工作放到管理的重要位置，要建立完善健全的管理制度，要提高相關人員的綜合能力及素質。這對于促進工程造價管理及預結算審核作用與價值的發揮具有重要的意義，進而更好地保證房屋建筑工程的效益及質量。

參考文獻

[1] 許駿.建筑工程造價預結算審核與建筑施工成本管理的關系研究[J].建材與裝飾，2020（5）：153-154.

[2] 魏運國.建筑工程造價預結算審核與建筑施工成本管理的關系研究[J].建材與裝飾，2020（3）：146-147.