關于這些事，民法典怎么說

2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過《中華人民共和國民法典》（以下簡稱民法典），自2021年1月1日起正式施行。關于這部“社會生活百科全書”，今天我們來了解一二。

小區貼廣告誰說了算? 小區的大廳、電梯間里都張貼了各式各樣的廣告。小區業主小胖無意間看到廣告商給物業管理人老張廣告費，不禁感到困惑：小區是所有居民的，物業可以這樣擅自在小區張貼廣告并收費嗎？

民法典規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。還規定，改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動由業主共同決定，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。

“霸王條款”也要履行嗎? ?小趙是某視頻網站的資深會員，在網站使用過程中，小趙總能收到各種廣告推送且無法關閉。小趙向網站申請取消廣告推送，結果被告知她在成為會員時簽署同意的“服務條款”中規定，成為會員后，平臺將為會員定制特色廣告服務。

民法典規定，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。小趙作為弱勢一方的消費者，盡管簽署了同意意見，但其實并不知道自己被強加了義務，此時她有選擇是否接受格式條款的權利，可以拒絕該視頻網站提供的強制廣告推送服務。

遇見高鐵“霸座”怎么處理? 購買高鐵站票的小強霸占了座位。乘務員告知小強要按票入座。小強卻說：“憑什么啊，我也有票，誰先坐下就是誰的！”

民法典明確規定，旅客應當按照有效客票記載的時間、班次和座位號乘坐。承運人應當按照有效客票記載的時間、班次和座位號運輸旅客。承運人應當嚴格履行安全運輸義務，及時告知旅客安全運輸應當注意的事項。若旅客不聽勸阻，列車管理人員有權強制要求其歸還座位并對其進行相應處罰。（《法制日報》2020.5.26）